a
Версия
для печати

Недвижимость Чехии 2020–2021: семь главных трендов

Чехия одной из первых в Европе закрыла границы и установила локдаун. Шок от карантина был коротким – уже в мае ограничения ослабли, а спрос на жильё восстановился. И всё же год оказался непростым: одни сектора рухнули, другие взлетели, не обошлось и без приятных налоговых новостей… Читайте обзор главных трендов недвижимости Чехии, чтобы знать, на что рассчитывать в 2021 году.

1. Дефицит жилья в Праге усугубляется

В начале карантина многие аналитики переживали, что рынок недвижимости замрёт на долгие месяцы – из-за запретов на перемещения и непонятных экономических перспектив сделки просто не будут проводиться. Опасения оказались напрасными. Уже в мае покупатели активизировались.

Даже полный переход в диджитал не понадобился. На рынке аренды онлайн-просмотры прижились, а вот покупатели по-прежнему предпочитали приезжать лично, соблюдая защитные меры. Впрочем, инфраструктура для дистанционных продаж в Чехии создана. Все процессы – выбор, покупку, оплату, регистрацию собственности, сдачу в аренду и получение дохода – можно провести без личного присутствия покупателя, чем и пользовались в 2020 году иностранцы.

Продавцы и покупатели, риелторы и юристы, нотариусы и банки за пару месяцев приспособились к новым реалиям. Сложнее пришлось застройщикам. 

Сергей Веселин
Vessan Holding

Сильнее всего карантин повлиял на ситуацию в сфере строительства. На стройках много работников из Украины, они были вынуждены выехать из Чехии. Соответственно, некоторые площадки сдвинули сроки сдачи объектов. Запуск новых проектов также замедлился. Здесь и без карантина строительные разрешения выдавали медленно. А в 2020 году госорганы работали с ограничениями, в результате справку, которую традиционно готовили за 30 дней, получали четыре-пять месяцев. Всё это привело к усугублению дефицита новостроек в Праге.

2. Принимают новый строительный закон

Дефицит жилья в Праге формировался годами. Ключевая причина – сложный и длительный процесс получения разрешений на строительство, который мешает девелоперам нарастить объёмы. От момента покупки участка до старта проекта здесь проходит более пяти лет – это не исключение, а норма.

В 2020 году власти наконец решили разобраться с проблемой. 24 августа правительство одобрило новый закон о строительной деятельности. Среди ключевых пунктов – рассмотрение строительных документов одним управлением, фиксированные сроки, меры против бездействия чиновников и принцип апелляции, по которому вышестоящий орган не сможет больше возвращать дело на пересмотр.

Ожидается, что закон вступит в силу весной 2021 года, но отдельные пункты начнут работать с 2023 года.

Ростислав Петченко
Gartal

В Чехии сложилась уникальная ситуация. С одной стороны, это одна из наиболее развитых стран региона с высоким объёмом ВВП на человека. С другой, в рейтинге Doing Business мы находимся на 150-х местах в мире по скорости выдачи строительных разрешений – на уровне африканских государств. 
Проблема объективно есть. В сфере строительства сильная бюрократия, много участников концессии, большие права у соседей и общественных организаций, которые могут затягивать получение разрешений, и в целом процедура непрозрачная. Сроки не соблюдаются: в законе прописано – месяц, на практике – три.
Поэтому принятие (пусть на данный момент только в первом чтении) нового строительного закона – большой шаг вперёд. Полноценно он заработает с середины 2023 года. Ещё несколько лет мы будем жить в текущих условиях. Зато потом это должно привести к увеличению объёмов строительства и, возможно, стабилизации цен.

3. Отменили налог на покупку недвижимости

Приятная новость для будущих собственников домов и квартир в Чехии – в 2020 году здесь отменили налог на покупку недвижимости. Ранее покупатель должен был заплатить государству 4% от стоимости имущества, сейчас на этом можно сэкономить.

Изменения коснулись только вторичного рынка, так как новостройки этим налогом не облагаются. В стоимость нового жилья уже включён НДС, за выплату которого отвечает застройщик, то есть покупателю ничего сверх цены перечислять не требуется.

Закон будет иметь обратную силу и распространяться на сделки, заключённые с 1 декабря 2019 года. Если по совершённым покупкам налог уже был выплачен – средства вернут.

Ростислав Петченко
Gartal

Это не «антиковидная» мера – отмену налога на покупку недвижимости обсуждали давно, просто пандемия ускорила принятие решения. Власти таким образом хотели поддержать покупателей вторички, а также рассчитывали, что это приведёт к замедлению роста цен на недвижимость.

Сергей Веселин
Vessan Holding

Параллельно с отменой налога на покупку недвижимости был увеличен срок владения имуществом, по истечении которого объект можно продать без подоходного налога (15% с разницы между ценой покупки и продажи). Было пять, стало – десять лет. Таким образом установили баланс: отменили выплату 4% при сделке, но увеличили срок удержания недвижимости. 

Примеры квартир в Чехии
Квартира за 923 200 евро в Праге, Чехия
923 200 €
Квартира в Праге, Чехия
242 м2 6 4
Продается квартира, планировкой 5+1 и метражом 242 м.кв. в центре Праги, район Винограды. Квартира имеет 2 террасы (20 м.кв.). Капитальный ремонт проходил в 2007 году. У Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в Чехии, Парга 2, которая идеально подойдет для проживания, сдачи в аренду, а также, является отличной возможностью...
Mercury Group
Квартира за 685 000 евро в Праге, Чехия
685 000 €
Квартира в Праге, Чехия
126 м2 3 1 2
Прелагаем великолепную квартиру (пентхаус), 3+КК, площадью 126 м2, 34 m2 терраса, Прага -7, с видом на реку. Квартира с угловой террасой с видом на реку, занимает весь седьмой этаж и ориентирована окнами на восток и запад. Интерьер квартиры состоит из гостиной с кухонным гарнитуром, действующим камином, панорамными французскими окнами и...
Mercury Group
Квартира за 191 993 евро в Марианске-Лазне, Чехия
191 993 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
59 м2
Продажа светлой 2-х комнатной (тип 2+кк) квартиры в центре Марианских Лазней в здании Rezidence Britania. Кирпичный многоквартирный дом с лифтом после полной реконструкции в 2005 году. Площадь квартиры 59,25 м2. Квартира расположена на 5 этаже жилого дома. В квартире сделан капитальный ремонт в 2020 году (новые разводы воды, канализации,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 137 356 евро в Марианске-Лазне, Чехия
137 356 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
76 м2
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировки 3+кк с балконом. Площадь квартиры 76 м2. Квартира находится на улице Русскaя,в кирпичном доме на 3 этаже без лифта. Отопление и обогрев воды с помощью газового котла. До главной колонады города 10 минут прогулочным шагом. Вблизи имеется вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, парки.
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 203 382 евро в Марианске-Лазне, Чехия
203 382 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
86 м2
Предлагаем 3-х комнатную квартиру (планировка 3+кк) в новом доме ЖК Трешневка в тихом районе рядом с центром курорта Марианские Лазни. Квартира находится на третьем этаже дома с лифтом. Площадь 86 м2 + 3 м2 балкон. Планировка: Гостиная с кухней и выходом на балкон, 2 не проходные спальни, ванная с туалетем, отдельный туалет и прихожая. Отделка:...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 281 256 евро в Марианске-Лазне, Чехия
281 256 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
64 м2
Предлагаем Вам покупку 3-х комнатной квартиры на 1 этаже низкоэнергетического нового дома Резиденция ФЕРДИНАНД по адресу: ул. Зеерова, Марианские Лазни. К квартире принадлежит просторный балкон. Отопление и нагрев воды: собственное, электрическое. Дом сдан в эксплуатацию в 2018 г. Прекрасное, тихое место на опушке леса рядом с центральным...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 164 570 евро в Марианске-Лазне, Чехия
164 570 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
53 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 205 815 евро в Марианске-Лазне, Чехия
205 815 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
68 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 104 712 евро в Марианске-Лазне, Чехия
104 712 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 103 114 евро в Марианске-Лазне, Чехия
103 114 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 105 176 евро в Марианске-Лазне, Чехия
105 176 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 105 176 евро в Марианске-Лазне, Чехия
105 176 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 105 176 евро в Марианске-Лазне, Чехия
105 176 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 106 207 евро в Марианске-Лазне, Чехия
106 207 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 191 792 евро в Марианске-Лазне, Чехия
191 792 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
68 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 152 608 евро в Марианске-Лазне, Чехия
152 608 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
48 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 159 255 евро в Марианске-Лазне, Чехия
159 255 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
53 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 198 552 евро в Марианске-Лазне, Чехия
198 552 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
68 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 196 483 евро в Марианске-Лазне, Чехия
196 483 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
68 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 107 549 евро в Марианске-Лазне, Чехия
107 549 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне

4. Ставки по ипотеке поползли вниз

Ипотека – главный драйвер рынка недвижимости Чехии. В 2017–2019 годах банки стремились ужесточить условия выдачи кредитов, чтобы сдержать рост цен на жильё. Повышали ставки и размер первого взноса, выдвигали больше требований к заёмщикам. Но в пандемию от этой практики отказались – и спрос на ипотечные продукты сразу же вырос. 

Согласно данным Fincentrum Hypoindex, в ноябре средняя ставка по ипотеке в Чехии достигла минимума с марта 2017 года – 1,98%. Общая сумма кредитов, выданных за месяц, составила €1 млрд – максимальный показатель за четыре года. 

Сергей Веселин
Vessan Holding

В 2020 году ставки по ипотеке заметно снизились. Сегодня заёмщики с ВНЖ или гражданством могут рассчитывать на ставку от 1,59%. Снизился и первый взнос: раньше требовали от 20% собственных средств, сейчас – 10%. В результате маховик стал раскручиваться – цены продолжили расти. 

Ростислав Петченко
Gartal

Иностранцам без ВНЖ, ПМЖ и подтверждённых доходов в Чехии сложно получить ипотеку на тех же условиях, которые предлагают местным. Часто банки даже не рассматривают заявления нерезидентов. Выходом может стать альтернативное финансирование – лизинг. Но и там ставки будут выше, а первый взнос – от 20%. 

5. Цены на жильё продолжают расти

Всё вышеперечисленное объясняет, почему пандемия не повлияла на стоимость недвижимости в Чехии – цены продолжили расти. По данным Hypoteční banka, во втором квартале 2020 года квартиры подорожали на 7,3%, дома – на 6,5%. А с 2007 года цены на жильё в Чехии выросли на 70%.

Ростислав Петченко
Gartal

Пять – семь лет назад квартиры в Праге были доступны для жителей, но ситуация изменилась. В прошлом году средняя стоимость непроданной квартиры в новостройке составляла 7,5 млн крон (около €285 тыс.), сейчас – 8,6 млн (€327 тыс.). Все дешёвые варианты мгновенно разбирают, остаются дорогие. Не очень хорошо, когда динамика цен на квартиры превышает рост зарплат. Но пока рыночные механизмы работают так, как должны, и сигнализируют о том, что спрос превышает предложение. А значит, и цены продолжат расти. 

6. Сектор посуточной аренды рухнул

Прага – туристический город. И многие собственники недвижимости годами извлекали из этого выгоду, сдавая квартиры посуточно. В 2020-м этому сектору рынка пришлось сложнее всего. По статистике, турпоток в Прагу рухнул на 94%. 

Татьяна Лубова
Lekvi Group

Из-за отсутствия туристов владельцы инвестиционной недвижимости, которые зарабатывали на Airbnb, перешли в долгосрочную аренду. Перепрофилировать объект, кстати, не так уж просто. Часто собственники делили квартиры на несколько крохотных студий, а постоянно жить в 20 кв. м люди не хотят. Поэтому объект, предназначенный для Airbnb, сложно сдавать на долгий срок, несмотря на очень низкую для Праги оплату.
В 2020 году рынок наводнили арендные квартиры, в результате ставки упали на 20–30% в зависимости от района. Я давно здесь проживаю и таких низких цен на аренду, как сейчас, не помню. Наверное, это продолжится в 2021 году – пока не восстановится туристический поток. 

Примеры частных домов в Чехии
Вилла за 2 500 000 евро в Праге, Чехия
2 500 000 €
Вилла в Праге, Чехия
1472 м2
Чехия 40 км от Праги   Современная вилла в парковой зоне   Красивая современная вилла в очень живописном уголке Чехии  всего в 40 км от Праги (30 мин на автомобиле до центра Праги). Инфраструктура района предполагает все объекты, необходимые для постоянного проживания: школы, детские сады, магазины,  рестораны, аптеки,...
ИНДОМ
Дом за 1 106 000 евро в Праге, Чехия
1 106 000 €
Дом в Праге, Чехия
460 м2 10 7 5
Предлагаем к продаже новую роскошную трехэтажную виллу 10 + кк класса люкс в престижном районе Прага – Тухомержице. Общая площадь составляет 460 м2, участок 900 м2. На первом этаже виллы находятся: холл, кухня, две гостиные с выходом на приусадебный участок, ванная комната с душевой и туалетом, техническое помещение, в котором находится...
Mercury Group
Дом за 1 000 000 евро в Праге, Чехия
1 000 000 €
Дом в Праге, Чехия
2
Продажа красивого дома, площадью 300 м2, после современной дизайнерской реконструкции, расположенного в районе Прага 4. На двух этажах расположены спальные комнаты, ванная комната с душевой, ванная комната с ванной и 2 отдельных туалета. На первом этаже гостиная со столовой и камином, Так же есть техническое помещение под прачечнуюю. В...
Mercury Group
Дом за 2 116 000 евро в Праге, Чехия
2 116 000 €
Дом в Праге, Чехия
701 м2 9
Вилла 9+1 после полной реконструкции, недалеко от природного парка, в тихой и спокойной части Прага-Запад. В интерьерах преобладает экзотическое дерево, на стенах - текстильные обои. Дом нестандартный, светлый и просторный. Войдя в него, вы попадаете через вестибюль в центральный зал, из которого затем можете попасть в другие комнаты. На...
Mercury Group
Замок за 5 600 000 евро в Праге, Чехия
5 600 000 €
Замок в Праге, Чехия
4000 м2
Чехия г.Оломоуц, 250 км от Праги, 80 км от Брно   Замок в восточной Чехии   Старинный замок в 25 км от г.Оломоуц в восточной Чехии. Первое письменное упоминание о замке датируется 1356 годом. Здание после полной реконструкции с сохранением фасада и архитектурно-исторических ценностей и модернизацией всех коммуникаций  и...
ИНДОМ
Поместье за 6 730 000 евро в Праге, Чехия
6 730 000 €
Поместье в Праге, Чехия
Экслюзивный объект: историческое поместье общей плошадью 460 000 кв. метров с двумя жилыми особняками и конюшней в 30 км от центра Праги. Поместье включает в себя: два особняка (по 8 комнат с кухнями в каждом), конюшню на 70 лошадей, два беговых круга для лошадей, пруд с рыбами, пастбища. Особняки могут использоваться как для...
Mercury Group
Дом за 270 000 евро в Теплице, Чехия
270 000 €
Дом в Теплице, Чехия
230 м2 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Если Вы хотите купить дом в Чехии, то мы предлагаем Вашему вниманию частный дом с зем. участком в центре г. Теплице, Чехия. БОЛЬШЕ ФОТО ЕСТЬ Двухэтажный дом с внутренним двориком, жилая площадь 230 м2 (застроено - 120 м2), зем. участок - 231 м2. Внутри 6 комнат, 2 ванных и 4 туалета. Дом подключен на пульт охраны. Дом был отремонтирован 10 лет...
MARALINA REALTY
Вилла за 881 427 евро в Марианске-Лазне, Чехия
881 427 €
Вилла в Марианске-Лазне, Чехия
630 м2
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает покупку элитной виллы после капитального ремонта (2016), которая находится на тихой улице посреди леса, но при этом в 5-ти минутах пешком от Главной курортной колонады в центре Марианских Лазней. Предметом продажи являеться дом общей площадью 630 м2, далее прекрасный сад 798 м2, общая площадь...
Центр Недвижимости Марианские Лазне

7. Приоритеты покупателей изменились

Логичным следствием коллапса туристической отрасли стало снижение запросов на покупку квартир для посуточной сдачи в аренду. Впрочем, это не значит, что инвесторы исчезли с рынка Чехии. Благодаря низким ставкам по кредитам и постоянно растущим ценам на жильё многие стараются сохранить сбережения в недвижимости, рассчитывая на доход от долгосрочной аренды и капитализации имущества. 

Ростислав Петченко
Gartal

В Праге покупательная способность населения будет тормозить рост цен – вряд ли мы увидим повышение на 10–15% за год, как было раньше. Стоит ожидать роста на уровне 4–5% год. Кроме Праги можно обратить внимание на Брно и Плзень, Градец-Кралове и Пардубице – за границей эти регионы мало знают, но там много рабочих мест, а значит, и сильный спрос на жильё. 
В сфере коммерческой недвижимости сейчас особенно интересны складские помещения и ретейл-парки (основные арендаторы которых – магазины с товарами первой необходимости). Спрос инвесторов смещается в сторону объектов, которые не закрывались на карантин. Два года назад в это бы никто не поверил, но в 2020-м склады стали более рентабельны, чем офисы. Из-за развития дистанционной торговли складская недвижимость будет востребована во всём мире, а Чехия выигрывает за счёт расположения в центре Европы и близости к Германии. 

Татьяна Лубова
Lekvi Group

Весной казалось, что рынок провалится, клиенты не будут покупать, – это всё не сбылось. Как только стало понятно, что цены уже не снизятся, у людей появился страх, что банки разорятся, или что курс чешской кроны к евро упадёт, или, наоборот, евро начнёт падать. Поэтому многие решили вложить сбережения в недвижимость, которая более стабильна.
По-прежнему востребованы квартиры в Праге. Но в этом году из-за отсутствия возможности куда-то выехать чехи стали массово арендовать дома на лето. И после этого опыта захотели продолжить проживать в частном доме. Вырос спрос на коттеджи в окрестностях Праги, а также земли под застройку. Многие выбирают участок, заказывают проект и строят дом – выходит дешевле, чем покупка готового.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как живут чехи. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Например, оплата коммуналки происходит… авансом!
Оказывается, они есть! Три популярные страны, где в 2021 году жильё... дешевело
Неожиданный результат из сердца Европы
Как переехать в Дубай благодаря покупке недвижимости
Город, который рад иностранцам
Лицензия на посуточную аренду на Кипре – кому нужна и как получить
Объясняем, как действует новый закон
Личный опыт: спонтанная покупка недвижимости в Турции, которая привела к переезду на ПМЖ
«Я был так поражён, что дал телеграмму домой с просьбой выслать деньги»
Коммерческая недвижимость – 2021. Prian.ru назвал страны, где русскоговорящие инвесторы покупают магазины, гостиницы, рестораны и доходные дома
Рейтинг популярных направлений

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 46031
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Как живут чехи. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 14893
Например, оплата коммуналки происходит… авансом!