В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
271 284 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VERDAN1A 5 — зелёная философия, функциональные планировки и семейный комфорт в Dubailand Residence Complex
VERDAN1A 5 — современный жилой комплекс от Object One, расположенный в районе Dubailand Residence Complex. Проект задуман как гармоничное зелёное пространство для жизни, где архитектура, ландшафт и продуманная функциональность...
DDA Real Estate
556 326 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!
JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мастерство и неизменный высокий стандарт. В проекте представлены брендированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые полностью меблированы и...
DDA Real Estate
303 159 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная студия 39,9 м² в Me Do Re Residential Tower, JLT!
Купить студию в Jumeirah Lake Towers — значит выбрать район с развитой инфраструктурой и высоким арендным спросом. Эта студия 39,93 м² в сданном проекте Me Do Re Residential Tower (кластер L, JLT), предлагается с полной меблировкой и техникой, что делает...
DDA Real Estate
373 522 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Terra Woods от Emaar Properties: современная недвижимость в Expo City, Dubai!
Terra Woods — жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Expo City Dubai.
Инфраструктура и образ жизни:
Жители Terra Woods получают доступ к широкой инфраструктуре, ориентированной на здоровье и активный образ жизни:...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
DDA Real Estate рады представить самый большой выбор элитных резиденций в жилом комплексе Boutique 7.
Информация о недвижимости:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Без кондиционера
- Полностью меблирована
- Открытая кухня со встроенной техникой
- Встроенные шкафы
- Скидки при покупке большого количества квартир
Удобства:
-...
DDA Real Estate
138 669 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERA GARDENS by Vision — жилой комплекс премиум-класса от Vision Developments, расположенный в районе Dubai Production City. Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь в спокойном окружении, сочетая открытые виды, продуманные планировки и современные технологии. Формат комплекса подойдёт как для проживания, так и для инвестиций в...
DDA Real Estate
268 002 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.
В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расположенном в районе Damac Hills, предлагается просторная 1-комнатная квартира площадью 59,65 м². Юнит полностью меблирован, что делает его удобным решением для...
DDA Real Estate
769 557 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
2-комнатная меблированная квартира на высоком этаже в Burj Royale, Downtown Dubai — готовый актив в центре города.
Просторная 2-комнатная квартира площадью 92,27 м², расположенная на высоком этаже жилого комплекса Burj Royale от Emaar в районе Downtown Dubai, предлагается к продаже. Квартира полностью меблирована и не требует...
DDA Real Estate
129 335 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Chapter 02 — современный городской формат жизни в Warsan 4
Chapter 02 — жилой комплекс от застройщика Newbury Developments, расположенный в районе Warsan 4. Проект продолжает архитектурную и дизайнерскую философию бренда, предлагая сбалансированное сочетание функциональности, актуального дизайна и удобной локации для жизни и...
DDA Real Estate
216 267 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Celesto Tower 2 — современный жилой комплекс для жизни и инвестиций в Dubai Land Residence Complex.
Celesto Tower 2 — это современный жилой комплекс от Saeed Tarrad Real Estate Development, ориентированный на резидентов и инвесторов, которые рассматривают Dubai Land Residence Complex как перспективную локацию для проживания и...
DDA Real Estate
178 594 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ETHERIA by Binghatti: архитектурная и lifestyle-недвижимость в Jumeirah Village Circle!
ETHERIA by Binghatti — жилой проект от Binghatti Developers, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых сбалансированных и востребованных районов Дубая. Etherea подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций в...
DDA Real Estate
256 796 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению стильные и современные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе Concept 7 Residences, расположенном в оживленном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Эти элегантные апартаменты полностью меблированы, отличается изысканным интерьером и предлагает панорамные виды на окрестности, сочетая современный комфорт с городской...
DDA Real Estate
359 514 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия с 1 спальней в Select Group, Studio One, Dubai Marina.
Эта студия с 1 спальней в проекте Studio One от Select Group расположена на высоком этаже, предлагая отличные виды на город и часть знаменитого Dubai Marina. С площадью 54,98 м², эта квартира идеально подойдёт для арендаторов, а также для тех, кто ищет компактное и комфортное...
DDA Real Estate
156 412 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TRESORA by WADAN: многофункциональная недвижимость в Jumeirah Village Circle!
TRESORA by WADAN — многофункциональный проект от WADAN Developments, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых устойчиво развивающихся жилых кластеров Дубая.
Удобства: детская водная игр. площадка, зона Барбекю, зона коворкинга,...
DDA Real Estate
155 840 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Al Haseen Residences 6 — комфортное городское проживание, функциональная архитектура и развитая инфраструктура от Dugasta Properties.
Al Haseen Residences 6 — новый современный жилой комплекс от Dugasta Properties, расположенный в стратегически важном районе Dubai Industrial City, рядом с быстроразвивающимися кластерами Dubai South...
DDA Real Estate
396 866 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в Executive Residences II — 60,41 м², полностью меблированы, вторичный рынок в Dubai Hills Estate.
Эти 1-комнатные апартаменты площадью 60,41 м² расположены на высоком этаже престижного жилого комплекса Executive Residences II от Emaar в Dubai Hills Estate. Юнит полностью...
DDA Real Estate
280 354 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Belmont от Nshama: современная недвижимость в Town Square Dubai!
Belmont — жилой проект от Nshama, расположенный в комьюнити Town Square Dubai, в районе West Park District. Комплекс органично интегрирован в парковое окружение и предлагает сбалансированную городскую среду для комфортной жизни и долгосрочных инвестиций в недвижимость в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные 1-комнатные апартаменты с панорамными видами в Binghatti Canal!
Просторные 1BR апартаменты площадью 67 м² в жилом комплексе Binghatti Canal, расположенном в престижном районе Business Bay. Квартира находится на высоком этаже, полностью меблирована и готова к заселению. Это идеальное решение для тех, кто ищет современное...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия 30 м² с балконом в Seven Palm, Palm Jumeirah, Дубай!
Эта студия площадью 30 м² (319 sqft) расположена на высоком этаже жилого корпуса Seven Palm на легендарном острове Palm Jumeirah. Квартира выполнена с качественным ремонтом в светлых тонах, кухня оборудована встроенной техникой. Юнит продаётся на вторичном рынке и идеально...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
NEXT CORAL: недвижимость на первой береговой линии Dubai Islands!
NEXT CORAL — жилой комплекс от застройщика NEXT, расположенный на первой береговой линии престижного района Dubai Islands. Это предложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае у моря или перспективные инвестиции в недвижимость ОАЭ.
Инфраструктура и уровень...
