Что случилось? В конце весны крупнейшая немецкая компания Vonovia объявила о поглощении другого гиганта – Deutsche Wohnen. Компания заявляла, что после этого ограничит рост арендной платы. Проблема особенно остро стоит для Берлина, где жители даже собирались проводить референдум по национализации жилья. Сумма контракта должна была составить €18 млрд. Однако предложенная сделка не состоялась из-за отказа инвесторов Deutsche Wohnen.
Подробности. Как объявила Vonovia, к моменту истечения срока ожидания 21 июля только 47,62% инвесторов Deutsche Wohnen приняли предложение о покупке акций, которое было им сделано в конце мая. Требуемый минимум составлял 50%.
Планы. Если бы сделка состоялась, на свет появился бы гигант на рынке недвижимости, владеющий 500 тыс. квартир в Германии, а также недвижимостью в Швеции и Австрии. Компания стала бы крупнейшим арендодателем в столице Германии и смогла бы регулировать зашкаливающий рост арендной платы. Поэтому обе компании, в попытке заручиться поддержкой властей, предложили региональному правительству Берлина продать городу 20 тыс. квартир и построить ещё 13 тыс. И в итоге действительно получили одобрение правительства Берлина.
Причины. Человек, знакомый с деталями, сообщил FT, что сделка была сорвана хедж-фондами, которые недавно создали крупные позиции в Deutsche Wohnen и не выставили свои акции на торги, поскольку планировали позже спекулировать на более высоких выплатах.
Что дальше? Акционеры уже во второй раз отвергают это слияние. Впервые Vonovia предложила сделку Deutsche Wohnen в 2016 году. Однако руководство компании не сдаётся. Vonovia уже владела 18% акций Deutsche Wohnen и была крупнейшим акционером конкурента. В качестве возможных вариантов компания могла продать свои акции, напротив, нарастить свою долю или предложить новую сделку. По последней информации, сейчас Vonovia увеличивает свою долю в Deutsche Wohnen и уже довела её до 30%. Затем компания может предпринять ещё одну попытку.
Что можно купить в Германии прямо сейчас
1 560 551 €
Квартира в Берлине, Германия
155 м243
Дуплекс с 3 спальнями и приватным садом расположен в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...
NF Group
426 000 €
Квартира в Виллихе, Германия
94 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа.
Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich
Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже
Доступны разные площади и планировки.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
970 000 €
Квартира в Берлине, Германия
43 м211
Жилой дом, построенный в 1880-х годах, расположенный в самом центре Берлина, всего в километре от Площади Республики, Рейхстага и Бранденбургских ворот, рядом со знаменитой клиникой Шарите.
Недавно дом был капитально и тщательно модернизирован с сохранением исторических элементов, а в фасадном здании были надстроены два мансардных этажа....
NF Group
279 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
160 м2963
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Многоквартирный дом— идеальное вложение капитала!
Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen)
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Описание объекта:
Продаётся ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1950 году — настоящее украшение для инвестора!
Дом выполнен в прочной кирпичной...
Элемента
533 500 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
78 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартиры премиум класса в престижном районе, на границе Дюссельдорфа.
Предлагаются квартиры в новом доме, в Дюссельдорф (Meerbusch)
Площадь квартиры 77,72 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть балкон
Квартира на втором этаже - это немецкий 1OG этаж
расстояние до детского садика 0,86 km
расстояние до Grundschule 0,93 km
расстояние до...
DEM GROUP GmbH
8 300 000 €
Вилла в Штутгарте, Германия
440 м2943
Эксклюзивная вилла мечты в лучшем районе – роскошь, дизайн и комфорт на высшем уровне!
(Штутгарт / Зонненберг)
Уникальное, эксклюзивное и роскошное расположение на возвышенности в неповторимом окружении. Эта жемчужина — подлинный уникат в Штутгарте и его окрестностях.
Эта необыкновенная вилла, расположенная в одном из самых...
Частное лицо
275 000 €
Квартира в Кёльне, Германия
55 м22
Объект под сдачу
Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м.
У каждой квартиры отдельный подвал и парковка.
Дом является памятником...
EW Real Estate
60 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
59 м22
Удалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Дуйсбурге
2,5 комнаты
этаж 3 OG
Hausgeld: 190 Euro
Доход от аренды в год, фактический 2760 (~ 4,48%) €
Квартира требует ремонта.
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м211
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
276 500 €
Квартира в Дане, Германия
61 м21
Удалённая сделка
Новая квартира 60,59 м2 у Балтийского моря — Дамп, Германия
Полностью с мебелью, кухней и ванной — готово к проживанию
Дамп — курорт на Балтике для жизни и инвестиций
Пляжи, яхт-клуб, спорт, гастрономия — всё в пешей доступности
Современный жилой комплекс с квартирами от 153 000 €
Почему именно Дамп? Курорт...
VRC Idrisova
595 900 €
Квартира в Берлине, Германия
63 м23
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
1 099 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
124 м2322
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
2 752 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
428 м2
Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...
NF Group
6 500 000 €
Вилла в Берлине, Германия
660 м29
Эта эксклюзивная роскошная недвижимость была полностью отремонтирована в 2012 году. На первом этаже виллы расположена просторная гостиная и столовая с камином и выходом на террасы, а также просторная роскошная кухня. На одной из террас имеется уличный камин. Кроме того, на первом этаже есть спальня, гостевой туалет, гардеробная и кладовая. На...
EW Real Estate
718 920 €
Апартаменты в Берлине, Германия
71 м2
Современный жилой проект с частным садом во внутреннем дворе находится в сердце эксклюзивного района Шарлоттенбург и предлагает тихую жизнь в оживленном районе столицы. Архитектура здания вдохновлена Вильгельмианской эпохой и отражает традиционную элегантность Берлина. Рядом находится Савиньи-плац – традиционное место берлинской интеллигенции и...
NF Group
1 350 000 €
Квартира в Берлине, Германия
110 м2321
Кредит
Эксклюзивная уютная квартира с тремя комнатами, в которой сделан качественный ремонт из дорогостоящих строительных материалов. Продаётся с эксклюзивной мебелью. Есть собственная парковка в подземном гараже.
Квартира расположена в самом центре самого роскошного и популярного поселка вилл Берлина - Грюневальда. В этом районе разместились...
EW Real Estate
75 000 €
Дом под реконструкцию в Альтенбурге, Германия
237 м224
Предлагаем на продажу жилой дом, нуждающийся в полной реконструкции, расположенный в городе Альтенбург, земля Тюрингия.
Дом был построен примерно в 1900 году на участке площадью 250 квадратных метров и имеет прихожую, три этажа, чердак и подвал. Не является памятником архитектуры.
Дом нуждается в полной реконструкции. Все подключения газа,...
EW Real Estate
379 000 €
Дом в Ольденбурге, Германия
127 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженный и очень уютный частный дом в стиле бунгало на одну семью, площадью 127 м2
Предусмотрено парковочное место
Ухоженная территория зеленого участка, хорошие соседи
Дом построен в 2005 году
В доме современное газовое отопление Состав помещений:
5 комнат
3 спальни
гостевая комната
2 санузла
На верхнем этаже можно...
DEM GROUP GmbH
410 000 €
Квартира в Берлине, Германия
48 м22
Историческое жилое и коммерческое здание 1900 года предлагает тщательно и роскошно отреставрированные апартаменты на всех этажах.
При обустройстве дома акцент был сделан на смешении исторического и современного. Новые лифты, элегантные лестницы и недавно спроектированный зеленый двор — это лишь некоторые детали дома. Окна на южную...
EW Real Estate
399 000 €
Квартира в Крефельде, Германия
110 м24
Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия.
Дом готов к заселению.
Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота.
Во дворе есть собственная детская площадка.
Высококачественный лифт от OTIS.
Газовое отопление
Солнечные панели...
