В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
6 527 157 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
588 м2555
Metropolitan Premium Properties
757 158 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2223
Metropolitan Premium Properties
574 432 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м2111
Metropolitan Premium Properties
300 295 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
998 621 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 057 357 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
256 м2445
Metropolitan Premium Properties
992 105 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2111
Metropolitan Premium Properties
650 129 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2222
Metropolitan Premium Properties
471 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры семейного типа в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных районов Дубая. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая торговые центры, школы, магазины, остановки общественного транспорта и парки. Кроме того, в Джумейра Вилладж Серкл находится...
TEKCE
27 525 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1505 м2867
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
13 375 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
726 м2656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
1 180 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
1 660 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
159 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
4 225 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
221 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
5 815 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
375 м2546
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
257 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
320 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
487 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
868 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
292 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные и меблированные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл, с возможностью оплаты после сдачи
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle) – один из самых популярных жилых районов Дубая. Этот уникальный район предлагает все удобства современной жизни, обеспечивая при этом спокойную и умиротворенную обстановку. Район Джумейра...
