a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Апартаменты за 535 581 евро в Дубае, ОАЭ
535 581 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
172 м2 4 3 3
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями. Жители...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 379 366 евро в Дубае, ОАЭ
379 366 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2 3 2 2
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями. Жители...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 362 561 евро в Дубае, ОАЭ
362 561 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2 2 1 1
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями. Жители...
For You Real Estate L.L.C.
Студия за 223 342 евро в Дубае, ОАЭ
223 342 €
Студия в Дубае, ОАЭ
61 м2 1 1 1
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями. Жители...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 597 647 евро в Дубае, ОАЭ
597 647 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 3 2 2
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 406 580 евро в Дубае, ОАЭ
406 580 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2 2 1 1
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
Студия за 187 153 евро в Дубае, ОАЭ
187 153 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м2 1 1 1
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 854 314 евро в Дубае, ОАЭ
854 314 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2 4 3 2
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 649 401 евро в Дубае, ОАЭ
649 401 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2 3 2 2
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 498 724 евро в Дубае, ОАЭ
498 724 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 606 050 евро в Дубае, ОАЭ
606 050 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 1
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 428 064 евро в Дубае, ОАЭ
428 064 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2 3 2 2
Кредит
Aveline Residences переосмысливает искусство жизни, где каждая резиденция служит святилищем стиля. С того момента, как вы входите в свой дом, возникает ощущение сдержанной элегантности: высококачественная отделка, изысканное мастерство и стремление к совершенству дизайна занимают центральное место. Aveline - это не просто место для жизни, это...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 320 642 евро в Дубае, ОАЭ
320 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2 2 1 1
Кредит
Aveline Residences переосмысливает искусство жизни, где каждая резиденция служит святилищем стиля. С того момента, как вы входите в свой дом, возникает ощущение сдержанной элегантности: высококачественная отделка, изысканное мастерство и стремление к совершенству дизайна занимают центральное место. Aveline - это не просто место для жизни, это...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 358 741 евро в Дубае, ОАЭ
358 741 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2 2 1 1
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
Студия за 239 193 евро в Дубае, ОАЭ
239 193 €
Студия в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
Пентхаус за 28 595 690 евро в Дубае, ОАЭ
28 595 690 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1783 м2 9 7 7
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной. Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
Пентхаус за 24 781 308 евро в Дубае, ОАЭ
24 781 308 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1405 м2 8 6 6
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной. Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
Таунхаус за 15 337 736 евро в Дубае, ОАЭ
15 337 736 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
893 м2 7 5 5
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной. Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
Пентхаус за 9 410 534 евро в Дубае, ОАЭ
9 410 534 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
352 м2 5 4 4
Кредит
Представляем Mercedes-Benz Places | Binghatti: ворота, открывающие новые возможности для необычных моментов. Сочетание интеллекта и эмоций, гламура и простоты, исторического наследия, устремленного в будущее с безграничными возможностями. Mercedes-Benz Places | Binghatti исследует возможности создания концепций, которые приходят из завтрашнего...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 6 940 978 евро в Дубае, ОАЭ
6 940 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
305 м2 4 3 3
Кредит
Представляем Mercedes-Benz Places | Binghatti: ворота, открывающие новые возможности для необычных моментов. Сочетание интеллекта и эмоций, гламура и простоты, исторического наследия, устремленного в будущее с безграничными возможностями. Mercedes-Benz Places | Binghatti исследует возможности создания концепций, которые приходят из завтрашнего...
For You Real Estate L.L.C.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 19.11.2024
  • 299
  • Партнерский материал

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 217