В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
601 505 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на набережной Дубайского канала в новой роскошной башне Chic Tower в Business Bay! Панорамный вид на Дубайский канал и легендарный небоскреб Бурдж-Халифа! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Срок сдачи: 2 квартал 2026 г.
Инфраструктура и сервис: концепция оздоровления, СПА-центр, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
674 821 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м222
Мы рады представить вам эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в районе Крик-Бич, Дубай-Крик-Харбор. В апартаментах есть окна от пола до потолка, создающие светлую и просторную атмосферу, вдохновленную традиционной ближневосточной архитектурой. Красивые деревянные панели отражают природный пейзаж в теплых тонах, создавая ощущение комфорта и...
NF Group Middle East
601 585 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м222
Мы рады представить вам эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в районе Крик-Бич, Дубай-Крик-Харбор. В апартаментах есть окна от пола до потолка, создающие светлую и просторную атмосферу, вдохновленную традиционной ближневосточной архитектурой. Красивые деревянные панели отражают природный пейзаж в теплых тонах, создавая ощущение комфорта и...
NF Group Middle East
758 519 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м222
Мы рады представить вам эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в районе Крик-Бич, Дубай-Крик-Харбор. В апартаментах есть окна от пола до потолка, создающие светлую и просторную атмосферу, вдохновленную традиционной ближневосточной архитектурой. Красивые деревянные панели отражают природный пейзаж в теплых тонах, создавая ощущение комфорта и...
NF Group Middle East
810 831 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
218 м234
Мы рады представить на продажу эту квартиру с двумя спальнями в 23 Marina Tower в Dubai Marina. 23 Marina - это роскошный жилой небоскреб в постоянно развивающемся мегаполисе Дубай. Расположенная в развивающемся коммерческом районе города, башня находится рядом со станцией метро и гольф-клубом Emirates Golf Club. Из окон открывается невероятный...
NF Group Middle East
1 438 571 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
330 м244
Мы рады представить на продажу эту квартиру с четырьмя спальнями в башне Al Seef Tower в районе Dubai Marina. Большая открытая гостиная с полностью оборудованной закрытой кухней ведет к 4 потрясающим спальням со встроенными шкафами и оборудованными ванными комнатами, все с качественной отделкой. В квартире есть комната для прислуги и прачечная....
NF Group Middle East
1 961 688 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
208 м233
Мы рады представить вам эту трехкомнатную квартиру в районе City Walk. Квартира меблирована, с 2 ванными комнатами, предлагает комфортное жилое пространство с видом во двор.
В числе удобств - встроенные шкафы, кухонная техника, кладовая, прачечная, балкон, гардеробная, подвал, кондиционер, открытая кухня, общий тренажерный зал и общий бассейн....
NF Group Middle East
1 935 533 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
187 м222
Мы рады представить эту замечательную квартиру с 2 спальнями в культовом Бурдж-Халифа. Проживание в Бурдж-Халифе - это необыкновенный опыт, сочетающий в себе роскошь, комфорт и престиж в одном из самых знаковых зданий на планете.
NF Group Middle East
2 040 156 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м233
Мы рады представить вам эту роскошную квартиру с 3 спальнями в потрясающем комплексе Address Dubai Opera. Эта элегантная и современная квартира может похвастаться чистыми линиями и современными элементами дизайна, а также окнами во всю высоту стен, что расширяет возможности проживания благодаря захватывающим панорамам.
NF Group Middle East
2 092 468 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м222
Мы рады представить вам эти апартаменты с двумя спальнями в комплексе Address Beach Resort, расположенном в престижном районе Дубая Jumeirah Beach Residence.
Достоинства и удобства:
- Полный вид на море
- Полностью оборудованный тренажерный зал и спа-центр
- Бесконечный плавательный бассейн
- Частный выход на пляж
- Детская игровая зона
NF Group Middle East
1 020 078 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м212
Мы рады представить вам эти апартаменты с 1 спальней в Bluewaters Island. Эта квартира предлагает планировку площадью 820 кв. футов, где есть 1 великолепная спальня, гостиная, а также ванная комната и туалетная комната.
Особенности недвижимости:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Прачечная
- Балкон
- Потрясающий вид на море и окрестности
-...
NF Group Middle East
1 340 382 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м211
Мы рады представить эту односпальную квартиру в The 8 Residences. The 8 может похвастаться первоклассными удобствами, включая современный фитнес-центр, сверкающий бассейн и красивые ландшафтные зоны общего пользования. Благодаря своему превосходному расположению на острове Пальма Джумейра жители имеют легкий доступ к достопримечательностям...
NF Group Middle East
1 203 169 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
165 м222
Мы рады представить вам эту двухкомнатную квартиру в районе City Walk. Квартира меблирована, с 2 ванными комнатами, предлагает комфортное жилое пространство с видом во двор.
В числе удобств - встроенные шкафы, кухонная техника, кладовая, прачечная, балкон, гардеробная, подвал, кондиционер, открытая кухня, общий тренажерный зал и общий бассейн....
NF Group Middle East
1 569 351 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м212
Мы рады представить вам эти апартаменты с 1 спальней в Bluewaters Island. Эта квартира предлагает огромную планировку площадью 1 150 кв. футов, где есть 1 великолепная спальня, гостиная, а также ванная комната и туалетная комната.
Особенности недвижимости:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Прачечная
- Балкон
- Потрясающий вид на море и...
NF Group Middle East
1 961 688 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м222
Мы рады представить вам эти апартаменты с 2 спальнями в Bluewaters Island.
Особенности недвижимости:
- 2 спальни
- Прачечная
- Балкон
- Потрясающий вид на море и окрестности
- Встроенные шкафы и гардеробная
- Пляж в пешей доступности
- Бассейн и тренажерный зал
- Парковка на цокольном этаже
NF Group Middle East
2 040 156 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
153 м222
Мы рады представить вам эти апартаменты с 2 спальнями в Bluewaters Island.
Мы рады представить вам эти апартаменты с 2 спальнями в Bluewaters Island.
Особенности недвижимости:
- 2 спальни
- Прачечная
- Балкон
- Потрясающий вид на море и окрестности
- Встроенные шкафы и гардеробная
- Пляж в пешей доступности
- Бассейн и тренажерный зал
-...
NF Group Middle East
1 621 662 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м233
Мы рады представить вам эти апартаменты с тремя спальнями в Burj Royale. Это жилое здание в центре Дубая окружено парками и дорожками и предлагает множество роскошных удобств. Burj Royale by Emaar находится в непосредственной близости от Дубайского фонтана, Дубайского торгового центра и в нескольких минутах от Дубайской оперы.
Характеристики и...
NF Group Middle East
1 569 351 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
127 м233
Мы рады представить вам эти апартаменты с тремя спальнями в Burj Royale. Это жилое здание в центре Дубая окружено парками и дорожками и предлагает множество роскошных удобств. Burj Royale by Emaar находится в непосредственной близости от Дубайского фонтана, Дубайского торгового центра и в нескольких минутах от Дубайской оперы.
Характеристики и...
NF Group Middle East
1 970 179 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м222
Мы рады представить эту двухспальную квартиру в The 8 Residences. The 8 может похвастаться первоклассными удобствами, включая современный фитнес-центр, сверкающий бассейн и красивые ландшафтные зоны общего пользования. Благодаря своему превосходному расположению на острове Пальма Джумейра жители имеют легкий доступ к достопримечательностям...
NF Group Middle East
2 510 961 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м222
Мы рады представить вам эти апартаменты с двумя спальнями в комплексе Address Beach Resort, расположенном в престижном районе Дубая Jumeirah Beach Residence.
Достоинства и удобства:
- Полный вид на море
- Полностью оборудованный тренажерный зал и спа-центр
- Бесконечный плавательный бассейн
- Частный выход на пляж
- Детская игровая зона
