a
Версия
для печати

Власти Швейцарии бьют тревогу из-за угрозы «пузыря» на рынке недвижимости

Правительство заявило, что банки должны защитить себя от рисков ипотечного кредитования.

Что случилось? Правительство Швейцарии заявило о том, что местные банки должны защитить себя от рисков жилищного кредитования. Суммарный объём ипотечного кредитования в стране превысил $1 трлн.

Цены. Цены на недвижимость в Швейцарии резко выросли, поскольку низкие процентные ставки стимулировали массовое кредитование и увеличение числа жилищных займов. По данным Швейцарского национального банка, средние цены на односемейные дома и квартиры увеличились более чем на 80% за последние 15 лет. Регулятор считает, что рынок переоценён примерно на 30%.

Согласно отчёту банка UBS, жильё в стране подорожало почти на 6% в годовом исчислении в третьем квартале 2021 года, что стало самым значительным подъёмом с 2013 года.

Цитата. «Поскольку рост доходов домохозяйств не поспевает за ценами, доступность жилой недвижимости ухудшилась», – заявили в UBS, отметив, что риски перегрева были самыми высокими в Цюрихе, Базеле, Женеве и Лозанне.

Меры. Правительство согласилось с предложением Центробанка повторно активировать контрциклический буфер капитала, который был разработан для укрепления банков за счёт их способности поглощать убытки.

С конца сентября 2022 года кредиторы должны будут иметь дополнительный капитал в размере 2,5% от их взвешенных по риску позиций, которые прямо или косвенно обеспечены жилой недвижимостью в Швейцарии.

Читайте также: Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Источник: Regina Leader-Post

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа напрягается, экспаты ищут, Северный Кипр предлагает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 2. Выбор жилья
Чтобы приобрести дом в Армении, продали питерскую квартиру

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 11.07.2023
  • 11070

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии

Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни

  • 01.02.2023
  • 36649