a
Версия
для печати

Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Из-за низких ипотечных ставок, спекулятивных сделок и задержек по кредитным выплатам.

Ситуация. Согласно отчёту по мониторингу рисков за 2021 год правительственного местного органа Finma, отвечающего за финансовое регулирование, швейцарский рынок инвестиционной недвижимости демонстрирует признаки перегрева.

Регулятор заявляет, что этому способствуют стабильно низкие процентные ставки по ипотеке, задержки выплат по иностранным кредитам и облигациям, сделки с целью отмывания денег и отсутствие полноценного доступа к рынку иностранных инвесторов.

О перегреве рынка недвижимости также раньше заявлял банк UBS. Количество свободного жилья в Швейцарии сократилось впервые за 12 лет. А цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня.

Подробности. Пакеты государственной поддержки и стимулирующие меры помогли рынку недвижимости оставаться устойчивым перед лицом пандемии. Однако есть признаки перегрева субрынка инвестиционной собственности, говорится в отчёте.

Finma указала на увеличение объёмов ипотеки в прошлом году. Цены на дома, занимаемые владельцами, стали расти гораздо быстрее, чем потребительские цены и доходы. Надзорный орган полагает, что существующие риски имеют долгосрочную перспективу развития.

Источник: Finews.com

Фото: Luca Dugaro/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Латвия планирует ужесточить правила въезда в страну
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 6579

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1176