a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Апартаменты за 247 000 евро в Дубае, ОАЭ
247 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
Апартаменты за 307 000 евро в Дубае, ОАЭ
307 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 451 000 евро в Дубае, ОАЭ
451 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 787 000 евро в Дубае, ОАЭ
787 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
Апартаменты за 268 000 евро в Дубае, ОАЭ
268 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные меблированные квартиры в рассрочку в Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – идеальное место, воплощающее современный образ жизни и предлагающее эксклюзивное жилье для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Этот огромный район сочетает в себе роскошные резиденции,...
TEKCE
Апартаменты за 938 000 евро в Дубае, ОАЭ
938 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
227 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 706 000 евро в Дубае, ОАЭ
706 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 836 000 евро в Дубае, ОАЭ
836 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Апартаменты за 2 680 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 680 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Апартаменты за 4 745 000 евро в Дубае, ОАЭ
4 745 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
254 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Апартаменты за 7 115 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 115 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
369 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры под эгидой бренда Mercedes-Benz в Даунтаун Дубай, ОАЭ Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это всемирно известный центр города, сочетающий в себе чудеса современной архитектуры, роскошные торговые центры и ослепительные ночные виды. В этом районе расположено самое высокое здание в мире – Бурдж-Халифа. Кроме того, здесь находятся...
TEKCE
Пентхаус за 7 180 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 180 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
560 м2 7 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 398 000 евро в Дубае, ОАЭ
398 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 527 000 евро в Дубае, ОАЭ
527 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 1 525 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 525 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с рассрочкой в ​​Дубае, Джумейра Лэйк Тауэрс Квартиры в Дубае расположены в престижном элитном жилом проекте в районе Джумейра Лэйк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers – JLT). Этот привилегированный район является инвестиционно привлекательным жилым кварталом с панорамными набережными и захватывающими дух видами. Два небоскреба проекта...
TEKCE
Пентхаус за 7 070 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 070 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
540 м2 6 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
Апартаменты за 1 730 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 730 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
Апартаменты за 1 875 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 875 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
154 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
Апартаменты за 921 000 евро в Дубае, ОАЭ
921 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
Апартаменты за 2 160 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 160 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
175 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»