Жилищный кризис в Чехии вынуждает всё больше людей арендовать

Что случилось? В недавнем опросе, проведённом мэрией Праги, более двух третей людей, живущих в Чехии, заявили о том, что нехватка доступного жилья является достаточной причиной для отсрочки создания семьи. А 40% опрошенных рассматривают возможность переезда из чешских городов в связи с жилищным кризисом. По словам экспертов в области недвижимости, люди, которые обычно покупают квартиры, откладывают приобретение, предпочитая вместо этого арендовать.

Цитата. «Из многолетних анализов продаж на рынке жилищной застройки мы знаем, что чаще всего квартиру для собственного проживания покупают люди в возрасте от 34 до 44 лет, у которых есть хотя бы один ребёнок. И для них перспективы покупки квартиры значительно ухудшились», – говорит Павел Линха из аналитического отдела девелоперской компании JRD Group.

Он добавил, что снижение доступности квартир значительно ускорит спрос на арендное жильё в Чехии, который до сих пор был намного слабее, чем в Западной Европе.

Изменения в ипотечном законодательстве и рост процентных ставок также подталкивают людей к аренде. «Ежемесячная стоимость ипотечного кредита для средней пражской квартиры в настоящее время превышает месячную арендную плату за ту же квартиру на 17%», – объясняет Линха.

Статистика. По данным JRD Group, около четверти пражан (340 830 человек) заинтересованы в аренде жилья. Самая многочисленная группа – это студенты (41%), за ними следуют одинокие люди и молодые пары (20%), семьи с детьми (15%), пожилые пары со взрослыми детьми (13%) и квалифицированные иностранные специалисты (11%).

Арендные ставки. Исследование, проведённое компанией Deloitte, показывает, что в первом квартале 2022 года самая высокая арендная плата в Чехии была в Праге – €13 за кв.м в месяц, что на 5,3% больше, чем в четвёртом квартале 2021 года. Следом идёт Брно, где стоимость аренды составила €11,5 за кв.м в месяц (+2,2% по сравнению с предыдущим кварталом). Арендная плата выросла во всех крупных региональных городах, кроме Ческе-Будеёвице, где она упала на 0,9% до €9 за кв.м в месяц.

Источник: Expats.cz

Посмотрите, что можно купить в Чехии для сдачи в аренду:

242 250 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

93 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 4+кк , в курортном городе Марианские Лазни на ул. Главная. Квартира площадью 93 м2 с балконом, находится в кирпичном доме на 2 этаже с новым лифтом. Квартира оформляется в частную собственность Квартира после качественного ремонта: установлены новые деревянные окна, пол (масивнный дуб),...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

923 200 €

Квартира в Праге, Чехия

242 м² 6 4

Продается квартира, планировкой 5+1 и метражом 242 м.кв. в центре Праги, район Винограды. Квартира имеет 2 террасы (20 м.кв.). Капитальный ремонт проходил в 2007 году. У Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в Чехии, Парга 2, которая идеально подойдет для проживания, сдачи в аренду, а также, является отличной возможностью...

Mercury Group

160 243 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

42 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 2+кк, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 42,10 м2, находится в кирпичном доме на 5 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире установлены...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

147 874 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

46 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 1+1, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 46,35 м2 с балконом, находится в кирпичном доме на 2 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

208 046 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

72 м²

Предлагаем Вам покупку 2-х комнатной квартиры без ремонта на 4 этаже низкоэнергетического нового дома Резиденция ФЕРДИНАНД по адресу: ул. Зеерова, Марианские Лазни. Квартира может быт переделана в 3-х комнатную. К квартире принадлежит просторный балкон. Отоплнение и нагрев воды: собственное, электрическое. Дом сдан в эксплуатацию в 2018 г....

Центр Недвижимости Марианские Лазне

78 000 €

Квартира в Теплице, Чехия

71 м² 3 1 1

Объект под сдачу

На продажу в Теплице, Чехия недвижимость. Квартира, в частной собственности, занимает 1-этаж, 2-эт дома, 71кв метр. Полностью с мебелью (старинный мебельный гарнитур) и эл бытовыми товарами, стиралка и т.д. Столовая с кухне-16кв.м. Ванная-14кв.м. Двор, баня, мангал, сад, стоянка для машин, хоз. постройки, подвал-6м. Газовый котел, на отопление...

Частное лицо

Посмотреть ещё 6 похожих объектов