Португалия
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура приобретения недвижимости в Португалии
Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо.
Содержание недвижимости в Португалии
Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии.
«Золотая виза» Португалии – 2024 всё ещё существует
«Слухи о смерти оказались преувеличены»: инвестиционная программа Португалии по-прежнему работает. Правда, уже не через покупку недвижимости.
Можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне
Разбираемся, где в столице Португалии ещё осталось недорогое жильё, чем может обернуться его покупка и какие есть альтернативы.
Личный опыт. Переезд в Сетубал с детьми
Анастасия с мужем и двумя детьми решилась на переезд в Португалию, несмотря на многочисленные сложности, о которых предостерегали в тематических группах в соцсетях.
Сколько стоит недвижимость в Португалии
Цена на квартиры в Португалии
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 187 500 | 4 267 | 2 |
| Элитное жилье от 700 000 евро | 1 329 112 | 7 081 | 289 |
| Все предложения | 947 980 | 6 250 | 539 |
Цена на дома в Португалии
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 250 000 евро | 138 088 | 1 390 | 7 |
| Элитное жилье от 1 000 000 евро | 2 444 837 | 7 747 | 52 |
| Все предложения | 1 342 972 | 5 325 | 128 |
Цена на участки в Португалии
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 104 794 | 127 | 17 |
| Дорогие участки от 500 000 евро | 1 000 000 | 100 | 1 |
| Все предложения | 157 711 | 164 | 19 |
Цена на коммерческую недвижимость в Португалии
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 172 500 | 3 847 | 2 |
| Дорогие объекты от 700 000 евро | 3 372 081 | 5 065 | 43 |
| Все предложения | 2 781 009 | 4 937 | 54 |
Лучшие предложения в Португалии
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
1 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
510 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Кредит
Апартаменты с 2 спальнями, площадью 90 м2, терассой 25 м2 и 1 парковочным местом, расположенные в новом жилом комплексе в Лагуше.
Каждая квартира оснащена полами с подогревом во всех помещениях, электрическими жалюзи, солнечными панелями, энергосберегающими окнами с двойным стеклопакетом, полностью оборудованной кухней, частной внутренней...
1 085 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Кредит
Квартира с главным входом в комплекс через существующую и полностью отреставрированную парадную, включающую напольную мозаику, лепные потолки и с местом для работы консьержа.
Существующая лестница будет полностью восстановлена, включая полы, выложенные мозаикой, стены и потолки с лепниной, а также световые люки.
Эта квартира с тремя...
545 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Эта просторная квартира с 3 спальнями, является частью комплекса, расположенного в Вила-Нова-де-Гайя на берегу реки Дору, в жилом районе, который становится все более популярным среди португальских и иностранных семей.
Рядом с комплексом находятся развлекательные центры и различные службы, включая школы, рестораны, супермаркеты и бары....
270 000 €
Апартаменты в Виана-ду-Каштелу, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Эта квартира с 1 спальней является частью великолепного роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где есть разнообразный набор квартир с типологией от Т2 до Т4, включая апартаменты Т4 с бассейном общей площадью 493 м2.
Квартира имеет современную архитектуру и отделку премиум-класса, которая сочетается с...
550 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 1 спальней, общей площадью 113,4 м2 расположена на 5-м этаже и имеет эксклюзивный...
720 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Роскошная квартира в охраняемой частной резиденции, с современной архитектурой и потрясающим видом на реку Тежу.
Эта роскошная квартира с 2 спальнями имеет общую площадь 95 кв. м, включая эксклюзивную террасу, кладовую и 1 парковочное место.
Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет практичность и комфорт. В 800 метрах от...
735 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален. Все квартиры оборудованы полноценными кухнями и просторными балконами с панорамными видами.
В некоторых квартирах есть частные террасы с бассейном или джакузи. Эти дополнительные возможности позволяют жильцам ощутить эксклюзивную роскошь и комфорт....
755 000 €
Апартаменты в Фару, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Квартира T2, расположенная рядом с портом в Olhão, в регионе Алгарве.
Эта квартира выделяется своей инновационной архитектурой и современным дизайном, гармонично интегрируя природные элементы с высококачественными материалами. Эстетика характеризуется элегантными линиями, просторными открытыми пространствами и утонченными отделками,...
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
1 197 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...
45 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Мечтаете построить свой дом в раю?
Представляем вашему вниманию уникальную возможность построить дом вашей мечты на великолепном острове Порту-Санту!
Участки земли с разрешением на строительство, утвержденным Муниципалитетом, расположенные в районе Кампу-де-Сима острова Порто Санто. Они идеально подходят для тех, кто ищет спокойствие, солнце...
349 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
Просторная и просторная квартира на первом этаже с 1 спальней, как новая, с большой кухней открытой планировки с гостиной, 2 ванными комнатами, 3 балконами (на юге и западе), 2 парковочными местами в гараже и большой частной кладовой в Феррагуду, Лагоа. Насладитесь отдыхом в частном дворике с общим бассейном на южной стороне, окруженным пышной...
285 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
Эти потрясающие полностью отремонтированные апартаменты с видом на открытое море, расположенные в Портимане, Бемпошта, рядом со школами и услугами, представляют собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Просторная гостиная с камином, кухней открытой планировки с неиспользуемой бытовой техникой Miele и балконом на южную сторону, 2 спальни (в...
595 000 €
Квартира в Порту, Португалия
Эксклюзивность, воплощающая искусство, инновации и элегантность, — в одном из самых привилегированных районов Порту.
Проект, разработанный именитым архитектором Ginestal Machado, предлагает двухкомнатную квартиру с продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта:
- Общая площадь — 94,0 м²
- Балкон — 4,80 м²...
510 000 €
Квартира в Порту, Португалия
Исключительная резиденция, воплощающая искусство, инновации и элегантность в престижном районе Порту
Созданная по проекту известного архитектора Ginestal Machado, эта уютная двухкомнатная квартира представляет собой воплощение современного стиля жизни:
Планировка и площади:
- Общая площадь 76 м² с внешней террасой 1,30 м²
- Две...
1 990 000 €
Дом в Алмаде, Португалия
Эта стильная вилла площадью 245 м² идеально сочетает уединение, комфорт и высокий уровень жизни в одном из самых престижных районов южного побережья Португалии.
Планировка и удобства:
- 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами (сьюты)
- 4 полностью оборудованные ванные комнаты
- 2 Кладовая
- Винный погреб
-...
380 000 €
Коттедж на Мадейре, Португалия
Идеальное убежище между горами и морем — дом с 3 спальнями в Ашадаш-да-Круш, Порту-Мониш
Расположенный на высоте 674 метра над уровнем моря, этот очаровательный одноэтажный дом предлагает баланс комфорта, природы и спокойствия. Состоит из:
Уютная общая комната с печью на возобновляемой энергии.
Функциональная кухня....
215 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Эксклюзивный Участок на Первой Линии в Сейшале, Порту Мониш – С Одобренным Проектом и Несравненным Видом!
Представляем поистине уникальную возможность приобрести исключительный участок земли, расположенный на первой линии моря, в тихой и живописной деревне Сейшал, Порту Мониш. Этот эксклюзивный участок, площадью 265 м², находится...
98 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Участок Вашей Мечты в Санта-Круш, Мадейра – С видом на Океан!
Откройте для себя этот исключительный участок земли в престижном районе Санта-Круш, Мадейра, который идеально подходит для строительства дома вашей мечты или для выгодной инвестиции.
Этот ровный участок с минимальным уклоном специально предназначен для возведения...
189 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Расположенный в привилегированной зоне рядом с гольф-полем Санту-да-Серра, этот участок площадью 6 730 м² выделяется своей ровной топографией и отличной инсоляцией.
Находясь в естественной и спокойной среде, это идеальное место для тех, кто хочет построить дом своей мечты, дом для отдыха или даже небольшой туристический проект, используя...
150 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Хотели бы приобрести участок под строительство в Гауле?
Тогда приезжайте и откройте для себя эту уникальную возможность!
Представляем вам участок площадью 1460 м² с видом на море и отличной инсоляцией.
Участок расположен в Гауле, в жилом районе, с хорошим доступом и всеми необходимыми коммуникациями, такими как водопроводные и...
90 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Отличная Инвестиционная Возможность в Сан-Висенте (Розариу)!
Откройте для себя этот великолепный земельный участок в Розариу, Сан-Висенте, площадью 2247,54 м², с прямым выходом к дороге! Этот участок предлагает широкие возможности для строительства, поскольку расположен в жилой зоне и предназначен для жилищного строительства.
Здесь...
49 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Откройте для себя участок своей мечты в Сан-Висенте!
Представьте себе, что вы строите идеальный дом посреди потрясающей природы, всего в 4 км пляжа. Этот великолепный участок в Сан-Висенте — чистый холст, который вам нужен. Будь то постоянное жилье, уютное загородное убежище или многообещающая инвестиция в туристический объект,...
65 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Участок с готовым проектом в Понта-ду-Сол: Стройте сразу!
Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты в тихом, но удобно расположенном районе? Представляем вам участок под строительство (Terreno para Construção) в живописной Понта-ду-Сол, где уже есть одобренный проект!
Этот участок — настоящая находка, ведь...
65 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Ваш будущий дом ждет вас в Сан-Висенте!
Откройте для себя уникальную возможность приобрести ровный участок в живописном месте, всего в двух шагах от церкви Розариу и в нескольких минутах от центра Сан-Висенте. Этот участок на северной части острова Мадейра — идеальное место для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции....
170 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Участок с панорамным видом в Фуншале: Постройте дом мечты или инвестируйте!
Представляем к продаже уникальный участок площадью 950 м² в престижном районе Сан-Роке, Фуншал. Это идеальная возможность для тех, кто ищет не просто землю, а место с особым микроклиматом и потрясающими видами.
С этого участка открывается захватывающий...
125 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Постройте дом мечты в Машику: Участок с видом и тропическим садом!
Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты или выгодного инвестиционного проекта? Представляем вам эксклюзивный городской участок площадью 964 м² в живописном и спокойном районе Машику, вдали от городской суеты и шума.
Этот участок предлагает нечто большее,...
190 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Мечтаете о собственном доме на Мадейре, но не хотите тратить время на получение разрешений? У нас есть идеальное решение!
Представляем вам эксклюзивный участок площадью 970,30 м² в престижном центральном районе Санта-Мария-Майор, Фуншал. Это не просто земля – это ваша возможность немедленно приступить к строительству дома мечты!...
90 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Объявление о продаже участка под строительство в Гауле, Санта-Круш – остров Мадейра
Представляем вам отличный ровный участок площадью 515 м², расположенный в живописном районе Гаулы, Санта-Круш, на острове Мадейра. Этот участок предлагает великолепный панорамный вид на море и на живописные острова Дезертас, что делает его...
67 500 €
Земля на Мадейре, Португалия
Постройте дом мечты в Гауле, Санта-Круш!
Представляем вашему вниманию участок под строительство (Terreno para construção) в живописном Гауле, Санта-Круш — идеальное место для создания вашего первого дома на Мадейре!
Этот участок предлагает все необходимое для комфортной жизни:
Отличное солнечное освещение:...
115 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Постройте дом мечты под солнцем в Понта-ду-Сол!
Представьте себе жизнь, где каждый день — это бесконечное лето, а панорамные виды на океан становятся частью вашего дома. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести участок площадью 660 кв. м под строительство частного дома в Понта-ду-Сол – самом солнечном уголке Мадейры!...
75 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
Постройте дом мечты на Мадейре: участок в Кальете!
Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты на солнечном острове Мадейра? Представляем вам уникальный участок под жилую застройку площадью 1174 кв. м в живописном и спокойном районе Кальеты.
Этот участок предлагает вам редкую возможность создать собственный оазис уюта и комфорта...
749 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
ВНЖ при покупке
Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...
1 450 000 €
Пентхаус в Кашкайше, Португалия
Онлайн-показ
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Дуплекс T4 с видом на море, террасой и новым ремонтом в районе Bairro do Rosário, Кашкайш
Просторная и светлая квартира-дуплекс с 4 спальнями, расположенная в престижном жилом районе Bairro do Rosário в Кашкайше. Объект находится в стадии капитального ремонта, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет современное...
225 000 €
Коттедж на Мадейре, Португалия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Райский дом в Сантана: ваш дом с потрясающим видом на Мадейре!
Этот уютный дом, отремонтированный в 2020 году, находится в красивом месте Файял. Отсюда открывается потрясающий вид на океан и горы — каждый восход и закат как открытка!
Дом создан для комфорта: кухня и гостиная объединены в одно просторное и современное помещение. В доме...
299 000 €
Дом в Фош-ду-Арелью, Португалия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Расположенный в тихом жилом районе, окружённом природой, — это новый жилой комплекс, состоящий из 32 современных вилл, созданных для комфортной, устойчивой и качественной жизни.
Каждая вилла оснащена частным бассейном, а проект сочетает в себе современную архитектуру, премиальные отделочные материалы и привилегированное местоположение...
320 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Эти великолепные апартаменты с тремя спальнями на первом этаже предлагают фантастический и захватывающий вид на море, создавая по-настоящему живописную атмосферу каждый день. Расположенные в живописной и престижной деревушке Камара-де-Лобуш — в спокойном пригороде Фуншала — они идеально сочетают в себе тишину прибрежной жизни и...
570 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
Онлайн-показ
Кредит
Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в районе Эштрела - уют, комфорт и отличное расположение.
Эта двухкомнатная квартира после капитального ремонта, расположенная в престижном районе Эштрела, сочетает в себе шарм старого Лиссабона с комфортом современной жизни.
Полностью обновлены сантехника и электрика, ремонт выполнен со вкусом...
650 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
Онлайн-показ
Кредит
Просторная и элегантная квартира в комплексе предлагает баланс между функциональностью и изысканным дизайном. Эта квартира с двумя спальнями, одна из которых - сьют, приглашает к безмятежному образу жизни в самом центре города.
Тщательно продуманная планировка отделяет жилые помещения от приватных, создавая уютную атмосферу в каждой комнате....
753 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
Кредит
Уютная квартира с 2 спальнями и балконами в самом центре Avenidas Novas
Откройте для себя стиль и комфорт в этой современной квартире площадью 89 м², расположенную в новом жилом комплексе в самом сердце Лиссабона — на Avenida Elias Garcia, в престижном районе Avenidas Novas.
Проект разработан с учётом потребностей молодых...
530 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
Уютная квартира с 1 спальней и балконом в самом центре Avenidas Novas.
Откройте для себя стиль и комфорт в этой современной квартире площадью 57 м² с балконом 7 м², расположенной в новом жилом комплексе в самом сердце Лиссабона — на Avenida Elias Garcia, в престижном районе Avenidas Novas.
Проект разработан с учётом...
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
Впервые после 2020 года мы выпускаем наш «ГИД на жительство» в классическом формате.
По традиции в этой книге – о ситуации на важных и только набирающих популярность у русскоговорящих покупателей рынках недвижимости, о популярных иммиграционных программах, о компаниях, предлагающих свои услуги в том числе клиентам из России. Факты, изложенные в ГИДе, актуальны в самом начале 2025 года.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2025» бесплатно и читайте с удовольствием!
