Новости и обзоры мировых рынков недвижимости (20.12.2010 – 09.01.2011)

12 января 2011 года

В Испании сократились продажи новых домов иностранцам. Русские собственники жилья в США попали в «ипотечную секту». Цены на болгарские квартиры могут достигнуть «дна» в 2011 году. Израиль может ввести санкции для владельцев неиспользуемого жилья.

Продажи

 
В Испании сократились продажи новых домов иностранцам. По данным Министерства жилищного строительства Испании, за три квартала 2010 года продажи курортных вилл иностранцам сократились почти на 90%  по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. За три летних месяца 2010 года иностранцы приобрели всего 490 домов в стране. Однако, по мнению риэлторов, продающих испанскую недвижимость россиянам, спрос со стороны наших соотечественников не снижается. 
 
Мошенничество
 
Русские собственники жилья в США попали в «ипотечную секту». Обманутые эмигранты из России подписывали контракты о передаче своих домов в собственность «религиозной» организации Shon-Te-East-A Walks with Spirit, которая обещала помочь им сократить размеры выплат по ипотеке. Для вступления в организацию домовладельцы должны были сделать одноразовое пожертвование, а в дальнейшем уплачивать ежемесячный сбор вместо платежей по ипотеке. Организация также обещала освободить своих адептов от уплаты налогов на имущество. Многие жертвы этой аферы (около 50 семей) в результате потеряли свои дома, либо их имущество находится на разных стадиях отчуждения.
 
Цены
 
Цены на болгарские квартиры могут достигнуть «дна» в 2011 году. К концу наступившего года нижний предел будет пройден и начнется рост цен, полагают болгарские риэлторы. Они уверены, что в 2011 году никаких существенных скачков или падений стоимости квартир не произойдет. 
 
Профессионалы кипрского рынка недвижимости считают, что цены на кипрскую недвижимость в первой половине 2011 года не изменятся по сравнению с 2010 годом, когда они упали на 3%. По мнению Кирьякоса Талатиниса, вице-президента Ассоциации оценщиков и консультантов Кипра, спрос со стороны иностранцев в 2011 году будет слабым и цены на прибрежную недвижимость упадут. В свою очередь, Христос Панаги, управляющий директор кипрской строительной компании Pandomus Property Developers, делает ставку на российских покупателей. По его словам, россияне и в дальнейшем продолжат покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость на острове – и особенно в городе Лимассол – пока экономика России выигрывает от высоких цен на энергоносители.
 
Содержание недвижимости
 
Израиль может ввести санкции для владельцев неиспользуемого жилья. Число пустующих единиц жилья в стране с 2000 года выросло почти в два раза. В случае если часть из них будет занята жильцами, удастся сократить сильный разрыв между уровнем спроса и предложения на жилую недвижимость в Израиле и остановить рост цен. Под неиспользуемым жильем понимается квартира или дом, в котором не живут постоянно – по любой причине. В частности, к ним относится и жилье, купленное иностранными гражданами. 
 
Строительство
 
Власти Финляндии хотят стимулировать деревянное домостроение. Министерство окружающей среды страны готовит поправки к действующему законодательству, в соответствии с которыми будут упрощены противопожарные требования к деревянным домам. Возведение строений высотой более двух этажей из этого материала сейчас возможно только при исключительных разрешениях. Новые правила, если они будут приняты, упростят строительство деревянных домов высотой до восьми этажей. Также станет возможным надстраивать деревянные конструкции на бетонные дома и использовать дерево в отделке фасадов.
 
Алексей Лахов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать