Жильё в Швейцарии: названы регионы с наилучшим соотношением цены и качества

Что случилось? Новое исследование, проведенное компанией Wüest Partner, показало, что в большинстве регионов Швейцарии за миллион франков можно себе позволить не так уж и много квадратных метров.

Как считали? Компания проанализировала среднюю цену квадратного метра недвижимости, выставленной на продажу в 106 различных регионах Швейцарии. Затем она использовала эти результаты, чтобы подсчитать, дома и квартиры какой площади можно купить за миллион швейцарских франков.

ТОП-15 мест в Швейцарии, которые предлагают самое маленькое жильё за миллион франков (в квадратных метрах):

1. Цюрих (51)
2. Цуг (56)
=3. Женева (59)
=3. Верхний Энгадин, Граубюнден (59)
5. Пфанненштиль, Цюрих (60)
6. Циммерберг, Цюрих (65)
7. Давос, Граубюнден (69)
8. Лозанна, Во (70)
=9. Ньон, Во
=9. Марш-Хёфе, Швиц (74)
11. Долина Лиммат, Цюрих/Аргау (77)
12. Шанфигг, Граубюнден (79)
13. Преттигау, Граубюнден (80)
14. Базель (81)
15. Веве, Во (82)

А вот ТОП-10 областей, где миллион франков обеспечит самое просторное жильё (в кв.м):

1. Юра (192)
2. Таль, Санкт-Галлен (185)
3. Ла-Шо-де-Фон, Невшатель (182)
4. Бернский Юра (174)
5. Валь-де-Травер, Невшатель (173)
6. Гом, Вале (169)
7. Тре Валли, Тичино (167)
=8. Верхний Эмменталь, Берн (166)
=8. Шварцвассер, Берн (166)
=8. Лейк, Вале (166)

Некоторые другие известные места в исследовании включают Винтертур (97), Люцерн (98), Берн (105), Лугано (106), Санкт-Галлен (119) и Арау (130).

Ситуация на рынке. В отчёте, предоставленном изданию Tages-Anzeiger, Wüest Partner отмечает, что швейцарский рынок жилья находится в постоянном движении. Например, благодаря повышению базовой процентной ставки проценты по ипотечным кредитам на недвижимость стоимостью в миллион франков выросли с 8 000 франков в год в начале 2022 года до 20 000 франков в год сегодня.

Несмотря на рост цен на ипотеку, эксперты отметили, что цены на жильё в целом оставались «на удивление стабильными» в последние месяцы. Они пришли к выводу, что цены на жильё хоть и растут более медленными темпами, чем раньше, всё же увеличились в среднем на 3,4% за последний год.

Источник: I am Expat

Photo by Jo L'Helvète on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru