a
Версия
для печати

В Швейцарии могут ввести запрет на приобретение коммерческой недвижимости иностранцами

Некоторые политики опасаются, что нерезиденты бросятся скупать по низким ценам активы, которые вынуждены выставить на рынок швейцарские компании.

Что случилось? Некоторые швейцарские политики всерьёз озабочены тем, что пандемия может подтолкнуть местные компании к распродаже своей собственности. А эти активы могут выкупить по низким ценам иностранные инвесторы, пишет издание Swissinfo.ch.

Комиссия по правовым вопросам Палаты представителей уже предложила временно ужесточить федеральный закон Lex Koller. Пока он ограничивает только приобретение жилья иностранцами. Авторы идеи хотят распространить ограничения на здания, предназначенные для коммерческой или профессиональной деятельности. Парламентская инициатива ещё должна быть одобрена комиссией Сената по правовым вопросам.

Контекст. Согласно исследованию CBRE Switzerland, в период с 2011 по 2020 год иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Швейцарии достигли доли в 11% от общего объёма соответствующих вложений. До 2011 года доля иностранных инвестиций в этот сегмент составляла 15%. При этом с 2017 по 2019 год многие инвесторы ушли со швейцарского рынка, что было связано с ростом цен на недвижимость и высокой стоимостью швейцарского франка. За этот период иностранные инвестиции составили лишь 5% от общего объёма вложений. А 2020 год стал исключением из-за нескольких крупных сделок.

Многие иностранные покупатели, которые инвестировали в коммерческую недвижимость Швейцарии за последнее десятилетие, были выходцами из Великобритании, Германии, Франции и Израиля. Представители азиатских стран играли второстепенную роль, за исключением гостиничного сектора.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Процедура покупки, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Сама стабильность? Главные тренды рынка недвижимости Швейцарии – 2020
Дефицит усиливается, несмотря на пандемию
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Особенности жилой недвижимости в Швейцарии, о которых стоит знать иностранцам
Вот почему богатые швейцарцы арендуют, а не покупают жильё

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Земельные участки в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 2586
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости в Швейцарии
  • 6961
Налоги для резидентов и нерезидентов существенно различаются