a
Версия
для печати

В Греции изменился портрет иностранного покупателя недвижимости

Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.

Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.

Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».

Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.

Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.

Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.

Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.

Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.

Источник: Ekathimerini 

Фото: Unsplash (Alex Blăjan)

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Квартира за 295 000 евро в Салониках, Греция
295 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. На открытом пространстве в центре...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Земля за 300 000 евро на Ионических островах, Греция
300 000 €
Земля на Ионических островах, Греция
1421 м²
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
Дом за 870 000 евро в Афинах, Греция
870 000 €
Дом в Афинах, Греция
326 м2 7 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 326 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни,...
Mercury Group
Вилла за 250 000 евро в Айос-Николаосе, Греция
250 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
140 м2 3 2
Вилла расположена на острове Крит в 3 км от города Айос-Николаос и в 50 минутах езды от аэропорта. Расстояние до моря составляет 3 км.Первый этаж включает гостиную открытого плана, совмещенную со столовой, полностью оснащенную кухню, санузел и просторную террасу. На втором этаже находятся 3 спальни с балконами и ванная комната.Рядом с домом...
NF Group
Квартира за 570 000 евро в Салониках, Греция
570 000 €
Квартира в Салониках, Греция
109 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 109 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть...
Mercury Group
Таунхаус за 620 000 евро в Афинах, Греция
620 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
102 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 102 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
Mercury Group
Земля за 150 000 евро на Корфу, Греция
150 000 €
Земля на Корфу, Греция
Продается участок площадью 4.152 кв.м. с лицензией на строительство и архитектурным планом. Расположен в местечке Кира Хрисику,великолепный вид на море. На основании существующей лицензии на строительство можно построить виллу площадью 203,82 кв. м.,которая идентична известной вилле Корфу, Вилла Роза.Вилла Роза - это историческое здание на...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
Дом за 2 000 000 евро в Аттике, Греция
2 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
165 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 165 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
Квартира за 1 820 000 евро на Миконосе, Греция
1 820 000 €
Квартира на Миконосе, Греция
210 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Новый комплекс прибрежных вилл расположен в тихой бухте, всего в 100 метрах до моря, при этом находится всего в 2 км до города Миконос с многочисленными ресторанами, магазинами и ночными клубами. Комплекс включает в себя 4 виллы площадью 210-225 кв. м с 5-6 спальнями. Просторные жилые пространства включают гостиную и столовую с высокими...
NF Group
Квартира за 2 100 000 евро в Афинах, Греция
2 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
345 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 345 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 3 ванных комнат, 2 санузлов. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира находится в...
Mercury Group
Квартира за 825 000 евро в Афинах, Греция
825 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
Mercury Group
Апартаменты за 280 000 евро в Калитее, Греция
280 000 €
Апартаменты в Калитее, Греция
96 м2 2 2 1
Онлайн-показ
Двухкомнатные апартаменты в трехэтажном доме на 8 резиденций. Возможно приобретение апартаментов с полной меблировкой. Особое предложение: при приобретении апартаментов ВНЖ Греции - в подарок! • Площадь: 96 кв.м (балкон 22 кв.м) • Планировка: 2+1 • Стоимость: €280.000 • Дата сдачи объекта: декабрь 2024 •...
Intermark Global
Дом за 405 000 евро на Халкидиках, Греция
405 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
190 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на Эгейское море. Два жилых этажа, зеленая ухоженная территория. Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра. Управляющая компания сдает дом в долгосрочную аренду. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Дом за 1 100 000 евро на Ионических островах, Греция
1 100 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
340 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 340 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
Квартира за 535 000 евро в Салониках, Греция
535 000 €
Квартира в Салониках, Греция
123 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 123 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Дом за 1 600 000 евро в Афинах, Греция
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
550 м2 13 9 5
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 550 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 7 спальных комнат, 3 гостиных, 2 кухонь, 4 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
Дом за 2 500 000 евро в Аттике, Греция
2 500 000 €
Дом в Аттике, Греция
500 м2 7 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, 3 кладовых, одного офиса, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной...
Mercury Group
Квартира за 630 000 евро в Афинах, Греция
630 000 €
Квартира в Афинах, Греция
193 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 193 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Таунхаус за 740 000 евро в Афинах, Греция
740 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Земля за 90 000 евро на Халкидиках, Греция
90 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
2841 сот.
2 участка под застройку. Они доступны для продажи вместе. Первый имеет площадь 2 841 кв.м. а второй имеет площадь 493 кв. м, первый абсолютно сборный, у него еще и фасад сбоку улице и второй на Новой Губернской дороге. Они расположены в 2 км от Мудания - Потидея, с левой стороны, когда мы идем в сторону Потидеи. Половина на первом...
Trustate Development

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»