a
Версия
для печати

Разбирались, что происходит с паспортной программой Черногории. И как получить гражданство гражданам России, Украины, Казахстана

Закрыта программа гражданства Черногории или нет? Ведётся ли строительство одобренных проектов? Как действовать тем, кто хочет получить второй паспорт? На вебинаре Prian.ru обо всём рассказали представители компаний Montis Mountain Resort by Splendid и Apex Capital Partners.

О программе

Программа инвестиционного гражданства Черногории работает – теперь до 31 декабря 2022 года, а страна официально принимает заявки от граждан разных государств, в том числе России и Беларуси.

Вместе с тем – власти Черногории приостановили некоторые процедуры в рамках программы. Самое главное: в настоящий момент (последняя декада апреля) не выносятся окончательные решения о выдаче гражданства инвесторам и их семьям – тем, кто уже прошёл проверку на благонадёжность. Это касается заявителей всех национальностей.

Задержка связана с изменениями в правительстве Черногории, которые произошли ещё в конце 2021 года. В стране продолжается смена госслужащих, в том числе в Департаменте иммиграции, ответственном за окончательное согласование кандидатов. Там до сих пор не на все должности назначены исполнители.

Ситуация влияет на всех аппликантов независимо от их гражданства и должна разрешиться в ближайшие недели.

О проверке на благонадёжность

Процедура due diligence – проверка на благонадёжность, которую осуществляет канадская или британская независимая компания, по-прежнему проводится. Но процедура стала более глубокой. Число вопросов и уточнений по всем (!) анкетам увеличилось в разы. Биография инвесторов всегда имела значение – но сейчас к этому более пристальное внимание.

Главные требования неизменны: заявитель не должен быть политически значимым лицом, входить в санкционные списки никакой страны, быть связанным с компаниями или лицами, находящимися под санкциями. Любые коррупционные скандалы, связь с преступлениями – в том числе экономическими – почти наверняка приведут к отказу в выдаче гражданства.

О денежных переводах

Платежи проходят, но сроки «комплаенса» со стороны черногорских банков увеличены с нескольких дней до пары недель.

Важное условие для всех заявителей – деньги должны поступать с личных счетов на эскроу-счета, открытые в черногорских банках. Допускаются переводы с европейских счетов родственников главных аппликантов, но только при доказательстве родства.

С российских и белорусских счетов перевести средства напрямую в Черногорию сейчас невозможно. Сотрудники Apex Capital Partners дадут рекомендации в индивидуальном порядке.

Напомним базовые условия программы.

  • Затраты на покупку недвижимости в авторизованных проектах отельного типа: €450 тыс. в объекты на юге и €250 тыс. – на севере страны.
  • Инвестиции в два государственных фонда – €200 тыс.
  • Дополнительные расходы: госпошлины за рассмотрение заявки (€15 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за каждого члена семьи до четырёх человек, €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), проверка на благонадёжность (€7 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за семью из четырёх человек, включая основного заявителя, €1,5 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), плата за обслуживание трёх эскроу-счетов (€3,5 тыс.).

Государственные пошлины, а также услуги юриста можно оплатить криптовалютой. Недвижимость и взносы в госфонды – нет.

В случае отказа в предоставлении гражданства заявитель не сможет вернуть часть платежей: дополнительные расходы и траты на подготовку документов (переводы, банковские комиссии, половина стоимости юридических услуг). Деньги возвращаются на счёт, с которого был осуществлён перевод в Черногорию.

О процедуре

Процедура получения гражданства Черногории за инвестиции не изменилась – начать оформление паспорта можно дистанционно. Чтобы подготовить пакет документов на семью из четырёх человек, требуется около месяца.

В настоящий момент большее время занимает сбор документов у граждан Украины. Но власти Черногории идут навстречу, для начала рассмотрения заявки требуя минимальный пакет справок.

Узнать, какие документы необходимы для подачи заявки и какова пошаговая процедура оформления паспорта, можно тут.

Новости проекта Montis Mountain Resort by Splendid

О проекте. Одобренный правительством страны под программу гражданства проект – кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid – возводится рядом с горнолыжным курортом в Колашине (в 73 км от Подгорицы) на берегу реки Тары.

Это самый крупный по площади пятизвёздочный отель на севере страны. На территории в 19 тыс. кв. м возводятся четыре здания на 238 номеров, а также рестораны, кафе, бары, кинотеатр, конференц-зал на 400 человек, просторная зона велнес и спа, спортивные площадки, теннисный корт, футбольное поле, тренажёрный зал, гараж.

Строительство возобновлено, так как снег сошёл. Всё идёт по плану. Сдача запланирована на 2024 год.

Кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid

Предложения для инвесторов. Для инвестиций доступны номера в четырёх корпусах. Сьюты трёх категорий: джуниор, сплендид и президентский. Площадь – от 35,17 до 71,9 кв. м. Стоимость – от €250 тыс. до €500 тыс.

Три здания из четырёх девелопер зарезервировал для заявителей под программу гражданства. На сегодняшний день все сьюты в первом и втором корпусах уже зарезервированы, в третьем – из 73 номеров в свободном доступе осталось меньше половины.

Инвестор становится собственником полностью готового к проживанию гостиничного номера и, по правилам отеля, обязан сдавать его в аренду 11 месяцев в году. В течение оставшегося месяца собственник может использовать его для отдыха.

У владельцев сьютов нет никаких обязанностей. Расходы на содержание и управление недвижимостью берёт на себя отельный оператор Splendid. Он же обязуется направлять на выплату дивидендов собственникам сьютов 40% чистой прибыли, получаемой от инфраструктуры отеля и сдачи номеров в аренду.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь в компанию Montenegro Luxury Hotels & Resorts

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Radik Sitdikov)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, ВНЖ и гражданство, Новостройки и строительство, Инвестиции, Вебинар

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Гражданство, вид на жительство, переезд – 2021. Последние новости об иммиграционных программах, действующих прямо сейчас
Мы представляем краткий отчёт о мероприятии, важнейшие комментарии специалистов, а также...
Гид покупателя. Сколько стоит покупка и содержание элитной квартиры в Черногории
Дешевле, чем вы думаете
До завершения программы гражданства Черногории осталось полгода. Как успеть
Эксперты раскрывают все нюансы процесса и сравнивают проекты на море и в горах
Новостройки Черногории – 2021/22. Выбираем бюджетные варианты на Адриатике
Объекты для себя, сдачи в аренду и получения ВНЖ
Хочу жить у моря! Почему россияне переезжают в Черногорию
В конце статьи – бонус для тех, кто готов действовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Блистательный Portonovi: как выглядит самый престижный курорт Черногории и какую недвижимость там продают
  • 392
Сделайте себе роскошный подарок
Инвестиционное гражданство Черногории. Всё, что нужно знать о программе к середине июня
  • 450
Изменения есть – приятные и не очень