За пределами Иль-де-Франс цены на недвижимость в крупных городах Франции взлетели на 35%

Что случилось? По данным портала оценки цен на недвижимость Meilleurs Agents, человек со средней зарплатой во Франции сегодня может позволить себе в среднем купить недвижимость в крупных городах на шесть квадратных метров меньше, чем в 2017 году.

В исследовании рассматривалась покупательная способность взрослого человека со средним доходом в 11 крупных городах Франции. Выяснилось, что в 2017 году он мог позволить себе 44 кв.м в Тулузе, 47 кв.м в Ренне, 40 кв.м в Марселе и 46 кв.м в Нанте. В марте нынешнего года в этих городах он мог приобрести в среднем не более 37 «квадратов».

Подробности. В Ренне (Бретань) потеря покупательной способности оказалась наиболее резкой: гипотетические покупатели сегодня могут позволить себе на 14 кв.м меньше, чем в 2017 году. Следом идут Нант, где покупатели «потеряли» девять квадратных метров, и Страсбург, где они лишились восьми «квадратов».

Причины. Потеря покупательной способности связана как с ростом цен на недвижимость за пределами Парижа, так и с тем, что заработная плата не растёт, чтобы идти в ногу со временем.

За пределами Иль-де-Франс цены на недвижимость в крупных городах Франции выросли на 35,1% за пятилетний период. В Ренне они поднялись в среднем на 62,3%, при том что зарплата увеличилась только на 9,3%, говорит Барбара Кастильо Рико, руководитель отдела экономических исследований Meilleurs Agents.

Париж. В Париже произошли наименьшие изменения из всех крупных городов: сегодня гипотетический покупатель может позволить себе лишь на один квадратный метр меньше, чем в 2017 году. По словам Кастильо Рико, это связано с тем, что доходы в столице выросли больше, чем в других городах.