В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
535 581 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
172 м2433
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями.
Жители...
For You Real Estate L.L.C.
379 366 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2322
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями.
Жители...
For You Real Estate L.L.C.
362 561 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2211
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями.
Жители...
For You Real Estate L.L.C.
223 342 €
Студия в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями.
Жители...
For You Real Estate L.L.C.
597 647 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2322
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
406 580 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2211
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
187 153 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м2111
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
854 314 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2432
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
649 401 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2322
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
498 724 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
606 050 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2321
Кредит
360 Riverside Crescent - это дополнение к престижной серии Riverside Crescent, башня роскоши, расположенная в захватывающем дух комплексе площадью 8 млн кв. футов. Этот замечательный анклав с безмятежными набережными, спокойными лагунами и глубокой связью с природой предлагает открытые пространства и пышный ландшафтный дизайн, приглашающие...
For You Real Estate L.L.C.
428 064 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2322
Кредит
Aveline Residences переосмысливает искусство жизни, где каждая резиденция служит святилищем стиля. С того момента, как вы входите в свой дом, возникает ощущение сдержанной элегантности: высококачественная отделка, изысканное мастерство и стремление к совершенству дизайна занимают центральное место.
Aveline - это не просто место для жизни, это...
For You Real Estate L.L.C.
320 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2211
Кредит
Aveline Residences переосмысливает искусство жизни, где каждая резиденция служит святилищем стиля. С того момента, как вы входите в свой дом, возникает ощущение сдержанной элегантности: высококачественная отделка, изысканное мастерство и стремление к совершенству дизайна занимают центральное место.
Aveline - это не просто место для жизни, это...
For You Real Estate L.L.C.
358 741 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2211
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
239 193 €
Студия в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Кредит
Откройте для себя новое жилое воплощение роскоши в Azizi Venice на юге Дубая с выбором студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями и вилл, разработанных Azizi Developments. Этот исключительный проект на набережной переосмысливает роскошную жизнь благодаря уникальному сочетанию современного дизайна и вневременной элегантности с жилыми башнями в 10...
For You Real Estate L.L.C.
28 595 690 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1783 м2977
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной.
Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
24 781 308 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1405 м2866
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной.
Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
15 337 736 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
893 м2755
Кредит
Расположившись на берегу Дубайского водного канала, The Rings представляет собой необычный проект, созданный компанией PMR Property и спроектированный архитектурными маэстро Foster + Partners. Этот комплекс, состоящий из двух отдельных зданий, предлагает вершину роскошной жизни прямо на безмятежной набережной.
Роскошные резиденции в каждом...
For You Real Estate L.L.C.
9 410 534 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
352 м2544
Кредит
Представляем Mercedes-Benz Places | Binghatti: ворота, открывающие новые возможности для необычных моментов. Сочетание интеллекта и эмоций, гламура и простоты, исторического наследия, устремленного в будущее с безграничными возможностями. Mercedes-Benz Places | Binghatti исследует возможности создания концепций, которые приходят из завтрашнего...
For You Real Estate L.L.C.
6 940 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
305 м2433
Кредит
Представляем Mercedes-Benz Places | Binghatti: ворота, открывающие новые возможности для необычных моментов. Сочетание интеллекта и эмоций, гламура и простоты, исторического наследия, устремленного в будущее с безграничными возможностями. Mercedes-Benz Places | Binghatti исследует возможности создания концепций, которые приходят из завтрашнего...
