a
Версия
для печати

Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты

Главный вопрос для инвестора — куда вложить сбережения. И если в российских реалиях банковский депозит считается неплохой альтернативой, то за границей всё намного сложнее. По крайней мере, на Кипре. Prian.ru пообщался с профессионалами рынка и узнал, в какие активы лучше инвестировать любителям солнечного острова.

Те, кто сдаёт в аренду недвижимость на Кипре, обеспечивают себе больший доход, чем обладатели счетов в местных коммерческих банках, пишет издание In-Cyprus. Проценты по депозитам всё ниже и ниже. Пока вкладчики вынуждены довольствоваться ставками в диапазоне от 0,2% до 0,8% годовых, те, кому выплачивают ренту, получают в 5-6 раз больше.

Как пишет кипрское СМИ, ещё 10 лет назад на Кипре всё было по-другому. Тогда депозиты были выгодным инструментом приумножения капитала, а процентные ставки достигали 6% годовых. Но сегодня банковская система имеет избыточную ликвидность, что привело к снижению ставок по вкладам и, следовательно, к снижению доходности.

Например, если сейчас вы разместите в банке Кипра €100 000 с процентной ставкой 0,2%, то за год заработаете всего €200. Для сравнения: 12 лет назад вклад на такую же сумму позволял получить до €6000 в год.

Пример. Собственник квартиры с двумя спальнями стоимостью €400 000 в среднем зарабатывает на аренде €20 000 в год, т.е. 5% годовых. Но ведь можно взять ту же квартиру на начальном этапе строительства, когда цены ниже, например за €320 000. Тогда доход в €20 000 уже составит 6,5% годовых. А если эти же апартаменты вы сдадите в аренду не на год, а посуточно, то их рентабельность вырастет ещё на 3-4% годовых. По словам кипрских риелторов, наибольшей популярностью у арендаторов пользуются апартаменты с одной и двумя спальнями в шаговой доступности от моря и в районах с развитой инфраструктурой. Далее идут квартиры с тремя спальнями и пентхаусы, которые обычно любят снимать большие семьи или две семьи на короткий срок. 

Квартир с одной и двумя спальнями на рынке больше. Для сдачи в аренду с целью получения дохода от 5% годовых агенты рекомендуют покупать именно их. Что касается частных домов, то их рентабельность будет зависеть от класса и стоимости недвижимости. И обратите внимание: коттеджи и виллы популярны у арендаторов в основном летом и лишь иногда – в новогодние праздники. Доходность от сдачи такого объекта в аренду составляет 4-5% годовых.

ТОП-3 мест для покупки инвестиционной недвижимости на Кипре

Лимассол 

Средняя доходность квартир: от 5% до 7%, вилл: от 4,5% до 5,5% годовых 

Лимассол – самый популярный регион для капиталовложений. Не зря он носит звание туристической столицы Кипра. Сегодня апартаменты в привлекательных с инвестиционной точки зрения комплексах (по качеству строительства, расстоянию до моря, наличию инфраструктуры) раскупаются ещё на стадии строительства. Рекомендуем инвесторам обратить внимание особенно на такие локации, как Гермасойя, Коламбия и туристическая часть Агиос Тихонас. Спрос на съемное жильё здесь превышает предложение. Арендатору подобрать подходящую квартиру в главном финансовом центре Кипра практически нереально. На рынке аренды здесь можно найти апартаменты либо по очень завышенной цене, либо в старых домах, либо далеко от моря и достойной инфраструктуры.

Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
Апартаменты за 195 000 евро в Лимасоле, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2 1 1
Жилой комплекс в стиле бутик-отеля в перспективном районе Закаки, в 5 минутах езды до пляжа. На крыше расположена просторная терраса с шезлонгами, площадкой для йоги, зоной барбекю и великолепным джакузи с видом на город. Количество юнитов в комплексе: 11 апартаментов В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон, парковочное...
Intermark Global
Вилла за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
145 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в этот прекрасно ухоженный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, который сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль. Расположенный в тихом, благоприятном для семей районе, этот дом предлагает просторную гостиную с открытой планировкой и обилием естественного света, современную кухню и уютную столовую зону, идеально...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый 3-этажный жилой комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Современное здание находится в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококачественных строительных решений, обеспечивающих...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Лимасоле, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2 1 1
Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 549 000 евро в Лимасоле, Кипр
549 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
173 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Бунгало с 3 спальнями в Монагрулли, Лимассол, продается. Красивый одноэтажный дом на большом участке предлагает пространство, комфорт и приватность. В этом объекте есть 3 спальни с собственными ванными комнатами, большая гостиная и кухня. Снаружи большой двор с частным бассейном. Монагрулли — это тихий район, всего в 15 минутах езды от центра и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 281 200 евро в Лимасоле, Кипр
281 200 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м2 1 1
Проект представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, состоящее из пяти роскошных блоков, окруженных пышной зеленью и может похвастаться современными удобствами, чтобы предложить своим жителям идеальный образ жизни. Расположенный недалеко от очаровательного города Лимассол соленого озера и пляжа Леди Майл, тихий жилой район Асоматос...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 430 000 евро в Лимасоле, Кипр
430 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
153 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящее бунгало с 4 спальнями на продажу в Пиргосе, Лимассол. Недвижимость находится в тихом жилом районе рядом со школами, пекарней, киоском, банком и парком. Идеально для семьи! Бунгало предлагает огромные открытые пространства с садом, парковкой и ограждением. Также можно сделать бассейн. Он состоит из одного уровня с полностью...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 518 580 евро в Лимасоле, Кипр
518 580 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Комплекс апартаментов в Лимасоле, расположенный на закрытой частной территории, состоит из 20 современных апартаментов с 1-3 спальнями и 3 пентхаусов с террасами на крыше. При строительстве комплекса используются передовые строительные материалы, интерьеры тщательно продуманы и выполнены в соответствии с современными тенденциями дизайна....
NF Group
Апартаменты за 593 384 евро в Лимасоле, Кипр
593 384 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартирыв самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность. Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м2 2 2
Расположенная в районе Омония, Лимассол, новая 2-спальная квартира является частью свежего и современного жилого проекта, предлагающего комфортное и стильное пространство, предназначенное для идеальной жизни. Квартира расположена в удобном месте, между пристанью и портом Лимассола. Квартира находится всего в 5 минутах езды от пристани и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 479 500 евро в Лимасоле, Кипр
479 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
149 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепные виллы идеально подходят дляпостоянного проживанияили дома для оьруска. Благодаря своему премиальному расположению виллы наслаждаются беспрепятственными видами на окрестности. Виллы расположены в желанном и семейном районе всего в 1,5 км от центра деревни Тримиклини, в непосредственной близости от множества удобств, таких как...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 340 000 евро в Лимасоле, Кипр
340 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
89 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в Лимасоле в районе Агиос Афанасиос. С апартаментов комплекса открываются красивые виды на море и горы. Имеется парковка, кладовые помещения, балконы, лифты. Поблизости расположены школы, парки, кафе, рестораны, аптеки, супермаркеты.
NF Group
Апартаменты за 449 000 евро в Лимасоле, Кипр
449 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями в комплексе Boutique City — изысканная городская жизнь Расположенные в элитном жилом комплексе в востребованном районе Агия Зони в Лимассоле, эти апартаменты с двумя спальнями предлагают изысканный опыт проживания со всеми удобствами городской жизни. Всего в 2 минутах ходьбы от проспекта Макариос и недалеко от...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продаются 3-комнатные квартиры в элитном комплексе, расположенном в престижном районе Гермасогея в Лимассоле, в самом центре самого космополитичного города Кипра. Роскошный комплекс окружён тихими благоустроенными садами, большой террасой, зонами отдыха и развлечений, а также открытым бассейном. Проект создан так, чтобы ощущать себя частью...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Внимание к интерьерам вестибюлей элитного жилого комплекса :flow в центре Лимассола заметно в каждой детали. Вестибюли жилых блоков отделаны высококачественными материалами и обставлены мебелью и аксессуарами от люксовых брендов. Администратор готов встретить гостей, принять ваши ежедневные поставки и помочь с любыми вопросами. В самом сердце...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти превосходные апартаменты с двумя спальнями расположены в самом центре туристического района Лимассола — Потамос Гермасойя. Уютный закрытый комплекс состоит всего из двух небольших зданий и предлагает гармоничное сочетание современного стиля, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаный пляж и эвкалиптовый парк...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Трехспальный отдельно стоящий дом с мансардой и бассейном на продажу — Колосси, Лимассол Расположенный в тихом и хорошо связанном районе Колосси — Агиос Лукас, этот трехспальный отдельно стоящий дом предлагает комфорт, пространство и отличную близость к центру города Лимассол и шоссе. Идеально подходит для семей или тех, кто ищет тихий...
MySpace Real Estate
Квартира за 395 000 евро в Лимасоле, Кипр
395 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
130 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В окружении живописной природы и чистого воздуха создаётся уникальный жилой посёлок, который станет воплощением спокойствия, комфорта и современной архитектуры. Этот комплекс из восьми элегантных домов предлагает приватное пространство в зелёном пригороде, всего в нескольких минутах езды от динамичного центра Лимассола. Каждая резиденция...
Cyprus Sotheby's International Realty
Таунхаус за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
153 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий таунхаус с 3 спальнями расположен всего в нескольких шагах от пляжа в престижном районе Потамос Гермасойя, одном из самых востребованных в Лимассоле. Недвижимость включает три уровня, ухоженный сад площадью 30 м², создающий уютную атмосферу, а также террасу на верхнем этаже площадью 25 м² — идеальное место для частных встреч и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя первоклассную жилую недвижимость в самом сердце района Колумбия, Гермаcогея — одного из самых престижных районов Лимассола, известного своим выгодным расположением, отличной инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Этот бутик-проект представляет собой современное трёхэтажное здание, включающее всего 10...
BLUE SKY HOUSES

Пафос 

Средняя доходность квартир: от 5% до 6%, вилл: от 3,5% до 4% годовых 

Тем, кто хочет инвестировать в частный дом, риелторы рекомендуют именно этот город. Здесь строятся и сдаются в аренду в основном виллы, многоквартирных комплексов хорошего качества мало – в основном это старые здания. 

Впрочем, рынок развивается. В Пафосе уже начали строить первые высотки в шаговой доступности от моря и в районах с развитой инфраструктурой. Местные девелоперы решили заполнить образовавшуюся нишу, и сегодня здесь начато возведение сразу нескольких новых высококачественных проектов в разной ценовой категории. Думаю, со временем цены на эти квартиры будут повышаться, рекомендую не откладывать покупку "на потом".

Вот какое жильё можно найти в Пафосе:
Апартаменты за 425 000 евро в Пафосе, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен на прибрежной дорогеГробницы Королей — в шаговой доступности от всех удобств и необходимых объектов инфраструктуры. Прекрасные пляжи находятся всего в нескольких шагах — настолько близко, что вы можете слышать шум волн и чувствовать запах морской соли. Современный жилой проект включает студии,квартиры с одной и двумя спальнями....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 405 000 евро в Пафосе, Кипр
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2 1 1 1
Проект со свежим, уникальным дизайном в Пафосе. В комплексе есть стильные апартаменты и просторные пентхаусы. Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов с 1 спальней, 12 апартаментов с 2 спальнями, 3 пентхауса В стоимость входит: крытые веранды, высококачественная...
Intermark Global
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальные апартаменты в комплексе с бассейном в15 мин ходьбы до пляжей, шаговая доступность магазинов, ресторана, автобусной остановки. Park — это исключительный блок элитных апартаментов, расположенный в красивом городе Юниверсал, Пафос. Эксклюзивный комплекс состоит из трех этажей роскошной жизни, на каждом...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 265 000 евро в Пафосе, Кипр
265 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. От застройщика. Таунхаус в 300м от песчанного пляжа Венус в Като Пафосе. Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус. Эти резиденции находятся в одном...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается вилла в районе Киссонерга. Частный бассейн и сад, развлекательная зона и небольшой сад перед домом. В главной спальне есть ванная комната с душем. Две другие спальни светлые и просторные. Объект расположен в тупике и оборудован камерами высокого разрешения и системой сигнализации. Есть парковочное место на 2 машины. Кухня и гостиная...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 205 000 евро в Пафосе, Кипр
205 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
42 м2 1 1
Ощутите переосмысленный уровень городской жизни в Пафосе — элегантные квартирыдля ценителей современного стиля и ультрасовременные офисные помещения.Проект, раскинувшийся на площади более10 000 м², гармонично объединяет работу, отдых и комфортный образ жизни в самом сердце Пафоса, предлагая первоклассныевиды на море и город. Закрытая территория...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 690 000 евро в Пафосе, Кипр
690 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в высшее воплощение роскошной жизни с нашей эксклюзивной коллекцией из 12 элегантных вилл, расположенных в живописном прибрежном городе Пафос на Кипре. Идеально расположенные рядом с лазурными водами Средиземного моря, эти роскошные виллы предлагают идеальное сочетание изящества и умиротворения. Каждая вилла располагает тремя красиво...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
36 м2 1 1
Откройте для себя первоклассный жилой проект, призванный предложить уникальный жизненный опыт, расположенный в Эмбе. Современный комплекс включает в себя в общей сложности 44 квартиры, включая 18 студий, 18 апартаментов с одной спальней и 8 апартаментов с двумя спальнями. Расположенный в четырех отличительных зданиях, он обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м2 3 2
Каменный дом-бунлау с бассейном, расположенный на двух смежных полях общей площадью 336 кв. м. в Коили, Пафос. В доме есть прихожая, гостиная и столовая открытой планировки с камином, кухня, ванная комната с туалетом, ванная комната с душем и туалетом и три спальни. Снаружи недвижимость имеет традиционный каменный забор, частный бассейн и...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
194 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Современный Пентхаус с видом на море в 5★ клубном жилом курорте на берегу моря в Пафосе** Откройте для себя новый уровень прибрежной роскоши в эксклюзивном жилом курорте 5★ класса, расположенном на первой линии у пляжа Венус в районе Като Пафос, рядом с кристально чистыми водами Средиземного моря. Комплекс находится в спокойной приподнятой...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 270 600 евро в Пафосе, Кипр
270 600 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м2 1 1
Комплекс предлагает на продажу изысканные современные апартаменты в Като, Пафос. Комплекс с современным дизайном расположен в великолепном жилом районе в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой набережной Като в Пафосе. В четырехэтажном здании распложено всего 7 ультрасовременных апартаментов, из каждого из которых открывается...
NF Group
Вилла за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
125 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой хорошо спроектированную виллу с 2 спальнями, расположенную в знаменитом гольф-курорте Венус Рок на Кипре. Вилла построена на большом участке земли и оснащена собственным частным бассейном, выполнена с высококачественной отделкой и характеристиками.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2 2 2
Роскошная квартира с 2 спальняминаходится в популярном районе Юниверсал, Пафос. Жители комплекса смогут наслаждаться превосходными удобствами, включая детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный спортзал и благоустроенные озеленённые территории. Квартира расположена рядом с зелёным парком с детской игровой площадкой и имеет удобный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 435 000 евро в Пафосе, Кипр
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.2 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой. Проект в стадии строительства, возведен каркас. The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 800 000 евро в Пафосе, Кипр
1 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
302 м2 5 4
ВНЖ при покупке
На основании геотехнического исследования проектом предусмотрено устройство фундаментов из железобетона с использованием системы отдельных фундаментов и связевых балок. Железобетонная конструкция включает колонны, ребристые перекрытия и монолитные плиты в лестничных пролетах. Все элементы соответствуют требованиям прочности, долговечности и...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 670 000 евро в Пафосе, Кипр
670 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
134 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту очаровательную виллу с 3 спальнями в живописном районе Пейя, Пафос. Расположенный на участке площадью 229,7 кв. м, этот прекрасно спроектированный дом предлагает 113,7 кв. м крытого пространства, а также крытую веранду площадью 20,03 кв. м, идеально подходящую для отдыха на открытом воздухе. С двумя ванными комнатами и...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 365 000 евро в Пафосе, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой-2-спальная квартира в новом проекте, состоящего из 8 квартир и расположенного в популярном туристическом районе Юниверсал в Пафосе. Он стратегически расположен в непосредственной близости от пляжа ( 2 км) , образовательных и развлекательных заведений, что обеспечивает удобство и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 288 000 евро в Пафосе, Кипр
288 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира в готовом комплексе в пригороде Пафоса в 500 м от песчаного пляжа. Квартира с 2 спальнями расположена в Мандрия , в исключительном комплексе на берегу моря, который предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. Песчаный пляж в шаговой доступности, до...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
157 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты №104 в Блоке 2 — это роскошные трехкомнатные апартаменты, выставленные на продажу в Пафосе, Кипр. Жители комплекса смогут наслаждаться превосходными удобствами, такими как детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный тренажерный зал и благоустроенные сады. Апартаменты расположены рядом с живописным зеленым парком,...
BLUE SKY HOUSES
 

Ларнака 

Средняя доходность квартир: от 4,5% до 5,5%, вилл: от 2% до 3% годовых 

Местный рынок качественной жилой недвижимости находится на начальной стадии развития. В этом есть плюс для покупателя: в Ларнаке и прилегающих городах цены на жильё намного ниже, чем в Лимассоле и Пафосе. 

Самые популярные локации для инвестиций в жильё Ларнаки: районы отеля Radisson и пляжа Маккензи. Несмотря на то, что строительных проектов здесь всё больше, приобрести понравившуюся недвижимость здесь можно только на стадии строительства. Как правило, все апартаменты раскупают ещё в первые три месяца после старта продаж. 

Регион быстро развивается. В 2020 году в районе отеля Radisson, недалеко от знаменитого пляжа Финикудес, начнётся грандиозное строительство Larnaca Marina. Размах этого сооружения в разы опередит аналогичные проекты в Лимассоле, Айя-Напе и даже планируемое в дальнейшем – в Пафосе. Марина Ларнаки будет состоять из многокилометрового променада: с кафе, ресторанами, бутиками известных мировых брендов, пятизвёздочными отелями, университетами, причалами для яхт, оборудованными муниципальными песчаными пляжами. 

А вот что продают в Ларнаке:
Вилла за 480 000 евро в Ларнаке, Кипр
480 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
140 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный отдельно стоящий дом с 3 спальнями в Перволии, Ларнака, предлагает комфортное и удобное жилое пространство. В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 туалета, что обеспечивает достаточно места для семьи или отдельных жильцов. Общая крытая площадь составляет 140 м², а участок – 270 м², что предоставляет много места для комфортной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 000 евро в Ларнаке, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м2 2 2
Проект расположен на проспекте Терсефану, в 300 метрах от церкви Богородицы Ангелоктисти и всего в 400 метрах от площади Кити. Очень близко находятся магазины, супермаркеты, школы, а до аэропорта Ларнаки — всего 5 километров. Имеется прямой доступ к шоссе, ведущему в Никосию и Лимассол. Менее чем в 3 километрах расположены пляжи района — Софтас,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 695 000 евро в Ларнаке, Кипр
695 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
218 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла расположена в Ороклини — спокойном и умиротворённом районе с захватывающими панорамными видами на море и город. До пляжа всего пять минут езды на автомобиле. Для путешественников удобное расположение — всего десять минут до международного аэропорта Ларнаки и главных автомагистралей, ведущих в другие крупные города. Ороклини...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 360 000 евро в Ларнаке, Кипр
360 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
2 2
ВНЖ при покупке
Бутик жилой комплекс, состоящий из 5 апартаментов на целых этажах, расположенный в центре города всего в нескольких метрах от Американской академии и в 1 км от пляжа Финикудес. Каждый апартамент предлагает 2 просторные спальни с ванными комнатами и открытую кухню-гостиную, а также гостевой туалет, обеспечивая комфортное проживание для каждого...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 285 000 евро в Ларнаке, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 3 2
Откройте для себя идеальный дом в этой прекрасной двухэтажной квартире на первом этаже, входящей в состав небольшого эксклюзивного комплекса всего из 4 квартир, расположенного в престижном районе Кити, Ларнака. Эта квартира сочетает лучшее из обоих миров — она удобно расположена рядом со школами, аптеками, супермаркетами, пекарнями и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 695 000 евро в Ларнаке, Кипр
695 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
214 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописной деревне Марони, эта вилла является настоящим оазисом комфорта и уединения, гармонично сочетающим современный стиль и природную красоту. Всего в двух минутах от пляжа, она дарит уникальную возможность наслаждаться спокойствием и удобством одновременно. Вилла впечатляет просторными спальнями, среди которых мастер-сьют с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 2 2 2
Расположенный в одном из самых привлекательных районов Ларнаки, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает в себе стиль, комфорт и практичность. Всего в десяти минутах езды от центра города и песчаных пляжей, а также в шаговой доступности от популярного торгового центра Metropolis Mall, он обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
300 м2 7 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
115 м2 2 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Роскошный жилой проект, расположенный на тихой тупиковой улице недалеко от всех удобств Ларнаки. Всего в нескольких минутах езды от будущей набережной New Marina и Land of Tomorrow и центра города Ларнака, Это идеальное сочетание спокойствия и доступности. • Высококачественная отделка • Апартаменты с 1 и 2 спальнями •...
MG Group
Апартаменты за 182 667 евро в Ларнаке, Кипр
182 667 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1
Уникальный проект жилого дома на продажу, расположенного в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предложить жителям изысканный городской образ жизни. Здание находится вблизи ресторанов, баров, магазинов, офисов и всех необходимых удобств. До пляжа — всего 5 минут езды, а до красивого старого города Ларнаки — пешая...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 460 000 евро в Ларнаке, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
178 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных зданий, предлагающих выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учетом просторного и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 160 402 евро в Ларнаке, Кипр
160 402 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
76 м2
Гарантированная доходность: 4% на 3 года Закрытый жилой комплекс расположен в Ларнаке, в 3 км от моря. В комплексе находятся дома с апартаментами с 1-2 спальнями площадью от 76 до 116 кв. м. Все апартаменты полностью меблированы. На территории комплекса расположен открытый бассейн, теннисный корт. Все апартаменты достроены и готовы к заселению.
NF Group
Апартаменты за 170 000 евро в Ларнаке, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2 1 1 1
Этот современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Дросия в Ларнаке, сочетает в себе передовые технологии, высокий уровень комфорта и элегантный дизайн. Всего в нескольких минутах езды от комплекса находится торговый центр Metropolis Mall с разнообразными магазинами, ресторанами и развлечениями, а удобный доступ к автомагистрали...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 245 000 евро в Ларнаке, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2 2
Этот современный жилой комплекс в Ларнаке представляет собой коллекцию одно-, двух- и трехспальных квартир, в которых сочетаются функциональность, элегантность и комфорт. Просторные веранды, частная парковка и уникальные сады на крыше создают идеальные условия для современной жизни. Стратегически выгодное расположение в активно развивающемся...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 315 000 евро в Ларнаке, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект включает девять апартаментов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. Квартиры на четвёртом этаже имеют большие крытые балконы, а также две дополнительные комнаты на крыше с тремя ванными комнатами, предназначенные исключительно для владельцев, предпочитающих роскошный стиль жизни. Сад...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 340 000 евро в Ларнаке, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
146 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой комплекс находится в Ларнаке, Кипр. Комплекс имеет современный экстерьер и интерьер, удобные планировки, новейшие дизайнерские решения.
NF Group
Апартаменты за 182 000 евро в Ларнаке, Кипр
182 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1
Этот роскошный жилой проект представляет собой трёхэтажное здание, состоящее из просторных апартаментов с 1, 2, 3 и 5 спальнями, а также пентхаусов с большими террасами. Проект стратегически расположен рядом с местными удобствами и имеет лёгкий доступ к автостраде, ведущей к крупным городам. Сдача — 2026 год.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 243 евро в Ларнаке, Кипр
215 243 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1
Квартира с одной спальней гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 215 000 евро в Ларнаке, Кипр
215 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
110 м2 2 1
Небольшой комплекс из 5 уникальных и уютных таунхаусов в прекрасном районе Кити в округе Ларнака. Расположен в сообществе, которое предоставляет все необходимые удобства. Пляж находится всего в нескольких минутах езды, а до ресторанов, кафе и магазинов можно дойти пешком. Эта недвижимость имеет сад площадью 12 квадратных метров.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 240 000 евро в Ларнаке, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м2 2 2
Впечатляющий жилой проект от Dextek Group, расположенный всего в нескольких минутах от Metropolis Mall. Проект выделяется своей красотой и уникальностью. В него входят роскошные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Наши квартиры обладают элегантным дизайном и захватывающими видами с просторных балконов, выходящих на большой общественный сад, создающий...
BLUE SKY HOUSES

Фото: Unsplash.com 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»