a
Версия
для печати

Швейцарскому рынку недвижимости грозит «пузырь»

Из-за низких ипотечных ставок, спекулятивных сделок и задержек по кредитным выплатам.

Ситуация. Согласно отчёту по мониторингу рисков за 2021 год правительственного местного органа Finma, отвечающего за финансовое регулирование, швейцарский рынок инвестиционной недвижимости демонстрирует признаки перегрева.

Регулятор заявляет, что этому способствуют стабильно низкие процентные ставки по ипотеке, задержки выплат по иностранным кредитам и облигациям, сделки с целью отмывания денег и отсутствие полноценного доступа к рынку иностранных инвесторов.

О перегреве рынка недвижимости также раньше заявлял банк UBS. Количество свободного жилья в Швейцарии сократилось впервые за 12 лет. А цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня.

Подробности. Пакеты государственной поддержки и стимулирующие меры помогли рынку недвижимости оставаться устойчивым перед лицом пандемии. Однако есть признаки перегрева субрынка инвестиционной собственности, говорится в отчёте.

Finma указала на увеличение объёмов ипотеки в прошлом году. Цены на дома, занимаемые владельцами, стали расти гораздо быстрее, чем потребительские цены и доходы. Надзорный орган полагает, что существующие риски имеют долгосрочную перспективу развития.

Источник: Finews.com

Фото: Luca Dugaro/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Кипр усложняет, МВФ переживает, Турция ждёт. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как делать бизнес на недвижимости Аланьи: проверенные стратегии от турецкого девелопера
Главное для инвестора в недвижимость – иметь терпение
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Топ-30 стран для покупки недвижимости за границей. Рейтинг Prian
Если их выбирают, значит, там есть что-то хорошее
Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 11.07.2023
  • 10885

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии

Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни

  • 01.02.2023
  • 36492