a
Версия
для печати

Замедление? Это точно не про люксовую недвижимость в Дубае

  • 39
Сколько бы Дубаю и его сектору недвижимости не предсказывали замедление, оно всё не происходит. По крайней мере, не в этом году.

Подробности

Весь сектор недвижимости в целом чувствует себя отлично, элитный сегмент продолжает бить рекорды. К ноябрю – 2 405 продаж объектов, цены на которые начинаются с 15 млн дирхамов (чуть больше $4 млн). Для сравнения: за весь 2023 в элитном секторе совершили 2 354 сделки, а ведь ещё месяц впереди.

Самые крупные сделки за 2024 год прошли в районе Palm Jumeirah:

  • Квартира с пятью спальнями в The One Residences стоимостью 240,5 млн дирхамов (примерно $65,5 млн);
  • Вилла с семью спальнями в EOME Residences за 203 млн дирхамов ($55,3 млн).

Если спрос на люкс и ультра-люкс высокий сейчас, через пару лет произойдёт насыщение рынка, и желающих купить станет меньше? Не обязательно. 

Перспективы

Эксперты из Дубая вместе с коллегами из Henley&Partners уверены, в ближайшие несколько лет в эмират будет переезжать ежегодно примерно 6 500 ультрахайнетов (HNWI, людей с капиталом свыше $1 млн). Чаще всего – с семьями, и им нужно жильё, соответствующее по уровню и статусу.

Строят и вводят в эксплуатацию таких объектов пока недостаточно: если смотреть на люксовый сегмент в целом, то большая часть объектов находятся в ценовой категории «доступная элитка». А вот недвижимость по цене 30+ млн дирхамов (от $8 млн) – меньше 1% рынка.

А это значит, люксовая недвижимость продолжит расти... По крайней мере, в ближайшие несколько лет.

Источник

Photo by RKTKN on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ

Обновили полезную информацию

  • 24.04.2025
  • 39067

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

  • 19.04.2025
  • 251