a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Пентхаус за 7 090 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 090 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
560 м2 7 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 393 000 евро в Дубае, ОАЭ
393 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 521 000 евро в Дубае, ОАЭ
521 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
Апартаменты за 581 725 евро в Дубае, ОАЭ
581 725 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 651 495 евро в Дубае, ОАЭ
651 495 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
131 м2 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 255 935 евро в Дубае, ОАЭ
255 935 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 860 974 евро в Дубае, ОАЭ
860 974 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 860 974 евро в Дубае, ОАЭ
860 974 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
276 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 546 798 евро в Дубае, ОАЭ
546 798 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
223 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 716 653 евро в Дубае, ОАЭ
716 653 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
151 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 402 562 евро в Дубае, ОАЭ
402 562 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 253 630 евро в Дубае, ОАЭ
253 630 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 488 642 евро в Дубае, ОАЭ
488 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 792 316 евро в Дубае, ОАЭ
2 792 316 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
197 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 418 873 евро в Дубае, ОАЭ
418 873 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
228 м2 5 5 4
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 1 093 681 евро в Дубае, ОАЭ
1 093 681 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
191 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 383 946 евро в Дубае, ОАЭ
383 946 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 335 098 евро в Дубае, ОАЭ
335 098 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 895 816 евро в Дубае, ОАЭ
895 816 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 814 433 евро в Дубае, ОАЭ
814 433 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»