Вилла на Кипре. Ставка на гольф

  • 14
И климат, и рельеф острова словно бы самой природой созданы для игры в гольф. Здесь можно играть круглый год, за исключением разве что двух недель в феврале. А небольшие размеры острова позволяют говорить, что гольф-клуб всегда расположен поблизости от чего-либо - пляжа, города или жилого комплекса.

Как объясняет Лилия Сарварова, директор по продажам московского представительства компании Aristo Developers, именно этот факт дает Кипру конкурентное преимущество перед другими странами Средиземноморья, также сделавшими ставку на развитие этого вида спорта.
Любители гольфа, как правило, люди состоятельные и тратят гораздо больше денег, чем среднестатистические туристы. Это заставило правительство страны утвердить в 2005 году долгосрочную программу развития гольф-индустрии. В сотрудничестве с крупнейшими компаниями Кипра должно быть создано еще 11 полей.

В окрестностях Пафоса

Первое на Кипре поле для гольфа на 18 лунок открылось в 1994 году в окрестностях Пафоса, в Minthis Hills. Благодаря его расположению на холмах игроки не страдают от жары даже в разгар лета. Это поле находится ближе всего к любимому гостями Кипра пляжу Coral Bay. В 1996 году открылось поле Secret Valley в 18 км к востоку от Пафоса. Разумеется, в клубах игрокам предлагаются услуги лицензированных инструкторов, прокат или продажа экипировки и одежды, прекрасные рестораны и другие радости жизни.
Совсем рядом с Secret Valley в 2002 году начало функционировать и поле Aphrodite Hills. В состав клуба входит гольф-академия, которой принадлежат собственное поле на три лунки, площадка для отработки ударов и площадка для мини-гольфа.
С 1992 года действует также поле на 12 лунок в Vikla Golf and Country Club. Оно находится в 20 км от Лимассола в сторону Ларнаки.
Большинство любителей приезжают из разных стран Европы, но в последнее время гольфом заинтересовались и россияне.
Гольф для россиян
Все отмечают непреходящую любовь российских покупателей недвижимости к морю. Поэтому во многих странах мира сегмент гольф-недвижимости до последнего времени почти не ориентировался на российского инвестора: гольф-поля редко где находятся поблизости от морского побережья. Кипр - исключение из этого правила.
По оценке Лилии Сарваровой, в настоящее время на Кипре постоянно проживает 23 тыс. россиян. Космополитичное окружение подогревает их интерес к гольфу. И общий уровень цен таков, что на Кипре гольф уже не кажется «игрой миллионеров». К тому же гольф-клубы предлагают не только собственно гольф, но и множество других возможностей: теннис и баскетбол, конный спорт и услуги spa.
Где поселиться?
Гольф-недвижимость на Кипре привлекает все большее внимание российских покупателей. Прежде всего это связано с ее качеством и инвестиционными достоинствами. «Изюминками» могут быть низкий процент застройки территории (10-20%), определенное социальное окружение, многолетнее или даже пожизненное членство в гольф-клубе.
Вокруг гольф-полей расположены жилые комплексы, рассчитанные на разные покупательские запросы. Так, рядом с Aphrodite Hills предлагаются как скромные апартаменты площадью 52 кв. м за €250 тыс., так и полностью меблированные апартаменты площадью 101 кв. м с двумя спальнями по цене €603 тыс. Есть и роскошные виллы с огромными верандами и личными бассейнами по цене €1,1 млн за 152 кв. м. Как сказал корреспонденту Homes Collection Александр Шадров, директор московского представительства компании Cybarco, уровень цен обусловлен как качеством строительства и отделки, так и роскошью самого курорта.
В других местах рядом с уже существующими гольф-клубами часто предлагаются виллы или бунгало (одноэтажные виллы). Средняя вилла площадью 180 кв. м с тремя спальнями, небольшим участком, парковкой и личным бассейном стоит примерно €450-460 тыс., а большинство предложений укладывается в диапазон от 417 тыс. до €602 тыс. Как правило, владельцам недвижимости в таких поселках предлагают льготное членство в гольф-клубе и другие бонусы.
Новые проекты
Вскоре будет закончено строительство нового поля, на этот раз в другой части острова - недалеко от Ларнаки, близ деревни Терсефану (Tersefanou). Предполагается, что работы завершатся в 2010 году. В комплекс также будет входить 5-звездочный отель, spa-центр, теннисные корты, загородный клуб, рестораны, бары и даже вертолетная площадка. Дальновидным инвесторам следует уже сейчас обратить внимание на недвижимость в близлежащих городках Кити (Kiti), Мазатос (Mazatos) и Паволия (Pavolia) - у нее большой потенциал. Здесь запланировано строительство нескольких жилых поселков, где будет предлагаться в общей сложности 500 объектов разного уровня: от апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов.
Прелесть покупки гольф-недвижимости еще и в том, что, хотя цена таких объектов в среднем на 30% выше по сравнению с недвижимостью на первой линии, они сохраняют ликвидность даже при общей неблагоприятной экономической конъюнктуре.
Автор: Лика Яновская

Журнал "Квадратный Метр"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кипр, Недвижимость, Элитная недвижимость, Жизнь за рубежом
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: аренда как возможность присмотреться к стране для переезда на ПМЖ. Кипр, Пафос
История о том, как поменялись приоритеты москвичей после месяца жизни в Пафосе
«Наши» за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты на Кипре
Здесь живут более 40 тысяч выходцев из России и других стран бывшего СССР...
Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели
Посмотрите на остров глазами риэлтора и… матери
Личный опыт: покупка квартиры в цитрусовом раю Северного Кипра
Если недвижимость куплена в непризнанном государстве, каковы последствия
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что
Итоги полугодия на острове радуют продавцов и покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Изменения в программе инвестиционного гражданства Кипра 2019 года. Насколько всё серьёзно. Взгляд изнутри
  • 872
О нововведениях, вступивших в силу после 15 мая, читаем и смотрим...
Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты
  • 9537
Эксперт советует, куда и как лучше вкладывать деньги на острове