Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.
Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.
Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».
Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.
Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.
Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.
Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.
Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.
Продается квартира площадью 48 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть отопление. В здании нет лифта.
Продаётся квартира площадью 48 кв.м в районе Перама (Центр), на 3-м этаже...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
129 600 €
Апартаменты на Корфу, Греция
40 м2211
Объект под сдачу
СВОИ АПАРТАМЕНТЫ В ДОМЕ НА ОСТРОВЕ КОРФУ
у самого моря в песчаной бухте Глифада
Срочная продажа отдельных апартаментов по 40 кв.м. в 2-эт. доме на 1 и 2 этаже закрытом жилом комплексе «Menigos» с общей приемной, таверной, бассейном, маркетом и парковкой для резиденций, утопающих в цветах, пальмах и кипарисах, на популярном пляже...
Частное лицо
950 000 €
Земля в Ситонии, Греция
13244 м²
Продается земельный участок площадью 13244 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 2600 кв.м.
Имеет вид на море.
На участке можно построить 3 жилых дома по 200 кв.м+200 кв.м подвальное помещение.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Земля в Салониках, Греция
4200 м²
Продается земельный участок площадью 4200 кв.м. в пригороде города Салоники. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет великолепный.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
18736 м²
Продается земельный участок площадью18736 кв.м на Крите. Территорию можно поделить на 4 участка по 4000 кв.м. Каждый такой участок сможет построить жилой дом 200 кв.м плюс подвал.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом на Корфу, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
67 м2321
Продается квартира площадью 67 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Дом на Кассандре, Греция
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кладовой.
У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
470 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
520 м216116
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 520 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 5 кладовых.
Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
188 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
262 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
111 м2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 111 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из
Второй этаж состоит из
Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Квартира в Аттике, Греция
85 м2321
Продается квартира площадью 85 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
121 м2321
Продается квартира площадью 121 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
105 м2322
Продается мезонет 105 кв.м в Таксиархисе, Халкидики
Расположение: Таксиархис, Халкидики
Площадь: 105 кв.м
Уровни: 2
Планировка:
Первый этаж: гостиная с кухней, душевая с туалетом
Второй этаж: 2 спальни, душевая с туалетом
Удобства: камин, кондиционер, отопление, зона барбекю
Вид на лес
Продается с мебелью
Парковка, сад...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
765 000 €
Дом в Афинах, Греция
308 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 308 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Вула – Отдельно Стоящий Дом 308 м² на Участке 478 м² | Тихий Район Афинской Ривьеры с Быстрым Доступом к МорюВ одном из самых элегантных и спокойных районов...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Вилла в Салониках, Греция
240 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 €
Земля в Салониках, Греция
15000 м²
Продается земельный участок площадью 15000 кв.м. в Салониках. Состоит в процессе интеграции в план города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 1500 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
135 м2322
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 135 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
46 м2211
Продается таунхаус площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Дом в Ситонии, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 75 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
