В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
201 435 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошная студия на 17 этаже.
Панорамные окна.
Площадь студии включает:
- гостиная-спальня
- большой санузел
- отдельная кухонная зона.
Балкон.
В стоимость входит:
дизайнерский ремонт, освещение, кухонный гарнитур, сантехника.
Cрок cдачи комплекса: 3 квартал 2026 года.
План оплаты:
20% + 4% DLD - первоначальный взнос
50%...
VRC Idrisova
171 220 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Cтудия 34 м.кв. в комплексе со всеми удобствами.
Панорамные окна от потолка до пола.
В студии:
- большая гостиная-спальня
- выделенная кухонная зона
- совмещенный санузел
- просторный балкон.
В стоимость входит: дизайнерский ремонт, освещение, сантехника, кухонный
гарнитур.
Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2027 года.
Длинная...
VRC Idrisova
156 410 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия в уютном комплексе на 5 этаже.
Панорамные окна от потолка до пола.
В студии:
- гостиная-спальня
- выделенная кухонная зона
- совмещенный санузел
- балкон.
В стоимость входит: дизайнерский pемонт, освещение, сантехника и кухонный гарнитур.
Срок сдачи комплекса: 2 квартал 2025 года.
План оплат: рассрочка до завершения...
VRC Idrisova
174 928 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия на 10-ом этаже в шикарном районе с видом на лагуну.
В студии: - гостиная-спальня
- совмещенный санузел
- выделенная кухонная зона
- балкон.
В стоимость включено: дизайнерский ремонт, освещение, сантехника,
кухонный гарнитур.
По наличию передвижной мебели, уточняйте, пожалуйста!
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года.
У вас есть...
VRC Idrisova
254 375 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Central Park расположен в районе City Walk города Дубай, между Al Wasl Rd и Sheikh Zayed Rd, в 500 м от комплекса —...
Real Estate Dubai
107 968 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м211
Старт продаж видовых резиденций у моря в проекте Mar Casa на полуострове Martime City
Кому подойдёт:
Инвесторам – проект расположен на первой береговой линии полуострова с лучшими видами на море. Также подойдёт всем поклонникам тропического отдыха с регулярным отдыхом на пляже, прогулками по набережной и морскими круизами.
Локация:
Martime...
Real Estate Dubai
136 430 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная студия 42 м.кв. на 14 этаже
Панорамные окна от потолка до пола.
Площадь квартиры включает:
- комната, совмещенная с кухонной зоной
- совмещенный санузел.
Балкон.
В продаже есть апартаменты с 1 спальней площадью 88 кв.м.
В отделке интерьеров будут использованы итальянские двери BERLOTTO Porte, сантехника бренда...
VRC Idrisova
280 166 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
1-комнатная квартира с прекрасным видом на зеленую и ухоженную территорию комплекса.
Панорамное остекление.
Высота потолков 3 метра.
Площадь квартиры включает:
- 1 спальня с выходом в душевую
- гостиная, совмещенная с кухонной зоной
- отдельный санузел.
Балкон.
В стоимость входит:
дизанерский ремонт, освещение, кухонный...
VRC Idrisova
315 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 5-6%Объект под сдачу
Расположение квартиры относимтельно сторон света большой плюс этой квартиры:
Ideally, the Vastu-compliant house entry should face the north-east direction, as morning sunlight entering your house via the main entrance is very important in the Vastu Shastra.
1. высокий 33 этаж
2. вид на башню Бурд Халифа со спальни и вид канал с комнаты...
Частное лицо
127 747 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м21
Metropolitan Premium Properties
645 630 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2431
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
531 668 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2321
Кредит
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
361 828 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м221
Кредит
Добро пожаловать в Allura, где изысканность встречается с комфортом в каждом уголке. Разработанный с тщательным вниманием к деталям, Allura предлагает ряд роскошных вариантов проживания, отвечающих любому стилю жизни. В Allura представлены различные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, каждая из которых спроектирована таким образом,...
For You Real Estate L.L.C.
336 555 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м2211
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
287 110 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
179 490 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
39 м2111
Кредит
Расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Circle, комплекс I'Sola Bella предлагает непревзойденный опыт проживания, где повседневная жизнь ощущается как непрерывное уединение. Созданный по образу живописного острова I'Sola Bella в Италии, MAK I'Sola Bella сочетает в себе курортную роскошь и столичную элегантность, создавая...
For You Real Estate L.L.C.
525 235 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
146 м2431
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
484 153 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2321
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
300 252 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2211
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
187 669 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2111
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
