a
Версия
для печати

В Греции изменился портрет иностранного покупателя недвижимости

Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.

Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.

Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».

Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.

Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.

Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.

Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.

Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.

Источник: Ekathimerini 

Фото: Unsplash (Alex Blăjan)

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
129 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 129 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира находится на севере Афин в районе Ираклио.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 370 000 евро на Халкидиках, Греция
370 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
5078 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 5078 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории подведена вода, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 90 000 евро в Салониках, Греция
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 75 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 200 000 евро в Салониках, Греция
200 000 €
Дом в Салониках, Греция
125 м2 4 3 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 125 кв.м в пригороде города Салоники. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. К недвижимости относится гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 750 000 евро в Афинах, Греция
750 000 €
Дом в Афинах, Греция
330 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 330 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 гостиных, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 550 000 евро на Северо-Эгейских островах, Греция
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Северо-Эгейских островах
485 м2
В западной части города Салоники, на центральной улице продаётся угловой магазин, площадью 305 кв.м. Витрина протяжённостью 35 метров. В магазине есть отопление, кондиционер, электрические занавесы на витрине, осветительная система, камеры, сигнализация. На нижнем, подвальным этаже, который сообщается с основным внутренней лестницей есть...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 580 000 евро на Ионических островах, Греция
580 000 €
Коммерческая недвижимость на Ионических островах, Греция
1400 м2
Продается здание площадью 1400 кв.м в Салониках. Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. Продается коммерческое помещение площадью 1400 кв. метров, в пригороде города Салоники. Помещение состоит из 3 уровней. Подвал имеет площадь 200 кв.метров, первый этаж имеет площадь 700 кв.метров, второй этаж имеет площадь 700 кв.метров.
Mercury Group
Земля за 800 000 евро в Афинах, Греция
800 000 €
Земля в Афинах, Греция
1300 сот.
Продается земельный участок площадью 1300 кв.м. в Аттике. На территории земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 130 кв.м. Участок находится в районе Анависсос. Также предлагаются на продажу: участок 710 кв.м. по цене 210.000 евро участок 800 кв.м. по цене 500.000 евро
Mercury Group
Земля за 500 000 евро на Ионических островах, Греция
500 000 €
Земля на Ионических островах, Греция
5000 сот.
Продается земельный участок площадью 5000 кв.м. на острове Корфу. На территории с возможностью построить 220 кв.м.
Mercury Group
Дом за 330 000 евро на Халкидиках, Греция
330 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
136 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 136 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 500 000 евро в Ханье, Греция
500 000 €
Земля в Ханье, Греция
1294 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 1294 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 742 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 550 000 евро на Халкидиках, Греция
550 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4700 м2
Продается земельный участок площадью 4700 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 295 000 евро на Халкидиках, Греция
295 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
105 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 130 000 евро в Аттике, Греция
130 000 €
Дом в Аттике, Греция
210 м2 4 3 1
Продается 2-этажный коттедж площадью 210 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин. К недвижимости относится сад, гараж. Коттедж продается недостроены по указанной цене, но есть возможность достройки и доставки под ключ по цене 250...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 600 000 евро в Афинах, Греция
600 000 €
Земля в Афинах, Греция
340 м2
Продается земельный участок площадью 340 кв.м. в Афинах. На территории строение, подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 204 кв.м. Участок находится в районе Психико.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 267 000 евро в Иерапетре, Греция
267 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
107 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Земля в Афинах, Греция
3470 сот.
Участок расположен в районе Пикерми.
Mercury Group
Квартира за 230 000 евро в Афинах, Греция
230 000 €
Квартира в Афинах, Греция
89 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 89 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Палео - Фалиро.
Mercury Group
Таунхаус за 367 000 евро в Афинах, Греция
367 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
154 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 154 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место. В комнатах имеются шкафы и большие...
Mercury Group
Земля за 175 000 евро в Ханье, Греция
175 000 €
Земля в Ханье, Греция
4814 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 4814 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 416 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самые дешёвые районы Греции для покупки недвижимости – обзор
От цветущей Флорины до недраматичной Драмы
От квартиры до отеля. Пять способов заработать на недвижимости Корфу
Вкладываем от €50 тыс. до нескольких миллионов
Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость
Обзор востребованных локаций
Переехать на греческий остров и жить там – почему это счастье. Особенно сейчас
Зарисовки и размышления с острова Корфу
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость
  • 5854
Обзор востребованных локаций
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 3650
Чем они интересны и что там продают?