Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.
Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.
Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».
Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.
Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.
Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.
Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.
Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.
Продается огорожденный земельный участок площадью 1620 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 990 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 620 000 €
Вилла в Айос-Констаниносе, Греция
600 м2974
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м. в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, кухни, ванной комнаты и кладовой. На втором этаже находятся 2 гостиные, одна из которых оборудована обеденной зоной, и кухня. На третьем этаже - 4 спальные и 3 ванные комнаты. Также на цокольном этаже располагается игровая комната, кладовое помещение...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположенна в районе Калифея....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Дом в Афинах, Греция
480 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 480 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город,...
Mercury Group
690 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м253
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной. Третий этаж состоит из...
Mercury Group
310 000 €
Отель, гостиница в Салониках, Греция
280 м2
родается магазин с квартирой общей площадью 280 кв.м. Магазин расположен на первом этаже и состоит из 70 кв.м. двор площадью 70 кв.м. подвал и 70 кв.м. это магазин Квартира на 1 этаже 70 кв.м. с 2 комнаты, 1 гостиная, 1 туалет и чердак 40m². в качестве места для хранения Здание расположено в самом центре района
Mercury Group
215 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м22
Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. Квартира расположена на этаже и состоит из У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Земля в Сивоте, Греция
4700 м2
На продажу выставлен участок 4.700 кв.м в районе Бука в поселке Лефкимми на юге Корфу. Участок расположен на самом берегу моря и на нем имеется старая постройка 145 кв.м, которая использовалась как летняя резиденция. От центра поселка к участку ведет проселочная дорога примерно 500 м. На участке имеется колодец. До порта Лефкимми 4 км.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля в Салониках, Греция
6000 м2
Продается земельный участок площадью 6000 кв.м. в пригороде города Салоники. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Вилла в Салониках, Греция
728 м21493
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 728 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 3 кладовых. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 санузлов. Третий этаж состоит из 6 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Ситонии, Греция
200 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Земля в Ханье, Греция
3215 м2
Продается земельный участок площадью 3215 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 400 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Сани, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
79 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
880 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Земля в Коринфии, Греция
805 м2
Продается земельный участок площадью 805 кв.м. в Аттике. На территории земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 235 кв.м. Участок расположен в районе Кинетта
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Вилла в Ханье, Греция
72 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 72 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
140 м2
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
940 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
