a
Версия
для печати

Власти Швейцарии бьют тревогу из-за угрозы «пузыря» на рынке недвижимости

Правительство заявило, что банки должны защитить себя от рисков ипотечного кредитования.

Что случилось? Правительство Швейцарии заявило о том, что местные банки должны защитить себя от рисков жилищного кредитования. Суммарный объём ипотечного кредитования в стране превысил $1 трлн.

Цены. Цены на недвижимость в Швейцарии резко выросли, поскольку низкие процентные ставки стимулировали массовое кредитование и увеличение числа жилищных займов. По данным Швейцарского национального банка, средние цены на односемейные дома и квартиры увеличились более чем на 80% за последние 15 лет. Регулятор считает, что рынок переоценён примерно на 30%.

Согласно отчёту банка UBS, жильё в стране подорожало почти на 6% в годовом исчислении в третьем квартале 2021 года, что стало самым значительным подъёмом с 2013 года.

Цитата. «Поскольку рост доходов домохозяйств не поспевает за ценами, доступность жилой недвижимости ухудшилась», – заявили в UBS, отметив, что риски перегрева были самыми высокими в Цюрихе, Базеле, Женеве и Лозанне.

Меры. Правительство согласилось с предложением Центробанка повторно активировать контрциклический буфер капитала, который был разработан для укрепления банков за счёт их способности поглощать убытки.

С конца сентября 2022 года кредиторы должны будут иметь дополнительный капитал в размере 2,5% от их взвешенных по риску позиций, которые прямо или косвенно обеспечены жилой недвижимостью в Швейцарии.

Читайте также: Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Источник: Regina Leader-Post

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Пошаговый алгоритм сделки
Недвижимость Евросоюза – для иммиграции
Сравнение инвестиционных и неинвестиционных схем
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 2761

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 982