Версия
для печати
для печати
Депутат от оппозиционной Партии народной власти Ким Ын Хе выступила с инициативой, которая может кардинально изменить правила приобретения недвижимости иностранными гражданами в Южной Корее. Новый законопроект требует обязательного предварительного одобрения сделок с недвижимостью со стороны корейских властей, тогда как сейчас иностранцы лишь уведомляют о покупке в течение 60 дней.
Статистика скрывает тревожную тенденцию: из 100 213 домов, принадлежащих иностранцам в Корее, 56 302 (56,2%) находятся в собственности китайских граждан. При этом китайцы могут свободно приобретать землю в Корее, используя кредиты от китайских банков, тогда как корейцам запрещено владеть недвижимостью в Китае.
Инициатива появилась после введения правительством жёсткого лимита на ипотечные кредиты для местных жителей (максимум $441 000). Это привело к резкому сокращению числа сделок среди корейцев, тогда как иностранные покупатели сохранили доступ к финансированию через зарубежные банки.
«Сложилась абсурдная ситуация, когда наши граждане сталкиваются с жёсткими ограничениями, а иностранцы, особенно китайцы, могут свободно скупать недвижимость», — заявила Ким Ын Хе.
Мэр Сеула О Се Хун уже анонсировал планы по усилению контроля:
Законопроект ещё должен пройти обсуждение в парламенте, но уже сейчас ясно, что вопрос иностранного владения недвижимостью становится в Корее вопросом социальной справедливости. На фоне рекордных цен на жильё в Сеуле (где 1 кв. м в престижных районах достигает $20 000) эта инициатива может получить широкую общественную поддержку.
Читайте также: Вид на жительство в Южной Корее за покупку недвижимости – как получить и зачем это нужно
Источник: The Korea Times
Photo by Soyoung Lee on Unsplash
