a
Версия
для печати

Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты

Главный вопрос для инвестора — куда вложить сбережения. И если в российских реалиях банковский депозит считается неплохой альтернативой, то за границей всё намного сложнее. По крайней мере, на Кипре. Prian.ru пообщался с профессионалами рынка и узнал, в какие активы лучше инвестировать любителям солнечного острова.

Те, кто сдаёт в аренду недвижимость на Кипре, обеспечивают себе больший доход, чем обладатели счетов в местных коммерческих банках, пишет издание In-Cyprus. Проценты по депозитам всё ниже и ниже. Пока вкладчики вынуждены довольствоваться ставками в диапазоне от 0,2% до 0,8% годовых, те, кому выплачивают ренту, получают в 5-6 раз больше.

Как пишет кипрское СМИ, ещё 10 лет назад на Кипре всё было по-другому. Тогда депозиты были выгодным инструментом приумножения капитала, а процентные ставки достигали 6% годовых. Но сегодня банковская система имеет избыточную ликвидность, что привело к снижению ставок по вкладам и, следовательно, к снижению доходности.

Например, если сейчас вы разместите в банке Кипра €100 000 с процентной ставкой 0,2%, то за год заработаете всего €200. Для сравнения: 12 лет назад вклад на такую же сумму позволял получить до €6000 в год.

Пример. Собственник квартиры с двумя спальнями стоимостью €400 000 в среднем зарабатывает на аренде €20 000 в год, т.е. 5% годовых. Но ведь можно взять ту же квартиру на начальном этапе строительства, когда цены ниже, например за €320 000. Тогда доход в €20 000 уже составит 6,5% годовых. А если эти же апартаменты вы сдадите в аренду не на год, а посуточно, то их рентабельность вырастет ещё на 3-4% годовых. По словам кипрских риелторов, наибольшей популярностью у арендаторов пользуются апартаменты с одной и двумя спальнями в шаговой доступности от моря и в районах с развитой инфраструктурой. Далее идут квартиры с тремя спальнями и пентхаусы, которые обычно любят снимать большие семьи или две семьи на короткий срок. 

Квартир с одной и двумя спальнями на рынке больше. Для сдачи в аренду с целью получения дохода от 5% годовых агенты рекомендуют покупать именно их. Что касается частных домов, то их рентабельность будет зависеть от класса и стоимости недвижимости. И обратите внимание: коттеджи и виллы популярны у арендаторов в основном летом и лишь иногда – в новогодние праздники. Доходность от сдачи такого объекта в аренду составляет 4-5% годовых.

ТОП-3 мест для покупки инвестиционной недвижимости на Кипре

Лимассол 

Средняя доходность квартир: от 5% до 7%, вилл: от 4,5% до 5,5% годовых 

Лимассол – самый популярный регион для капиталовложений. Не зря он носит звание туристической столицы Кипра. Сегодня апартаменты в привлекательных с инвестиционной точки зрения комплексах (по качеству строительства, расстоянию до моря, наличию инфраструктуры) раскупаются ещё на стадии строительства. Рекомендуем инвесторам обратить внимание особенно на такие локации, как Гермасойя, Коламбия и туристическая часть Агиос Тихонас. Спрос на съемное жильё здесь превышает предложение. Арендатору подобрать подходящую квартиру в главном финансовом центре Кипра практически нереально. На рынке аренды здесь можно найти апартаменты либо по очень завышенной цене, либо в старых домах, либо далеко от моря и достойной инфраструктуры.

Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
Пентхаус за 510 000 евро в Лимасоле, Кипр
510 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
101 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошные современные и просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями имеют отличное расположение — в пешей доступности от всех удобств: супермаркетов, аптек, школ и многое другое. Проект имеет современный дизайн и высококачественные материалы. Сдача — июнь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальная квартира. ЗакрытыйПостроенный элитный ЖК у моря в центре Лимассола, в престижном и тихом районе туристической зоны, примерно в 500 метрах от моря. Высота сооружений достигает 8 этажей. Конструкции зданий спроектированы таким образом, что они огибают ландшафтный сад, расположенный в центре самого проекта. Вокруг комплекса также...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 1 963 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 963 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
167 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Продаётся уникальная двухкомнатная квартира с видом на море. Единственная квартира такого рода, доступная на вторичном рынке. Очень просторная двухкомнатная квартира площадью 100 м² и огромной крытой верандой 67 м². Реальная возможность. Гибкие условия оплаты. НДС не облагается.
MySpace Real Estate
Апартаменты за 430 000 евро в Лимасоле, Кипр
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом сердце района Католики в Лимассоле, эта элегантная квартира является частью современного четырёхэтажного жилого дома, предлагающего современный дизайн и комфортное жильё высокого уровня. Благодаря продуманной планировке и качественной отделке, она идеально подходит для тех, кто ищет стильное городское жильё в центральном и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый 3-этажный жилой комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Современное здание находится в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококачественных строительных решений, обеспечивающих...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
227 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошь в городе Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в нем расположилось несколько жилых комплексов, идеально подходящих для отдыха после суматошного...
Вилла за 696 100 евро в Лимасоле, Кипр
696 100 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
210 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в Айя-Филе, одном из самых востребованных районов Лимассола, проект сочетает в себе спокойную атмосферу проживания для максимального удобства, которое необходимо современной семье. В непосредственной близости находятся все городские объекты, три престижные частные школы и два высококлассных госпиталя, что делает район отличным...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 440 000 евро в Лимасоле, Кипр
440 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
122 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой 4-этажное жилое здание в районе Закаки, Лимассол. Здание находится в 600 метрах от торгового центра и в 1000 метрах от курортов. На каждом этаже расположены 3 квартиры. Общая площадь проекта составляет 707 м2. Крытая площадь составляет 489 м2. Для каждой квартиры предусмотрены кладовые и парковка. Срок сдачи - 22 месяца...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 350 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
480 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 3 гостиных, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой, одного офиса. У объекта есть...
Mercury Group
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями и первоклассными характеристиками в Апостолос Андреас, Лимассол Расположенные в оживленном и хорошо связанном районе Апостолос Андреас в Лимассоле, эти апартаменты с двумя спальнями предлагают сочетание энергоэффективности, высококачественных материалов и современного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет...
MySpace Real Estate
Таунхаус за 635 000 евро в Лимасоле, Кипр
635 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
186 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 186 кв.м В Лимассоле. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Апартаменты за 489 000 евро в Лимасоле, Кипр
489 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой бутик-проект находится в центре Лимассола, всего в пяти минутах ходьбы от проспекта Макариос, где расположено множество магазинов, ресторанов и развлекательных центров. Проект предлагает идеальное сочетание удобства и спокойствия в самом сердце города. Каждая квартира в этом эксклюзивном комплексе спроектирована с акцентом...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
3 3
ВНЖ при покупке
Эта красивая недвижимость состоит из трёх отдельных квартир: двух студий и одной квартиры с отдельной спальней. В каждой квартире есть отдельная ванная комната с душем и кухня. Все три единицы продаются вместе по одному свидетельству о праве собственности. Инвестиция рассчитана с учетом пассивного дохода для инвестора и предназначена для сдачи в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2 2
2-комнатные апартаменты — простор и гибкость для повседневной жизни Идеально подходят для небольших семей, пар, которым нужно дополнительное пространство, или специалистов, работающих из дома, двухкомнатные апартаменты сочетают в себе комфорт, функциональность и образ жизни. Гостиная: большое, гостеприимное пространство с открытой планировкой,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 335 000 евро в Лимасоле, Кипр
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Великолепные современные квартиры, расположенные на вершине холма Агия Фила в Лимассоле имеют легкий доступ к автомагистрали, недалеко от главного города, но всего в нескольких минутах езды от пляжа, торгового центра, пристани для яхт, нового порта и различных рынков. Проект располагает видом на море и горы, большими и светлыми гостиными и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 229 888 евро в Лимасоле, Кипр
229 888 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м2 1 1
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот элегантный жилой проект расположен на склоне холма к западу от района Пантэа — всего в нескольких минутах от центра Лимассола, но в окружении тишины и уединения. Современная архитектура, просторные планировки и большие крытые веранды позволяют наслаждаться завораживающими видами на город и море. Интерьеры выполнены с акцентом на комфорт:...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 910 000 евро в Лимасоле, Кипр
910 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
179 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой изысканную коллекцию из трёх шестиэтажных жилых зданий, воплощающих современную элегантность и предлагающих непревзойдённый уровень комфорта. В ассортименте —квартиры с двумя и тремя спальнями, идеально сбалансированные между динамичной городской жизнью и атмосферой спокойного курортного отдыха.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 399 000 евро в Лимасоле, Кипр
399 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в Лимассоле, всего в 700 м от лазурного моря, этот комплекс состоит из пяти элегантных многоквартирных домов с коллекцией стильных апартаментов различной планировки на любой вкус. Воплощая в себе все преимущества жизни у моря, комплекс предлагает ландшафтные сады, зону барбекю, уютные лаунж-зоны и богатую внутреннюю...
Cyprus Sotheby's International Realty

Пафос 

Средняя доходность квартир: от 5% до 6%, вилл: от 3,5% до 4% годовых 

Тем, кто хочет инвестировать в частный дом, риелторы рекомендуют именно этот город. Здесь строятся и сдаются в аренду в основном виллы, многоквартирных комплексов хорошего качества мало – в основном это старые здания. 

Впрочем, рынок развивается. В Пафосе уже начали строить первые высотки в шаговой доступности от моря и в районах с развитой инфраструктурой. Местные девелоперы решили заполнить образовавшуюся нишу, и сегодня здесь начато возведение сразу нескольких новых высококачественных проектов в разной ценовой категории. Думаю, со временем цены на эти квартиры будут повышаться, рекомендую не откладывать покупку "на потом".

Вот какое жильё можно найти в Пафосе:
Квартира за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Современная новая 2 спальная квартира с большими балконами в бутиковом ЖК в Пафосе. Класс энергоэффективности А, фотоэлектрическая система в каждой квартире, зарядное устройство для электромобилей, комплекс закрытого типа. Городской проект представляет собой жилой дом, состоящий из 6 квартир с 2 и 3...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 420 000 евро в Пафосе, Кипр
420 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальный Таунхаус в роскошном закрытом комплексе —Юниверсал- Героскипу, Пафос ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Героскипу, всего в нескольких минутах езды от моря, района Като Пафос, торгового центра и множества...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 620 000 евро в Пафосе, Кипр
620 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
182 м2 1
ВНЖ при покупке
3/4 спальные виллы. 3/4 спальни с ванными комнатами.Вид на мореБассейн Сад на крыше Крытый гаражЧастный садЗакрытый проектДровяной каминУсловия центрального отопленияТитулБез НДСНовое строительство - доставка 2 месяца. Цены от EUR 620 000 Представьте себе захватывающие виды на залив Хризохус, один из самых красивых районов острова, и...
Mercury Group
Вилла за 780 000 евро в Пафосе, Кипр
780 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
157 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Современные, элегантные виллы с видом на море расположены в одном из самых красивых районов Пафоса, Хлораке. Всего в нескольких метрах от песчаных бухт, прекрасной живописной пешеходной дорожки, ведущей к знаменитому песчаному пляжу или в прямо к гавани Пафоса. Окружение природы, близость школ, супермаркетов, ресторанов, киосков и многого...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Добро пожаловать в этот стильный жилой проект, расположенный на живописном побережье Киссонерги, Пафос. Этот проект органично сочетает в себе очарование побережья с современной жизнью, предлагая своим жильцам уникальный и комфортный образ жизни. Проект состоит из 26 тщательно спроектированных апартаментов с одной и двумя спальнями, которые...
Foutina
Апартаменты за 545 000 евро в Пафосе, Кипр
545 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
128 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курортном комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря, квартиры на вершине холма в Хлораке отличаются современным расслабляющим дизайном с выразительными элементами средиземноморского стиля. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 300 000 евро в Пафосе, Кипр
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м2 6 5 5
Эти потрясающие виллы, выставленные на продажу в районе Морских пещер в Пафосе, являются частью отмеченного наградами эксклюзивного комплекса из девяти роскошных вилл, расположенных в этом спокойном нетронутом районе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в двух шагах от национального парка Акамас, комплекс...
Foutina
Вилла за 1 390 000 евро в Пафосе, Кипр
1 390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
201 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс, расположенный в престижном районе морских пещер в Пафосе, находится в 10 минутах ходьбы от места кораблекрушения Эдро III. Комплекс находится в 10 минутах езды от границы природного заповедника Акамас, охраняемого ЮНЕСКО и являющегося одной из последних сохранившихся природных зон на острове. Каждая вилла в жилом комплексе,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 425 000 евро в Пафосе, Кипр
425 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
156 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 489 500 евро в Пафосе, Кипр
489 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
122 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В этом многофункциональном комплексе, расположенном в самом сердце Пафоса, объединилось все лучшее, что может дать город для жизни и бизнеса. Это больше, чем просто здание, это концептуальное пространство, которое органично сочетает в себе все грани и измерения человеческой жизни. Проект легко адаптируется к вашему образу жизни, отражая...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 470 000 евро в Пафосе, Кипр
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный проект, расположенный в живописном муниципалитете Пейя, Пафос, спроектирован таким образом, чтобы предложить непрерывный панорамный вид на Средиземное море. Очаровательный проект включает пять тщательно спроектированных вилл с 3 спальнями, сочетающих современный комфорт с вневременной элегантностью. Каждая вилла может похвастаться...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
300 м2 1
ВНЖ при покупке
Off-plan. Великолепные ультра-роскошные виллы с отличным инвестиционным потенциалом, поскольку они расположены всего в 400 метрах от недавно спроектированной пристани для яхт Пафоса и в 10 минутах езды от торгового центра Kings Avenue. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, в эксклюзивном месте на берегу моря, эти престижные дома...
Mercury Group
Апартаменты за 420 000 евро в Пафосе, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2
ВНЖ при покупке
Этот проект включает в себя гостиничный блок на 80 номеров, жилой блок на 13 апартаментов, ресторан, бар и лобби, 2 открытых и 1 крытый бассейн, теннисный корт, спа и тренажерный зал, детский клуб. Общая площадь курорта составляет около 6500 кв. м. Строительство планируется начать во втором квартале 2021 года, а завершить проект в первом...
NF Group
Вилла за 545 000 евро в Пафосе, Кипр
545 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
183 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение роскошной жизни с этой исключительной виллой на берегу моря, расположенной в Нео Хорио, самом престижном районе Полиса и Лачи. Эта потрясающая недвижимость предлагает непревзойденный жизненный опыт всего в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах езды от живописной гавани Лачи. Часть эксклюзивной, безопасной...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
42 м2 1 1
Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Студия в ЖК с квартирами, офисами, фитнес центром и рестораном в Пафосе Квартира-студия в многофункциональном комплексе в Пано Пафосе, где грани и измерения человеческой жизни полностью связаны. Расположенный в центре города Пафос, Development находится в нескольких шагах от исторических мест, парков, магазинов, изысканных ресторанов и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 680 000 евро в Пафосе, Кипр
680 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
184 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Вилла в 300м от песчаного плажа Коралия в Пафосе. Рассрочка платежей по этам строительства.4 спальная вилла в Корал Бей, в пешеходной доступности пляжа, отеля, магазинов, ресторанов, автобусной остановки. Отличный инвестиционный потенциал. Просторные и привлекательные жилые помещения открытой планировки с...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м2 2 2
Проект представляет собой жилое здание в тихой, уютной атмосфере в деревне Эмпа, пригороде Пафоса. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от пляжей, центра Пафоса и множества местных и частных школ. Недвижимость является отличным вариантом для постоянного проживания или сдачи в аренду на длительный или краткосрочный срок. В данном районе...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м2 1 1
Современный проект из трех двухэтажных зданий всего в 2 км от побережья. Жители комплекса могут наслаждаться большим общим бассейном и садами на крышах с прекрасным видом на зеленый город. Количество юнитов в комплексе: 16 апартаментов В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы, домофон, системы кондиционирования и...
Intermark Global
Апартаменты за 740 000 евро в Пафосе, Кипр
740 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот новый современный комплекс, расположенный в самом сердце туристической зоны Пафоса, предлагает идеальное сочетание элегантности, спокойствия и комфорта. Удобно расположенный рядом с районом Tombs of the Kings, он гарантирует быстрый и легкий доступ ко всей городской инфраструктуре – торговый центр, пляжи, рестораны находятся всего в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Расположенные на четвертом этаже здания апартаменты располагают светлыми и просторными жилыми помещениями. Гостиная и обеденная зона открытой планировки выходят на просторный балкон с видом на море. Дом включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, семейную ванную комнату и полностью оборудован бытовой техникой, мебелью и кондиционерами.
BLUE SKY HOUSES
 

Ларнака 

Средняя доходность квартир: от 4,5% до 5,5%, вилл: от 2% до 3% годовых 

Местный рынок качественной жилой недвижимости находится на начальной стадии развития. В этом есть плюс для покупателя: в Ларнаке и прилегающих городах цены на жильё намного ниже, чем в Лимассоле и Пафосе. 

Самые популярные локации для инвестиций в жильё Ларнаки: районы отеля Radisson и пляжа Маккензи. Несмотря на то, что строительных проектов здесь всё больше, приобрести понравившуюся недвижимость здесь можно только на стадии строительства. Как правило, все апартаменты раскупают ещё в первые три месяца после старта продаж. 

Регион быстро развивается. В 2020 году в районе отеля Radisson, недалеко от знаменитого пляжа Финикудес, начнётся грандиозное строительство Larnaca Marina. Размах этого сооружения в разы опередит аналогичные проекты в Лимассоле, Айя-Напе и даже планируемое в дальнейшем – в Пафосе. Марина Ларнаки будет состоять из многокилометрового променада: с кафе, ресторанами, бутиками известных мировых брендов, пятизвёздочными отелями, университетами, причалами для яхт, оборудованными муниципальными песчаными пляжами. 

А вот что продают в Ларнаке:
Пентхаус за 675 000 евро в Ларнаке, Кипр
675 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
185 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Это новый проект в Золотом Квадрате Ларнаки! Роскошное здание, расположенное всего в 2 минутах от пляжа Маккензи, в одном из самых престижных и туристических районов Ларнаки, в шаговой доступности от ресторанов и кафе. Пентхаус — это квартира-дуplex на целый этаж. Сдача — май 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 287 000 евро в Ларнаке, Кипр
287 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
38 м2 1 1 1
Студия — Исторический центр города, Лимассол Эти стильные апартаменты-студия являются частью знакового проекта в самом сердце исторического центра Лимассола, всего в нескольких шагах от улицы моды Anexartisias и в нескольких минутах ходьбы от Старого порта, пристани для яхт Лимассола и набережной. Разработанные для современной городской жизни,...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 179 999 евро в Ларнаке, Кипр
179 999 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
82 м2 2 2
Полностью меблированные апартаменты на верхнем этаже с двумя спальнями и потрясающим видом на потрясающий комплекс. В квартире дует постоянный ветерок, что обеспечивает комфортную и просторную жилую среду. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от всех местных достопримечательностей, он сочетает в себе удобство и живописную красоту для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Ларнаке, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м2 3 3
Расположенный в развивающемся и растущем сообществе, которое имеет все удобства и необходимое. Школы находятся на очень коротком расстоянии, а центр города и пляж всего в нескольких минутах езды. Поскольку он находится прямо за пределами Ларнаки, это предлагает другой образ жизни, но при этом удобный.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Этот современный жилой комплекс расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Кити в Ларнаке. Комплекс состоит из двух стильных зданий, предлагающих выбор квартир с одной и двумя спальнями, все спроектированы с использованием высококачественных материалов и элегантной отделкой. Каждая квартира имеет просторную открытую планировку, большие...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
62 м2 1 1 1
Расположенный в тихом и живописном районе Ороклини, недалеко от пляжей, центра Ларнаки и основных автомагистралей, этот новый жилой комплекс создан для комфортной и современной жизни. Проект предлагает коллекцию стильных резиденций: от уютных квартир с одной спальней до просторных трёхспальных апартаментов и пентхаусов с удобной зоной барбекю и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 315 000 евро в Ларнаке, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Отремонтированная квартира на первом этаже с 3 спальнями и завораживающим видом на море в Пероволиа, Ларнака. Эта двухэтажная квартира в Пероволиа, Ларнака, предлагает крытую внутреннюю площадь в 80 квадратных метров и привлекательную открытую веранду площадью 13 квадратных метров. Откройте для себя стиль жизни, который гармонично соединяет...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 165 000 евро в Ларнаке, Кипр
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2 1 1
Проект в районе Дроша, который сочетает спокойную атмосферу и близость к инфраструктуре. Комплекс является идеальным вариантом для семей с детьми, так как находится рядом со школами, торговым центром Metropolis Mall, магазинами, ресторанами, кафе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на гору и Ларнаку. Количество юнитов в комплексе: 8...
Intermark Global
Пентхаус за 295 000 евро в Ларнаке, Кипр
295 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
118 м2 2 2
Расположенный в удобном и тихом жилом районе, этот великолепный двухкомнатный пентхаус находится менее чем в 10 минутах езды от знаменитого пляжа Финикудес и в шаговой доступности от необходимых удобств. Гостиная открытой планировки гармонично соединена с современной кухней, создавая просторную и уютную атмосферу. В квартире две спальни, одна из...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 225 000 евро в Ларнаке, Кипр
225 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
125 м2 2 2
Современный и полностью меблированный пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположен напротив главной дороги в центре Кити. Просторная гостиная и столовая открытой планировки, полностью оборудованная кухня, два балкона, мебель почти новая (менее года использования). В наличии подземная парковка на 2 автомобиля, общий бассейн, а также...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
117 м2 3 3
Современное здание с восточной ориентацией, состоящее из 5 этажей и 10 апартаментов. На каждом этаже расположено по два просторных апартамента. Всего в комплексе пять двухкомнатных и пять трехкомнатных апартаментов. Пентхаусы на верхнем этаже предлагают завораживающие и неповторимые виды на постоянно меняющиеся панорамы Солёного озера и Большого...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Cовременный жилой комплекс состоит из двух блоков и включает в себя в общей сложности 25 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект отличается современным дизайном, изысканной роскошью, качественными материалами и особым вниманием к приватности каждой квартиры, продуманной до мельчайших деталей. Комфортные интерьеры, эргономичный дизайн,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 660 000 евро в Ларнаке, Кипр
660 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями у моря — элитное жилье в Ороклини, Ларнака Расположенная всего в нескольких метрах от нетронутой береговой линии популярного района Ларнаки Ороклини, эта роскошная вилла с 3 спальнями предлагает безмятежный отдых в безопасном закрытом сообществе, окруженном пятизвездочными пляжными курортами и всеми необходимыми...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 290 000 евро в Ларнаке, Кипр
290 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
120 м2 3 3
Впечатляющий жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки – Ороклини, в непосредственной близости от туристической зоны, пляжа, роскошных отелей, ресторанов и кафе. Комплекс будет состоять из квартир с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусов с просторными верандами, которые обещают своим жильцам моменты расслабления и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 248 000 евро в Ларнаке, Кипр
248 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
165 м2 3 2
Идеально расположенное в городе Ларнака, это элитное здание насчитывает всего пять изысканных квартир, предлагая высокий уровень роскошной жизни и комфорта для проживания. Этот исключительный проект представляет эксклюзивный выбор ультрасовременных квартир с двумя и тремя спальнями, расположенных среди пышной зелени, воплощая бесшовное сочетание...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 287 000 евро в Ларнаке, Кипр
287 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
41 м2 1 1 1
Студия — Исторический центр города, Лимассол Эти стильные апартаменты-студия являются частью знакового проекта в самом сердце исторического центра Лимассола, всего в нескольких шагах от улицы моды Anexartisias и в нескольких минутах ходьбы от Старого порта, пристани для яхт Лимассола и набережной. Разработанные для современной городской жизни,...
MySpace Real Estate
Квартира за 502 600 евро в Ларнаке, Кипр
502 600 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
217 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс вилл расположен в Ларнаке в жилом районе Менеу, рядом с солнечным пляжем Перволия, и в 10 минутах езды от центра Ларнаки.Комплекс будет состоять из 6 вилл площадью от 217 до 229 кв. м с 3 спальнями.Срок сдачи в эксплуатацию: январь 2020 года.
NF Group
Апартаменты за 345 000 евро в Ларнаке, Кипр
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
131 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот роскошный жилой комплекс современного дизайна состоит из 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. В каждой квартире — итальянская кухня, гранитные рабочие поверхности, просторные веранды и опции "умного дома". Здание расположено среди популярных магазинов и супермаркетов, всего в нескольких шагах от знаменитой набережной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 145 000 евро в Ларнаке, Кипр
145 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м2 1 1 1
1-комнатная квартира — Ороклини, Ларнака Эта современная 1-комнатная квартира предлагает идеальное решение для проживания одиноким людям, парам или инвесторам, которые ищут стильный дом в оживленном и быстроразвивающемся районе Ороклини, всего в нескольких минутах от пляжа. Расположенная недалеко от роскошных отелей, кафе и ресторанов, она...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
109 м2 2 2
Современный четырехэтажный жилой комплекс состоит из 7 квартир Квартиры отличаются эргономичной планировкой и высоким качеством используемых материалов. Комплекс расположен рядом с Главной больницей Ларнаки, всего в 10 минутах от аэропорта Ларнаки и центра города, в 35 минутах от Никосии, 40 минутах от Айя-Напы и Паралимни, и в 45 минутах от...
BLUE SKY HOUSES

Фото: Unsplash.com 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50615

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23398