a
Версия
для печати

Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Из-за низких ипотечных ставок, спекулятивных сделок и задержек по кредитным выплатам.

Ситуация. Согласно отчёту по мониторингу рисков за 2021 год правительственного местного органа Finma, отвечающего за финансовое регулирование, швейцарский рынок инвестиционной недвижимости демонстрирует признаки перегрева.

Регулятор заявляет, что этому способствуют стабильно низкие процентные ставки по ипотеке, задержки выплат по иностранным кредитам и облигациям, сделки с целью отмывания денег и отсутствие полноценного доступа к рынку иностранных инвесторов.

О перегреве рынка недвижимости также раньше заявлял банк UBS. Количество свободного жилья в Швейцарии сократилось впервые за 12 лет. А цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня.

Подробности. Пакеты государственной поддержки и стимулирующие меры помогли рынку недвижимости оставаться устойчивым перед лицом пандемии. Однако есть признаки перегрева субрынка инвестиционной собственности, говорится в отчёте.

Finma указала на увеличение объёмов ипотеки в прошлом году. Цены на дома, занимаемые владельцами, стали расти гораздо быстрее, чем потребительские цены и доходы. Надзорный орган полагает, что существующие риски имеют долгосрочную перспективу развития.

Источник: Finews.com

Фото: Luca Dugaro/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии
Многие хотят, но не всем можно
Как живут швейцарцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
В каждом доме несколько мусорных вёдер!
Паспорт, деньги, два ствола. Нетривиальный взгляд на всё, что происходит в Турции
Инфляция – это совсем не плохо
Не будем мелочиться? Как выглядит малогабаритное жильё в разных странах и стоит ли его покупать
Далеко не всегда это дёшево

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 3654
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
  • 841
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19