a
Версия
для печати

В Германии провалилась сделка по слиянию жилищных компаний. Результатом было бы снижение аренды

На рынке мог бы возникнуть супергигант.

Что случилось? В конце весны крупнейшая немецкая компания Vonovia объявила о поглощении другого гиганта – Deutsche Wohnen. Компания заявляла, что после этого ограничит рост арендной платы. Проблема особенно остро стоит для Берлина, где жители даже собирались проводить референдум по национализации жилья. Сумма контракта должна была составить €18 млрд. Однако предложенная сделка не состоялась из-за отказа инвесторов Deutsche Wohnen.

Подробности. Как объявила Vonovia, к моменту истечения срока ожидания 21 июля только 47,62% инвесторов Deutsche Wohnen приняли предложение о покупке акций, которое было им сделано в конце мая. Требуемый минимум составлял 50%.

Планы. Если бы сделка состоялась, на свет появился бы гигант на рынке недвижимости, владеющий 500 тыс. квартир в Германии, а также недвижимостью в Швеции и Австрии. Компания стала бы крупнейшим арендодателем в столице Германии и смогла бы регулировать зашкаливающий рост арендной платы. Поэтому обе компании, в попытке заручиться поддержкой властей, предложили региональному правительству Берлина продать городу 20 тыс. квартир и построить ещё 13 тыс. И в итоге действительно получили одобрение правительства Берлина.

Причины. Человек, знакомый с деталями, сообщил FT, что сделка была сорвана хедж-фондами, которые недавно создали крупные позиции в Deutsche Wohnen и не выставили свои акции на торги, поскольку планировали позже спекулировать на более высоких выплатах.

Что дальше? Акционеры уже во второй раз отвергают это слияние. Впервые Vonovia предложила сделку Deutsche Wohnen в 2016 году. Однако руководство компании не сдаётся. Vonovia уже владела 18% акций Deutsche Wohnen и была крупнейшим акционером конкурента. В качестве возможных вариантов компания могла продать свои акции, напротив, нарастить свою долю или предложить новую сделку. По последней информации, сейчас Vonovia увеличивает свою долю в Deutsche Wohnen и уже довела её до 30%. Затем компания может предпринять ещё одну попытку.

Что можно купить в Германии прямо сейчас

Источники: Financial Times, Frankfurter Allgemeine Zeitung

Фото: moerschy/Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Недвижимость

Читайте также

Как живут немцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
К каждой квартире прилагается подвал, где можно организовать пространство для вечеринок
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Самые низкие налоги – в Баварии и Саксонии…
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Дома (виллы) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
  • 9029
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
  • 1632
Уйма интересных цифр