Поиск по статьям и новостям

Личный опыт: таунхаус на Кипре. Покупка и обустройство

Кипр – остров притягивающий, завораживающий и красивый. А, кроме того – теплый и все более русскоговорящий. Эти преимущества в значительной степени определяют выбор нашего покупателя.

 ДОСЬЕ PRIAN.RU

 Покупатель:  Антонина, предприниматель из Петербурга
  Застройщик:  Pafilia
  Где куплено:  Кипр, Пафос   
  Цена:  €180 тысяч
  Детали:  покупка новой квартиры в комплексе, с бассейном, видом на море и горы

* Цены зависят от того, когда приедешь выбирать...если не в сезон, когда никого нет – цены опускают…
* Главное для себя решить, что конкретно хочется: либо жить  в свое удовольствие, либо покупать недвижимость там, где на нее всегда есть спрос и сдавать в аренду круглый год, забыв о своих желаниях.

Преимущества Кипра
- Антонина, причины покупки недвижимости за рубежом у каждого свои. Какие были у Вас?
- Жизнь подошла к определенному рубежу, и появилось возможность побольше отдыхать, и не думать о работе 24 часа в сутки.   У нас – сыро и пасмурно, мало солнечных дней, - захотелось иных климатических условий.
- А почему выбрали Кипр?
Здесь солнышко светит 300 дней в году. Кипр - это остров с очень хорошим климатом, подходящим для моего  здоровья.
Кроме того, на Кипре многие понимают русскую речь, и это стало важным преимуществом при выборе, потому что английским языком владею на уровне школьной программы.
 
Здесь по всюду радушие и доброжелательность. Киприоты живут спокойно и размеренно, наслаждаясь жизнью. Тут безопасно, никто не закрывает дома на двадцать восемь замков. И все кто приезжает сюда, сразу начинают жить по местным правилам.
- То есть альтернативы Кипру Вы не видели? И почему на Кипре выбрали именно Пафос?    
- Думала о Черногории, Португалии… Но больше всего хотелось на Кипр, остров манил и зачаровывал меня все больше и больше.. Не малую роль сыграло, что Кипр – в прошлом, английская колония.
На Кипре  очень много вариантов выбора жилья:  Лимассол – это порт, Айа-Напа - слишком шумная и молодежная, Никосия  - это столица, хотелось выбрать место для отдыха, поэтому мой  выбор пал на Пафос – сочетание развитой инфраструктуры, моря, пляжей, гор, национального парка и международный аэропорт рядом.


Справка Prian.ru
На территории Кипра расположены два гражданских аэропорта. Главный – в Ларнаке, отсюда отправляются большинство регулярных рейсов. Отсюда удобнее всего добираться до восточных курортов острова – Айа-напы, Протораса. Аэропорт в Пафосе в основном обслуживает чартеры.


Выбор варианта. Сдавать ли квартиру в аренду
- Когда Вы искали свой дом на Кипре, что Вы от него ждали?  
- Красоты, чтобы обязательно был красивый вид на море и горы. А во-вторых,  сочетание цены и качества, и чтобы коммунальные платежи были приемлемы.
- Но ведь можно изначально «повесить» эти платежи на других – сдавать свою квартиру в аренду на время своего отсутствия?
- Да,  я рассматривала и такую позицию, как сдачу моей недвижимости в аренду. Но, главное для себя решить, что конкретно хочется: либо жить  в свое удовольствие, либо покупать недвижимость там, где на нее всегда есть спрос и сдавать в аренду круглый год, забыв о своих желаниях.
- Как вообще происходил поиск квартиры? И как Вы нашли свой вариант?  
- Я ездила на Кипр, как туристка  в течение нескольких лет. А когда начала выбирать объект, то два раза приезжала на неделю, смотрела объекты с утра и до позднего вечера.
Перед поездкой списывалась с продавцами по интернету, договаривалась  с 3-4 компаниями.
Заранее решила, что хочу новое жилье (благоприятные условия по оплате),  при покупке на вторичном рынке нужно сразу вносить полную стоимость .  
Как выбирала? Обыкновенно. Вошла, посмотрела налево – посмотрела направо, как построено, какой вид из окон и с балконов, что из себя представляет прилегающая территория.  За все время посмотрела примерно около 70 объектов. Даже, закралось сомнение, что уже ничего и не смогу выбрать.  Разговаривала со своими потенциальными соседями (англичанами, русскими), на некоторые объекты возвращались по несколько раз.  
Мой выбор пал на жилой комплекс в предгорье, вокруг тишина и море не далеко. На Кипре вообще невозможно передвижение по острову без машины.
 
Общение с продавцом, обустройство квартиры  
- В какой степени на Ваш выбор повлияло участие продавца?
-  Плохого я не скажу ни про одну из фирм. Все компании, к которым я обращалась, были внимательны и обходительны. Но Pafilia, видимо, больше остальных. Хотя мне  нравились и другие объекты. Просто где-то похуже было качество работ, где-то не устроил вид из окна…  
-  А цены?
- Цены у других были и ниже, и выше. Тут ведь многое зависит еще от того, когда ты приедешь выбирать. Если не в сезон, когда никого нет – цены опускают, а если приедете на майские праздники, когда народу много - они будут выше.
- Сам процесс покупки прошел гладко?
- Ничего неожиданного не было, как все рассказали заранее, так и пошло. Я по мере сил вникала во все процессы, изучала документы, сравнивали их на русском и на английском языке. Большинство же вопросов вообще решали, находясь в России, местном представительстве компании.
- Вы купили новую квартиру. Уже обставили ее? Как вообще проходил процесс вселения?  
-  Я посетила местные магазины,  «IKEA», купила все, что нужно. Специалисты из сервисной службы Pafilia помогали. Вообще они курировали все процессы от начала до конца. В первый раз отдельно составили акт, в котором описали мелкие недоделки в квартире, вроде царапин и повреждений краски. К моему следующему приезду все недоделки были исправлены. Кроме того, от продавца я получила  бонусы, которыми воспользовалась при обустройстве квартиры и небольшого прилегающего садика.
- Антонина, и тогда последний вопрос. Когда Вы начнете использовать новое жилье? И как часто планируете бывать на Кипре?
- Месяца 3-4 в году буду там жить, продлевать свою молодость. Кроме того, здесь будут жить другие члены семьи, да и друзья, думаю, наведаются…  
Беседовал Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре
Что ему понравилось, что не понравилось - и что получилось в итоге.
Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства
Она купила квартиру - получила паспорт Кипра - столкнулась с местными риэлторами - оценила доход...
Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора
С 1 августа 2018 года вступили в силу существенные изменения в инвестиционной программе Кипра....
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду
Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый...
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

«Наши» за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты на Кипре
Здесь живут более 40 тысяч выходцев из России и других стран бывшего СССР...
Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели
Посмотрите на остров глазами риэлтора и… матери