В Германии провалилась сделка по слиянию жилищных компаний. Результатом было бы снижение аренды

Что случилось? В конце весны крупнейшая немецкая компания Vonovia объявила о поглощении другого гиганта – Deutsche Wohnen. Компания заявляла, что после этого ограничит рост арендной платы. Проблема особенно остро стоит для Берлина, где жители даже собирались проводить референдум по национализации жилья. Сумма контракта должна была составить €18 млрд. Однако предложенная сделка не состоялась из-за отказа инвесторов Deutsche Wohnen.

Подробности. Как объявила Vonovia, к моменту истечения срока ожидания 21 июля только 47,62% инвесторов Deutsche Wohnen приняли предложение о покупке акций, которое было им сделано в конце мая. Требуемый минимум составлял 50%.

Планы. Если бы сделка состоялась, на свет появился бы гигант на рынке недвижимости, владеющий 500 тыс. квартир в Германии, а также недвижимостью в Швеции и Австрии. Компания стала бы крупнейшим арендодателем в столице Германии и смогла бы регулировать зашкаливающий рост арендной платы. Поэтому обе компании, в попытке заручиться поддержкой властей, предложили региональному правительству Берлина продать городу 20 тыс. квартир и построить ещё 13 тыс. И в итоге действительно получили одобрение правительства Берлина.

Причины. Человек, знакомый с деталями, сообщил FT, что сделка была сорвана хедж-фондами, которые недавно создали крупные позиции в Deutsche Wohnen и не выставили свои акции на торги, поскольку планировали позже спекулировать на более высоких выплатах.

Что дальше? Акционеры уже во второй раз отвергают это слияние. Впервые Vonovia предложила сделку Deutsche Wohnen в 2016 году. Однако руководство компании не сдаётся. Vonovia уже владела 18% акций Deutsche Wohnen и была крупнейшим акционером конкурента. В качестве возможных вариантов компания могла продать свои акции, напротив, нарастить свою долю или предложить новую сделку. По последней информации, сейчас Vonovia увеличивает свою долю в Deutsche Wohnen и уже довела её до 30%. Затем компания может предпринять ещё одну попытку.

Что можно купить в Германии прямо сейчас

Квартира за 875 000 евро в Кёльне, Германия

Квартира в Кёльне, Германия; 875 000 €; Площадь 157 м², 4 комнаты; L&B Immobiliya

Квартира за 157 200 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 157 200 €; Площадь 49.73 м², 2 комнаты; L&B Immobiliya

Квартира за 1 560 551 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 1 560 551 €; Площадь 154.5 м², 4 комнаты; Knight Frank

Апартаменты за 316 800 евро в Берлине, Германия

Апартаменты в Берлине, Германия; 316 800 €; Площадь 78 м², 4 комнаты; HOUSAGE

Апартаменты за 526 650 евро в Берлине, Германия

Апартаменты в Берлине, Германия; 526 650 €; Площадь 84 м², 4 комнаты; HOUSAGE

Апартаменты за 709 000 евро в Берлине, Германия

Апартаменты в Берлине, Германия; 709 000 €; Площадь 115 м², 5 комнат; HOUSAGE

Квартира за 646 540 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 646 540 €; Площадь 95.08 м², 3 комнаты; HOUSAGE

Квартира за 759 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 759 000 €; Площадь 115 м², 3 комнаты; EW Real Estate

Квартира за 1 013 583 евро в Мюнхене, Германия

Квартира в Мюнхене, Германия; 1 013 583 €; Площадь 87.73 м², 3 комнаты; EW Real Estate

Квартира за 335 000 евро в Висбадене, Германия

Квартира в Висбадене, Германия; 335 000 €; Площадь 48.9 м², 2 комнаты; Estate-Service24

Пентхаус за 1 689 500 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия

Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия; 1 689 500 €; Площадь 90 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Квартира за 380 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 380 000 €; Площадь 40.02 м², 2 комнаты; Berkshire Hathaway Home...

Пентхаус за 3 196 300 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия

Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия; 3 196 300 €; Площадь 197 м², 4 комнаты; JLL Residential Develop...

Апартаменты за 920 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия

Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия; 920 000 €; Площадь 69 м², 2 комнаты; JLL Residential Develop...

Квартира за 1 649 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 1 649 000 €; Площадь 420.42 м², 15 комнат; Berkshire Hathaway Home...

Пентхаус за 1 995 000 евро в Берлине, Германия

Пентхаус в Берлине, Германия; 1 995 000 €; Площадь 212 м², 5 комнат; EW Real Estate

Апартаменты за 1 680 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия

Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия; 1 680 000 €; Площадь 108 м², 3 комнаты; JLL Residential Develop...

Коттедж за 495 000 евро в Дюрене, Германия

Коттедж в Дюрене, Германия; 495 000 €; Площадь 310 м²; DIKS GMBH

Дом за 89 000 евро в Верхней Франконии, Германия

Дом в Верхней Франконии, Германия; 89 000 €; Площадь 180 м², 8 комнат; Частное лицо

Квартира за 970 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 970 000 €; Knight Frank

Посмотреть ещё 574 похожих объекта

Источники: Financial Times, Frankfurter Allgemeine Zeitung

Фото: moerschy/Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru

В Германии провалилась сделка по слиянию жилищных компаний. Результатом было бы снижение аренды

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»:

Популярные предложения

Полезные материалы о Германии:

Поиск по статьям и новостям

В Германии провалилась сделка по слиянию жилищных компаний. Результатом было бы снижение аренды

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»:

Популярные предложения

Полезные материалы о Германии: