a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Студия за 201 435 евро в Дубае, ОАЭ
201 435 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Роскошная студия на 17 этаже. Панорамные окна. Площадь студии включает: - гостиная-спальня - большой санузел - отдельная кухонная зона. Балкон. В стоимость входит: дизайнерский ремонт, освещение, кухонный гарнитур, сантехника. Cрок cдачи комплекса: 3 квартал 2026 года. План оплаты: 20% + 4% DLD - первоначальный взнос 50%...
VRC Idrisova
Студия за 171 220 евро в Дубае, ОАЭ
171 220 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Cтудия 34 м.кв. в комплексе со всеми удобствами. Панорамные окна от потолка до пола. В студии: - большая гостиная-спальня - выделенная кухонная зона - совмещенный санузел - просторный балкон. В стоимость входит: дизайнерский ремонт, освещение, сантехника, кухонный гарнитур. Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2027 года. Длинная...
VRC Idrisova
Студия за 156 410 евро в Дубае, ОАЭ
156 410 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Студия в уютном комплексе на 5 этаже. Панорамные окна от потолка до пола. В студии: - гостиная-спальня - выделенная кухонная зона - совмещенный санузел - балкон. В стоимость входит: дизайнерский pемонт, освещение, сантехника и кухонный гарнитур. Срок сдачи комплекса: 2 квартал 2025 года. План оплат: рассрочка до завершения...
VRC Idrisova
Студия за 174 928 евро в Дубае, ОАЭ
174 928 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Студия на 10-ом этаже в шикарном районе с видом на лагуну. В студии: - гостиная-спальня - совмещенный санузел - выделенная кухонная зона - балкон. В стоимость включено: дизайнерский ремонт, освещение, сантехника, кухонный гарнитур. По наличию передвижной мебели, уточняйте, пожалуйста! Срок сдачи: 4 квартал 2026 года. У вас есть...
VRC Idrisova
Квартира за 254 375 евро в Дубае, ОАЭ
254 375 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Central Park расположен в районе City Walk города Дубай, между Al Wasl Rd и Sheikh Zayed Rd, в 500 м от комплекса —...
Real Estate Dubai
Квартира за 107 968 евро в Дубае, ОАЭ
107 968 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1
Старт продаж видовых резиденций у моря в проекте Mar Casa на полуострове Martime City Кому подойдёт: Инвесторам – проект расположен на первой береговой линии полуострова с лучшими видами на море. Также подойдёт всем поклонникам тропического отдыха с регулярным отдыхом на пляже, прогулками по набережной и морскими круизами. Локация: Martime...
Real Estate Dubai
Студия за 136 430 евро в Дубае, ОАЭ
136 430 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная студия 42 м.кв. на 14 этаже Панорамные окна от потолка до пола. Площадь квартиры включает: - комната, совмещенная с кухонной зоной - совмещенный санузел. Балкон. В продаже есть апартаменты с 1 спальней площадью 88 кв.м. В отделке интерьеров будут использованы итальянские двери BERLOTTO Porte, сантехника бренда...
VRC Idrisova
Квартира за 280 166 евро в Дубае, ОАЭ
280 166 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
1-комнатная квартира с прекрасным видом на зеленую и ухоженную территорию комплекса. Панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Площадь квартиры включает: - 1 спальня с выходом в душевую - гостиная, совмещенная с кухонной зоной - отдельный санузел. Балкон. В стоимость входит: дизанерский ремонт, освещение, кухонный...
VRC Idrisova
Квартира за 315 000 евро в Дубае, ОАЭ
315 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 5-6% Объект под сдачу
Расположение квартиры относимтельно сторон света большой плюс этой квартиры: Ideally, the Vastu-compliant house entry should face the north-east direction, as morning sunlight entering your house via the main entrance is very important in the Vastu Shastra. 1. высокий 33 этаж 2. вид на башню Бурд Халифа со спальни и вид канал с комнаты...
Частное лицо
Апартаменты за 127 747 евро в Дубае, ОАЭ
127 747 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 645 630 евро в Дубае, ОАЭ
645 630 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2 4 3 1
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 531 668 евро в Дубае, ОАЭ
531 668 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2 3 2 1
Кредит
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 361 828 евро в Дубае, ОАЭ
361 828 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м2 2 1
Кредит
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 336 555 евро в Дубае, ОАЭ
336 555 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м2 2 1 1
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 287 110 евро в Дубае, ОАЭ
287 110 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 1
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 179 490 евро в Дубае, ОАЭ
179 490 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1 1
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 525 235 евро в Дубае, ОАЭ
525 235 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
146 м2 4 3 1
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни. В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 484 153 евро в Дубае, ОАЭ
484 153 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2 3 2 1
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни. В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 300 252 евро в Дубае, ОАЭ
300 252 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2 2 1 1
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни. В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 187 669 евро в Дубае, ОАЭ
187 669 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2 1 1 1
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни. В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 125

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 71