a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Апартаменты за 447 000 евро в Дубае, ОАЭ
447 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 781 000 евро в Дубае, ОАЭ
781 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 400 000 евро в Дубае, ОАЭ
400 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
250 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
Апартаменты за 245 000 евро в Дубае, ОАЭ
245 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
Апартаменты за 327 000 евро в Дубае, ОАЭ
327 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 275 000 евро в Дубае, ОАЭ
275 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные и меблированные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл, с возможностью оплаты после сдачи Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle) – один из самых популярных жилых районов Дубая. Этот уникальный район предлагает все удобства современной жизни, обеспечивая при этом спокойную и умиротворенную обстановку. Район Джумейра...
TEKCE
Апартаменты за 266 000 евро в Дубае, ОАЭ
266 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные меблированные квартиры в рассрочку в Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – идеальное место, воплощающее современный образ жизни и предлагающее эксклюзивное жилье для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Этот огромный район сочетает в себе роскошные резиденции,...
TEKCE
Апартаменты за 351 000 евро в Дубае, ОАЭ
351 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 4 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные меблированные квартиры в рассрочку в Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – идеальное место, воплощающее современный образ жизни и предлагающее эксклюзивное жилье для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Этот огромный район сочетает в себе роскошные резиденции,...
TEKCE
Апартаменты за 252 000 евро в Дубае, ОАЭ
252 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...
TEKCE
Апартаменты за 361 000 евро в Дубае, ОАЭ
361 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...
TEKCE
Апартаменты за 557 000 евро в Дубае, ОАЭ
557 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 829 000 евро в Дубае, ОАЭ
829 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 931 000 евро в Дубае, ОАЭ
931 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
227 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 402 000 евро в Дубае, ОАЭ
402 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 2 660 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 660 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Апартаменты за 4 710 000 евро в Дубае, ОАЭ
4 710 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
254 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Апартаменты за 7 060 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 060 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
369 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Пентхаус за 7 125 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 125 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
560 м2 7 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 395 000 евро в Дубае, ОАЭ
395 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 523 000 евро в Дубае, ОАЭ
523 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»