a
Версия
для печати

Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Из-за низких ипотечных ставок, спекулятивных сделок и задержек по кредитным выплатам.

Ситуация. Согласно отчёту по мониторингу рисков за 2021 год правительственного местного органа Finma, отвечающего за финансовое регулирование, швейцарский рынок инвестиционной недвижимости демонстрирует признаки перегрева.

Регулятор заявляет, что этому способствуют стабильно низкие процентные ставки по ипотеке, задержки выплат по иностранным кредитам и облигациям, сделки с целью отмывания денег и отсутствие полноценного доступа к рынку иностранных инвесторов.

О перегреве рынка недвижимости также раньше заявлял банк UBS. Количество свободного жилья в Швейцарии сократилось впервые за 12 лет. А цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня.

Подробности. Пакеты государственной поддержки и стимулирующие меры помогли рынку недвижимости оставаться устойчивым перед лицом пандемии. Однако есть признаки перегрева субрынка инвестиционной собственности, говорится в отчёте.

Finma указала на увеличение объёмов ипотеки в прошлом году. Цены на дома, занимаемые владельцами, стали расти гораздо быстрее, чем потребительские цены и доходы. Надзорный орган полагает, что существующие риски имеют долгосрочную перспективу развития.

Источник: Finews.com

Фото: Luca Dugaro/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 7073

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1193