Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.
Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.
Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».
Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.
Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.
Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.
Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.
Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.
Продается таунхаус площадью 400 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля на Корфу, Греция
2000 м²
Продается земельный участок площадью 2000 кв.м. на острове Корфу.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
570 000 €
Квартира в Афинах, Греция
101 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 101 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен...
Mercury Group
700 000 €
Земля на Корфу, Греция
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 380 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Дом в Ситонии, Греция
200 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
795 000 €
Квартира на Корфу, Греция
104 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер.
Продаётся: Великолепная квартира 102 кв.м с видом на море в Старом городе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля в Салониках, Греция
26607 м²
Продается земельный участок площадью 26607 кв.м. в пригороде города Салоники. Состоит в процессе интеграции в план города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Квартира на Корфу, Греция
211 м2
Продаются 2 квартиры в районе Потамос. На первом этаже находится студия 36 кв.м с одноместной комнатой и санузлом с ванной. На первом этаже находится недостроенная квартира 175 кв.м следующей планировки.
- 4 спальни
- Гостиная
- Кухня
- санузел с ванной/душем
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Земля в Аттике, Греция
5704 м²
Продается земельный участок площадью 5704 кв.м. в Аттике. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 250 кв.м.
Имеет вид на море, на горы, на город.
Земельный участок расположен в районе Неа-Макри.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 800 000 €
Вилла в Афинах, Греция
500 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
300 м275
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат, одного санузла.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта...
Mercury Group
330 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
190 м2842
Удивительный мезонет в районе Пилеа в Салониках. Мезонет 2-х этажный, 190 кв.м., включает 4 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, гостиную, камин, четыре балкона, общая площадь 25 кв.м., мансарду. атомный природный газ для отопления. Год постройки: 2009. Также мезонет можно разделить на две квартиры и продать примерно за 150 000 евро на 2-м этаже и...
Trustate Development
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
140 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Аттике, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
15000 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 15000 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
Имеет вид на море, на горы, на лес.
Этот участок характеризуется как археологическая зона. Постоянные и стабильные конструкции запрещены. Подходит для сборного дома или каравана.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
330 м2743
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 330 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
62 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 62 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании...
Mercury Group
750 000 €
Вилла в Олимпиаки-Акти, Греция
270 м2641
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 270 кв.м на Олимпийской Ривьере. Подвал состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 140 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
400 м2
ВНЖ при покупке
Продаются две роскошные виллы общей площадью 400 кв.м., включая подвальные помещения, с панорамным видом на море. Каждая вилла включает 100 кв.м. на первом этаже с современной кухней, просторной гостиной, тремя спальнями и тремя ванными комнатами. В подвале расположен большой открытый многофункциональный зал, одна ванная комната, хаммам, сауна,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
220 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 220 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море....
