В Венгрии появится новая правительственная схема жилищных субсидий. Эксперты ожидают возрождения рынка

Что случилось? По данным венгерского новостного агентства G7.hu, новая правительственная схема жилищных субсидий CSOK Plus может воскресить местный рынок недвижимости.

Что за схема? В 2010-х годах администрация Орбана приняла ряд мер по помощи семьям. Среди прочего, существует система финансовой поддержки, помогающая семьям приобретать недвижимость. Нынешняя система больше всего помогает семьям, имеющим четырёх и более детей, но в 2024 году она кардинально изменится. 

Новая схема CSOK Plus будет предлагать льготный кредит в размере 15–50 миллионов венгерских форинтов (€39 тысяч – 130 тысяч) с фиксированной процентной ставкой 3%. За каждого ребёнка после рождения первенца отменят 10 миллионов венгерских форинтов долга. 

Это означает, что семья, имеющая шестерых детей, может купить квартиру за 50 миллионов венгерских форинтов и не вернуть ни единого форинта. 

Подробные условия:

• Доступная сумма кредита в форинтах: 1 ребёнок - 15 миллионов, 2 ребёнка - 30 миллионов, 3 ребёнка - 50 миллионов
• Процентная ставка: фиксированная 3% 
• Минус 10 миллионов кредита, которые отменят после рождения второго ребенка 
• Срок погашения: 10-25 лет 
• Необходимые денежные средства: 10%, если у вас нет собственности, и 20%, если она есть
• Пара должна состоять в браке
• Женщина не может быть старше 41 года
• Поддержка доступна даже приёмным родителям

Влияние. Карой Бенедикт, ведущий аналитик Duna House, заявил, что эта мера может привести к увеличению количества сделок в венгерском секторе недвижимости на 10-20 тысяч. Поэтому цены могут снова вырасти как минимум на средний уровень инфляции. 

Напомним, что в 2022 и 2023 годах с ранее перегретого венгерского рынка недвижимости исчезло 40% покупателей. В результате, согласно индексу цен на недвижимость ingatlan.com, в третьем квартале 2023 года средние цены на недвижимость в Венгрии снизились.

Источник: Daily News Hungary

Photo by Henrique Ferreira on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru