a
Версия
для печати

За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

  • Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%. 
  • Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

  • Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018. 
  • Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
Апартаменты за 328 000 евро в Дубае, ОАЭ
328 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с частным бассейном и рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — это уютный жилой район в Дубае, известный своей семейной атмосферой и зелеными зонами. Район удобно расположен рядом с главными дорогами, что обеспечивает быстрый доступ к таким популярным местам, как...
TEKCE
Апартаменты за 418 000 евро в Дубае, ОАЭ
418 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с частным бассейном и рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — это уютный жилой район в Дубае, известный своей семейной атмосферой и зелеными зонами. Район удобно расположен рядом с главными дорогами, что обеспечивает быстрый доступ к таким популярным местам, как...
TEKCE
Апартаменты за 371 387 евро в Дубае, ОАЭ
371 387 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 487 403 евро в Дубае, ОАЭ
487 403 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
112 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 166 869 евро в Дубае, ОАЭ
166 869 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 969 013 евро в Дубае, ОАЭ
969 013 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
186 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 833 235 евро в Дубае, ОАЭ
833 235 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
265 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 463 978 евро в Дубае, ОАЭ
463 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 870 374 евро в Дубае, ОАЭ
870 374 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 417 810 евро в Дубае, ОАЭ
417 810 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 510 657 евро в Дубае, ОАЭ
510 657 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
175 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 510 657 евро в Дубае, ОАЭ
510 657 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 584 849 евро в Дубае, ОАЭ
584 849 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 044 483 евро в Дубае, ОАЭ
1 044 483 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 371 387 евро в Дубае, ОАЭ
371 387 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
30 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 324 963 евро в Дубае, ОАЭ
324 963 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
15 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 1 137 244 евро в Дубае, ОАЭ
1 137 244 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 371 387 евро в Дубае, ОАЭ
371 387 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 114 075 евро в Дубае, ОАЭ
1 114 075 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
253 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 533 826 евро в Дубае, ОАЭ
533 826 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»