За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:

2 212 462 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

197 м² 3 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Роскошная жизнь на набережной в комплексе Damac Bay by Cavalli | Dubai Harbour Откройте для себя вершину роскошной жизни в этих потрясающих апартаментах, расположенных в самом сердце Марса Дубай, части культового комплекса Damac Bay в Дубайской гавани. Этот архитектурный шедевр, разработанный компанией Damac Properties и оформленный в...

Skyward Real Estate

2 122 616 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

197 м² 3 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

1 238 969 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

118 м² 2 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

SkyWard Real Estate рада предложить эту роскошную квартиру с 2 спальнями в комплексе The Address The Bay, Emaar Beachfront, расположенном в престижной гавани Дубая. Этот эксклюзивный объект сочетает в себе удобства мирового класса с захватывающими дух видами, предлагая жителям прибрежный образ жизни премиум-класса. Благодаря элегантному...

Skyward Real Estate

1 278 396 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

126 м² 2 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

2 544 845 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

180 м² 3 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

SkyWard Real Estate предлагает вам эту трехкомнатную квартиру на продажу в The Bay by Address, EMAAR Beachfront. Детали объекта: - 3 Спальни - 3 Ванные комнаты - 180 кв.м. Emaar Beachfront предлагает эксклюзивный образ жизни на берегу моря с широким спектром удобств мирового класса, включая бассейны, фитнес-центры, частный доступ к...

Skyward Real Estate

2 305 892 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

151 м² 3 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

2 723 821 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

225 м² 4 4 4

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Beachgate by Address в комплексе Emaar Beachfront Добро пожаловать в Beachgate by Address, городской пляжный рай, где образ жизни вашей мечты станет реальностью. Расположенная на берегу Персидского залива с чистейшими песками и мерцающими водами всего в нескольких шагах от вас, эта роскошная брендовая резиденция предлагает захватывающие виды...

Skyward Real Estate

2 719 042 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

225 м² 4 4 4

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

1 838 501 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

170 м² 2 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

1 730 259 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

134 м² 2 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

2 467 189 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

196 м² 3 3 4

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

SkyWard Real Estate предлагает вам эту трехкомнатную квартиру на продажу в The Bay by Address, EMAAR Beachfront. Детали объекта: - 3 Спальни - 4 Ванные комнаты - 196 кв.м. Emaar Beachfront предлагает эксклюзивный образ жизни на берегу моря с широким спектром удобств мирового класса, включая бассейны, фитнес-центры, частный доступ к...

Skyward Real Estate

854 974 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

91 м² 1 1 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

- Месторасположение: Address Residences - The Bay, Emaar Beachfront, Дубай - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Общая площадь: 91 кв.м. Исключительные особенности: - Захватывающие виды: Непрерывные панорамные виды на Персидский залив и легендарный горизонт Дубая. - Роскошный дизайн: Современные и элегантные интерьеры для изысканного...

Skyward Real Estate