a
Версия
для печати

Южная Корея собирается ввести налог на пустующее жильё для иностранцев

Правительство готово и на другие ограничения.

Что случилось? По словам официальных лиц, депутат Демократической партии (ДП) недавно предложил законопроект, направленный на предотвращение спекуляций на внутреннем рынке недвижимости зарубежными инвесторами, сообщает The Korea Bizwire.

Законопроект, представленный конгрессменом Чинг Ил-Ён, предусматривает взимание налога на приобретение в размере 20% с иностранцев, которые после покупки не проживают в своих квартирах в течение шести месяцев без уважительных причин.

Цитата. «Признаки роста цен на квартиры на внутреннем рынке, по-видимому, побудили иностранных инвесторов устремиться в Южную Корею из-за отсутствия правил, регулирующих спекуляции», - сказал представитель офиса конгрессмена. Лидер отдела ДП Ким Тэ Нён недавно заявил, что партия и правительство внимательно следят за покупкой квартир иностранцами и при необходимости наметят контрмеры в качестве ограничений или высоких налогов, как в Сингапуре или Новой Зеландии.

Контекст. Объём жилищных сделок с иностранцами в Южной Корее в последние годы неуклонно растёт на фоне бурного роста рынка недвижимости.

  • По данным Национальной налоговой службы (NTS), 1036 иностранцев приобрели более двух домов в Южной Корее в период с 2017 по май 2020 года из-за «спекулятивного спроса».
  • Из 23 167 объектов, купленных иностранцами за этот период, 32,7% не были заняты собственниками.
  • Правительство начало налоговое расследование в отношении 42 иностранцев, владеющих несколькими домами в стране.
  • Отдельный подсчёт Корейского совета по оценке показал, что только в июне количество иностранных сделок с квартирами и другими строениями достигло 2090, что является самым большим числом с момента начала отслеживания в 2006 году.
  • Несмотря на ряд правительственных контрмер, цены на квартиры в Сеуле и других регионах продолжали расти из-за сверхнизких процентных ставок и избыточной ликвидности.

Что ещё? Проблема пустующего жилья актуальна и для других стран:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Южная Корея, Анализ рынков, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Пошаговый алгоритм сделки
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Южная Корея»

  • 23.07.2021
  • 19673

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Куда и почему лучше вкладывать сбережения

  • 21.02.2021
  • 8887