В Таллине, Тарту и Пярну цены на квартиры установили новые рекорды

Что случилось? Земельный департамент Эстонии опубликовал статистику по ценам на квартиры за февраль 2022 года. Оказалось, что средняя цена квадратного метра в Таллине впервые превысила €2 500, а в Тарту и Пярну были также установлены новые ценовые рекорды.

Причины. По словам аналитика бюро недвижимости Uus Maa Игоря Хабала, в настоящее время в Эстонии выставлено на продажу на 25% меньше квартир, чем в феврале прошлого года, поэтому количество сделок тоже уменьшилось.

«Однако из-за продолжающегося дефицита цены растут, и в феврале средняя цена квадратного метра проданных в Эстонии квартир составила €1 850, что более чем на 20% превышает уровень прошлого года», – сказал эксперт.

Города и цены. В Таллине средняя цена квадратного метра квартир выросла в годовом исчислении на 20,2% и достигла €2 560. В Тарту рост составил 6% до €1 895, а в Пярну – 35% до €1 670 за кв.м.

Цитата. «Нарва – единственный из крупных городов, где сохранился прошлогодний уровень цен - €440 за квадратный метр, и главная причина этого – малое количество предложений, что привело к продаже более низкокачественной дешёвой недвижимости», – прокомментировал Хабал.

Источник: Postimees