Что случилось? В конце весны крупнейшая немецкая компания Vonovia объявила о поглощении другого гиганта – Deutsche Wohnen. Компания заявляла, что после этого ограничит рост арендной платы. Проблема особенно остро стоит для Берлина, где жители даже собирались проводить референдум по национализации жилья. Сумма контракта должна была составить €18 млрд. Однако предложенная сделка не состоялась из-за отказа инвесторов Deutsche Wohnen.
Подробности. Как объявила Vonovia, к моменту истечения срока ожидания 21 июля только 47,62% инвесторов Deutsche Wohnen приняли предложение о покупке акций, которое было им сделано в конце мая. Требуемый минимум составлял 50%.
Планы. Если бы сделка состоялась, на свет появился бы гигант на рынке недвижимости, владеющий 500 тыс. квартир в Германии, а также недвижимостью в Швеции и Австрии. Компания стала бы крупнейшим арендодателем в столице Германии и смогла бы регулировать зашкаливающий рост арендной платы. Поэтому обе компании, в попытке заручиться поддержкой властей, предложили региональному правительству Берлина продать городу 20 тыс. квартир и построить ещё 13 тыс. И в итоге действительно получили одобрение правительства Берлина.
Причины. Человек, знакомый с деталями, сообщил FT, что сделка была сорвана хедж-фондами, которые недавно создали крупные позиции в Deutsche Wohnen и не выставили свои акции на торги, поскольку планировали позже спекулировать на более высоких выплатах.
Что дальше? Акционеры уже во второй раз отвергают это слияние. Впервые Vonovia предложила сделку Deutsche Wohnen в 2016 году. Однако руководство компании не сдаётся. Vonovia уже владела 18% акций Deutsche Wohnen и была крупнейшим акционером конкурента. В качестве возможных вариантов компания могла продать свои акции, напротив, нарастить свою долю или предложить новую сделку. По последней информации, сейчас Vonovia увеличивает свою долю в Deutsche Wohnen и уже довела её до 30%. Затем компания может предпринять ещё одну попытку.
Что можно купить в Германии прямо сейчас
4 000 000 €
Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия
500 м2
Объект под сдачу
Продается вилла в элитном курортном пригороде Франкфурта-на-Майне. Жилая площадь: 500 м². Количество парковочных мест: 6. Доходность: 3,5%. Год постройки: 2003. В вилле 3 жилых этажа, которые сданы в аренду на длительный срок. Вилла оснащена высококачественным оборудованием.
Расположение: дом находится в курортном парке в центре города...
Estate-Service24
1 575 000 €
Квартира в Берлине, Германия
137 м2543
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком.
На продажу выставлены 184...
NF Group
1 560 551 €
Квартира в Берлине, Германия
155 м243
Дуплекс с 3 спальнями и приватным садом расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
1 917 487 €
Пентхаус в Берлине, Германия
134 м232
Пентхаус с 2 спальнями и круговой террасой расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
465 000 €
Квартира в Берлине, Германия
64 м221
Квартира с 1 спальней в новом жилом проекте в деловом квартале Берлина в районе Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. В квартире панорамные окна и потолки 3 м. Для удобства жильцов предусмотрены консьерж-служба и подземный паркинг.Окружение нового проекта – офисы...
NF Group
350 000 €
Дом в Гамбурге, Германия
350 м2642
Вашему вниманию представлен жилой дом в пригороде Гамбурга. Объект построен в 1900 году на земельном участке 1 050 кв.м. Дом окружен собственным садом.
Дом состоит из 2 квартир (101 кв.м. на первом этаже, и 91 кв.м. на втором этаже), каждая из них имеет гостиную, кухню, 2 спальни, ванную/душ. У каждой квартиры индивидуальный вход с улицы. Обе...
EW Real Estate
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
109 м222
Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека.
Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.
Расположение:...
NF Group
549 000 €
Квартира в Бад-Хомбург-фор-дер-Хёэ, Германия
110 м232
Кредит
Современные и комфортные квартиры в центре курортного города Бад-Хомбург. Проект сочетает в себе современную архитектуру с высококачественной прочной конструкцией, эксклюзивное оборудование, светлые просторные комнаты с окнами от пола до потолка, лифт до подземной автостоянки.
Оборудование:
- современная архитектура, фасад частично обшит...
Estate-Service24
Цена по запросу
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
47 м2211
КредитОбъект под сдачу
Студенческое жилье пользуется большим спросом во Франкфурте. Благодаря модной концепции и инновационным технологиям апартаменты ориентированы именно на молодую целевую группу арендаторов.
Современные меблированные одно- и двухместные апартаменты с жилой площадью от 30 до 69 м² и собственной подземной автостоянкой находятся недалеко от...
Estate-Service24
1 167 870 €
Апартаменты в Берлине, Германия
79 м222
Новые резиденции располагаются в престижном районе Берлина недалеко от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Проект вдохновлен городской средой квартала и идеально сочетается с исторически сложившейся городской архитектурой.Уже входная зона отражает амбициозный характер здания и высокое значение нового проекта в данном квартале....
NF Group
1 689 500 €
Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия
90 м2
ID 14064:
Эксклюзивное предложение - апартаменты и пентхаусы в самой высокой жилой башни в Германии. Высота башни 172 метра-
- Первоклассный консьерж-сервис
- Зрелищные виды
- Впечатляющий сад на крыше площадью 1000 кв.
- Всего в комплексе 401 квартир и пентхаусов
- Панорамное остекление
- 48 этажей
- Крытая парковка на 425 мест
- Оптимальная...
Russia Sotheby’s International Realty
2 200 000 €
Особняк в Креммене, Германия
1100 м2
ID 35407
Рентабельность инвестиций 7,11%
Год модернизации 2018
Якорный арендатор - сетевой супермаркет, договор аренды до 2043 года, без права расторжения до 2028 года.
Креммен (нем. Kremmen) — город в Германии, в земле Бранденбург, 45 км от центра Берлина. Входит в состав района Верхний Хафель. Население составляет 7302 человека.
Russia Sotheby’s International Realty
326 527 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м211
Новый жилой проект расположен в центре западного Берлина, в популярном и престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Этот район известен многочисленными парками и скверами, в том числе и природным ландшафтным парком Грюневальд с цепью озер и многочисленными достопримечательностями. Район предлагает много возможностей провести свободное время:...
NF Group
425 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
50 м22
Удалённая сделка
дом планируется построить в 2023 году.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Флингерн-Норд, одно из самых популярных жилых районов Дюссельдорфа, находится к востоку от центра города.
Рядом есть абсолютно все, что нужно для комфортной и размеренной жизни.
Супермаркеты - в пешей доступности.
Множество остановок общественного транспорта - это всегда очень удобно....
DEM GROUP GmbH
17 000 000 €
Замок в Германии
1300 м2
Германия
Бавария
Старинный замок в Баварии
Великолепный, неприступный, внушительный старинный замок 11 века в культурно-историческом регионе в 80 км от Мюнхена.
Волшебное место с историей, насчитывающей 1000 лет.
Замок расположен на возвышенности, откуда открываются потрясающие,
захватывающие виды на окрестности.
Площадь...
ИНДОМ
835 000 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м2211
Кредит
Комфортабельная квартира класса люкс в центре Берлина. Настоящий географический центр: самая премиальная зона Митте напрямую связана с самыми посещаемыми районами: Кройцберг, Шарлоттенбург и Пренцлауэр-Берг. Всего в нескольких минутах ходьбы от природного оазиса Тиргартен и набережной Шпрее.
EW Real Estate
1 350 000 €
Квартира в Берлине, Германия
110 м2321
Кредит
Эксклюзивная уютная квартира с тремя комнатами, в которой сделан качественный ремонт из дорогостоящих строительных материалов. Продаётся с эксклюзивной мебелью. Есть собственная парковка в подземном гараже.
Квартира расположена в самом центре самого роскошного и популярного поселка вилл Берлина - Грюневальда. В этом районе разместились...
EW Real Estate
70 000 €
Квартира в Золингене, Германия
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается небольшая квартира в городе Меттманн
дом 1972 года постройки
площадь квартиры 36 м2
Hausgeld: 135 Euro
Квартира сдана в аренду и приносит 2460 Euro в год (3,51%).
Комиссия для покупателя + 3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
220 000 €
Квартира в Эркрате, Германия
64 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат
Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта!
Площадь квартиры 64 м2
Есть балкон, келлер и лифт!
Центральное газовое отопление
Отличный вариант для собственного проживания.
Рядом 2 больших озера.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
297 000 €
Квартира в Германии
76 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
