Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.
Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.
Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».
Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.
Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.
Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.
Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.
Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Современная квартира 44 кв.м. - Строительство 2009, ремонт 2025 - Идеально подходит для Золотой ВизыВ одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся: Комплекс Вилл с Видом на Озеро и Близостью к ПляжуУникальное предложение — комплекс, состоящий из двух просторных вилл и отдельного дома, расположенный на участке 2 500 кв.м с двумя бассейнами и виноградником.Подробности:Вилла 1 – 112 кв.мГостиная с каминомПолностью оборудованная кухня и столовая3 спальни3 ванные комнаты с ваннойВилла...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
730 000 €
Дом на Афоне, Греция
350 м2
ВНЖ при покупке
Здания: Основной дом 150 кв.м. (50 кв.м. каждая плита) Постройки по периметру, 150 кв.м. (приблизительно) Подробно: На первом этаже здания расположены 7 арендуемых комнат. Во дворе: 2 сдаваемые квартиры - 3 кухоньки - 1 кладовка для белья - 1 небольшая кладовка. Главный дом: 1 этаж: под лестницей 1 кладовая и 1 котельная-кладовая. 2 этаж:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
415 000 €
Квартира в Ласити, Греция
59 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 59 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Вилла в Салониках, Греция
250 м2545
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Вилла в Ситонии, Греция
250 м2653
ВНЖ при покупке
Продается – Двухэтажная вилла 250 кв.м в Ситонии, Халкидики | Проект «GODDESS» – КриарициРоскошная двухэтажная вилла общей площадью 250 кв.м, построена на двух объединенных участках площадью 1.000 кв.м, с захватывающим видом на море. ПланировкаПервый этаж: 2 спальни, гостиная с камином, отдельная кухня, ванная, гостевой туалетВторой этаж: 3...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Квартира в Афинах, Греция
93 м2431
Продается квартира площадью 93 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в районе Коридаллос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 650 000 €
Дом в Салониках, Греция
420 м271
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 420 кв.м в Салониках. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...
Mercury Group
427 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
390 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 390 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. С возможностью строительства на 312 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
105 м2422
Продается квартира площадью 105 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Предлагаются 2 квартиры площадью 52 кв.м. + 53...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
420 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла расположена очень близко к сердцу Кассиопи, всего в нескольких минутах ходьбы от одного из самых живописных заливов района и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, таверн и гавани. Также отличная доступность к другим восточным точкам Корфу.
Изюминка виллы - бесконечный бассейн с панорамным видом на море.
Отличная...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
256 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
80 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Патрах, Греция
230 м252
Онлайн-показ
Трехуровневый мезонет площадью 230 кв.м., построенный в 2006 году, в районе Кастелокампос (Патры). Из окон открывается вид на море и горы.
Планировка: 5 спален, кухни, гостиной, 2 ванных комнат и туалет. В мезонете центральное отопление, кондиционер, камин, сад и терраса.
Стоимость: 400.000 EUR. Мезонет подходит под получение ВНЖ Греции за...
Intermark Global
900 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
175 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 175 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Девятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом на Кассандре, Греция
254 м2
ВНЖ при покупке
На продажу выставленыдва таунхаза,площадью127 кв.м каждый. Каждыйизтаунхаз,на первом этаже,имеетгостиную, с кухнейи однуспальню. Второйэтажимеет одну спальню идушевую комнату,а также в подвале - одна спальня и душ.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 800 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Предлаем вашему вниманию великолепную виллу на острове Корфу в западной части Греции. Двухуровневая вилла расположена всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа, и состоит из гостинной с кухней и столовой, 4 спальных комнат, 4 ванных комнат, одного санузла и подсобного помещения.Вилла оснащена и полностью оборудована всем необходимым для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Земля в Пиерии, Греция
500 м²
Продается земельный участок площадью 500 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит в рамках плана города. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Квартира в Салониках, Греция
102 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
139 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
53 м2211
Продается квартира площадью 53 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
