a
Версия
для печати

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

В Доминикану (не путать с Доминикой) едут в первую очередь за белоснежными пляжами, фруктами и солнцем. Позже проявляются и другие преимущества, среди которых доступная местная недвижимость. Она благодаря укрепляющемуся рынку растёт в цене, однако всё ещё остаётся недорогой. Но чтобы находиться в стране легально, необязательно даже покупать жильё, иногда достаточно получить визу. О том, как это сделать, – в материале Prian.ru.

Содержание статьи:

Иностранцы в Доминиканской Республике

К середине 2019 года в Доминиканской Республике насчитывалось 567,6 тыс. международных мигрантов. Это всё иностранцы, которые на тот момент проживали в стране, вне зависимости от того, когда они в неё въехали. Таким образом, их доля от общей численности населения составила 5,3%.

Основные экспаты – американцы и канадцы. Также в стране много выходцев из России и стран СНГ и даже есть большая русскоговорящая диаспора.

Причины переезда у каждого свои, но условно их можно разделить на несколько категорий. Во-первых, стабильно благоприятный климат в течение года. Этому по большей части способствует тёплое течение Гольфстрим и близость к экватору. Во-вторых, качественные и недорогие продукты питания: фермеры сотрудничают с магазинами напрямую, и сложная логистика не нужна. В-третьих, Доминикана – одна из немногих стран на Карибах, где всё ещё можно сравнительно легко получить ВНЖ, гражданство, десятилетнюю мультивизу в США и испанский паспорт. А соседство с США, Мексикой и Канадой отчасти гарантирует политическую стабильность. Это, в свою очередь, создаёт благоприятный инвестиционный климат –вложения в покупку и/или строительство арендных объектов наиболее популярны в стране благодаря рентабельности и получению пассивного дохода в американских долларах. Ну и наконец, проживание в стране даёт детям мигрантов доступ к высшему образованию и стажировкам в Америке и Европе.

Визовый режим

Россиянам и украинцам, которые посещают Доминикану с туристическими целями и сроком до 30 дней, виза не требуется. Об этом сообщается на сайтах МИД обеих стран: здесь и здесь. Белорусам, напротив, виза нужна, говорится на сайте МИД.

Что касается жителей Казахстана, то информация из официальных источников разнится. Так, на сайте казахского МИД указано, что гражданам страны нужна виза для въезда, а на официальных доминиканских порталах (МИД и посольства) – нет.

Всем туристам, въезжающим на территорию государства без визы, необходимо оформить туристическую карту. Её можно получить в доминиканском аэропорту по приезде, уплатив сбор в $10.

Типы виз в Доминиканскую Республику

Если виза всё-таки нужна, надо определиться с её типом. В зависимости от целей визита это может быть:

  • однократная/многократная туристическая виза – выдаётся только для туристических целей, а также для участия в конференциях, конвенциях и культурных мероприятиях;
  • однократная/многократная бизнес-виза – оформляется на срок до 60 дней, по необходимости продлевается на год с многократным въездом;
  • рабочая виза, срок действия – год с последующей возможностью продления;
  • зависимая виза – доступна иждивенцам/супругам лиц, имеющим другой тип виз;
  • резидентская виза – оформляется для получения временного вида на жительство;
  • студенческая виза – оформляется на год, может быть продлена на период обучения;
  • дипломатическая виза.

Документы для разных типов виз

Туристическая

  • Загранпаспорт с минимальным сроком действия полгода и копии заполненных страниц.
  • Заполненная на компьютере анкета, которую можно скачать по ссылке (перевод внизу образца).
  • Одна цветная фотография 4*5 см на белом фоне. Её нужно вклеить в анкету.
  • Справка с места работы/учёбы или пенсионное удостоверение.
  • Копии свидетельств о рождении детей, если они едут с родителями.
  • Нотариальное разрешение от родителей или опекунов ребёнка, в случае если на несовершеннолетнего визу запрашивают не родители.
  • Документы, подтверждающие платёжеспособность (банковское письмо, акции и т. д.). Письмо из банка, в котором указана сумма не менее $1 тыс. на человека. Необходимо указать эквивалент в долларах на момент выдачи справки. Если нет счёта в банке и справки с места работы, необходимо представить спонсорское письмо в свободной форме с подписью спонсора и приложить справку из банка на имя спонсора (выписки по кредитным картам и с движением средств по счёту не принимаются). Если документ выдан в ДР, то он должен быть заверен нотариусом и легализован в Генеральной прокуратуре ДР.
  • Бронь в отеле/письмо-приглашение от человека, который обязуется предоставить жильё.
  • Бронь авиабилетов/ваучер от турагентства.
  • Медицинская страховка.

Для многократной визы ко всему вышеперечисленному нужно прикрепить заявление на имя министра иностранных дел (Sr. Ing. Carlos Morales Troncoso, Ministro de Estado de Relaciones Exteriores). В нём следует указать ФИО, гражданство, место жительства, род деятельности, сроки и цели поездки. Пишется письмо в свободной форме.

Отметим, что для многократной визы срок действия паспорта должен быть не менее года.

Важно

Все документы, кроме паспорта, должны быть переведены на испанский язык легальным переводчиком, переводы удостоверены его подписью и печатью бюро переводов.

Срок исполнения туристической визы, вне зависимости от её длительности, от 1 до 30 рабочих дней. Но он может быть увеличен при необходимости более длительного рассмотрения со стороны доминиканского МИД.

Стоимость однократной визы $115, многократной – $150. Перевод одного документа или заполнение анкеты – $10.

Резидентская

«Резидентская виза выдаётся на двух основаниях. Либо человек имеет зарубежный источник дохода в размере $2 тыс. в месяц и может претендовать на статус рантье, либо у него есть зарегистрированная доминиканская компания в активном статусе (то есть подаются декларации и уплачиваются налоги)», – рассказывает руководитель D R Rentals Online, S.R.L. Anacaona Estate Михаил Куняшов.

Срок действия загранпаспорта при подаче документов на визу резидента должен составлять минимум полтора года. Помимо вышеперечисленных документов, для визы резидента потребуются следующие.

  • Письмо-ходатайство, оформленное в адрес консульского отделения посольства ДР в РФ, с просьбой разрешить выдать визу резиденции с указанием причины.
  • Нерезиденты стран СНГ, легально проживающие в них, должны представить копию национальной идентичности (ID, заграничный паспорт) гражданина страны и разборчивую копию ВНЖ.
  • Оригинал медсправки (форма 86-у) с диагностикой общего состояния здоровья заявителя, с указанием наличия/отсутствия инфекционных заболеваний и справка о наркозависимости.
  • Справка о несудимости.
  • Документ, объясняющий причину, по которой требуется виза. С ними можно ознакомиться по ссылке.
  • Копия свидетельства права собственности движимого или недвижимого имущества.
  • Копия документа, подтверждающего регистрацию компании в Доминикане (при наличии таковой), – для бизнесменов.
  • Копия последней налоговой декларации от ГУ налоговых сборов и копия расчётного листа или удостоверение национальной регистрации налогоплательщика.
  • Копия финансового сертификата – для бизнесменов, работающих в ДР.

Срок исполнения от 1 до 30 рабочих дней. Стоимость визы $190. Легализация одного документа $100 (три рабочих дня) или $130 (один рабочий день).

Изначально все документы подаются в консульство. Затем их рассматривают в доминиканском МИД.

Для остальных типов виз также есть список необходимых документов и условия получения. Подробнее с ними можно ознакомиться на сайте консульства ДР. Там же публикуются актуальные изменения в программах и любые другие дополнения.

ВНЖ и необходимые документы

После получения резидентской визы и сдачи анализов заявитель может направлять документы в миграционное управление для получения ВНЖ. Также нужен оригинал письма от консульского отделения посольства Доминиканы в Москве, подтверждающий получение визы резиденции с её номером и номером разрешения на её выдачу.

Запрос на ВНЖ должен быть подкреплён гарантийным письмом:

«Гарантирую, что я, ФИО, гражданство и номер паспорта, не останусь в ДР дольше, чем на тот срок, который предоставило ГУ миграции. Не потребую проживания или изменения иммиграционного статуса на территории ДР и буду работать в той сфере деятельности, для которой выдана виза. Несу экономическую ответственность за возвращение в страну происхождения, предполагая оплатить в пользу ДР любые расходы, в том числе по репатриации или депортации».

К нему прилагается декларация гаранта на испанском языке. Подпись гаранта нужно обязательно заверить нотариально в присутствии двух свидетелей в Доминикане и легализовать в местном управлении Генпрокуратуры. Подписывается декларация гражданином Доминиканской Республики или легально проживающим на территории страны человеком, который указывает связь с заявителем и становится его гарантом. Он несёт экономическую ответственность и берёт на себя расходы по депортации заявителя, если последний нарушит закон.

«С момента подачи полного комплекта документов в консульство до получения местного ID проходит в среднем шесть-семь месяцев», – отмечает Михаил Куняшов.

ВНЖ выдают на один год с возможностью продления каждый год в течение пяти лет. Для продления ВНЖ нужны загранпаспорт, карта временной резиденции и документы, подтверждающие экономическую независимость.

Что даёт ВНЖ в стране

Проживание Иностранец может пребывать в стране в течение одного года с правом обращения во все государственные органы. Также, имея на руках ВНЖ, можно отказаться от использования национального загранпаспорта на территории Доминиканы
Безвизовые поездки У иностранца есть возможность подать на американскую визу и на визы стран Европы. Однако без действующего ID посольства других стран откажут в выдаче визы
Работа С ВНЖ иностранец имеет право легально работать на территории страны
Автомобиль Доминиканский вид на жительство даёт право получить местное водительское удостоверение
Кредиты Иностранцы могут открывать счета в финансовых учреждениях страны и получать кредиты

Визовые льготы при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в стране на сумму не менее $200 тыс. иностранец может сразу претендовать на ПМЖ.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике

Примеры объектов недвижимости в Доминиканской Республике
Отель, гостиница за 1 400 051 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
1 400 051 €
Отель, гостиница в Сосуа, Доминиканская Республика
4000 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
Новый отель в современном стиле, расположенный в 80 метрах от популярного пляжа и в 7 минутах ходьбы от центра с супермаркетами, клубами и ресторанами. Отель занимает участок площадью 4000 кв.м. Большой бассейн 50 000 галонов с зоной отдыха, 12 номеров с ванными комнатами и кондиционерами, действующий ресторан, парковка. Новая мебель, бытовая...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 210 008 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
210 008 €
Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика
100 м2 3 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 159 606 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
159 606 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
87 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит до 6%
Новый современный квартирный комплекс в центре Сосуа и в 200 м от пляжа от крупного застройщика северного побережья. Спокойный район с шаговой доступностью инфраструктуры. Бассейн, охрана, парковка Квартиры 87 м2: гостиная+ 2 спальни+2 санузла , стоимость 171.000 дол Квартиры 94 м2: гостиная+3 спальни + 2 санузла, стоимость 185.000 дол...
Atlantico Caribe
Дом за 223 075 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
223 075 €
Дом в Сосуа, Доминиканская Республика
150 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Красивая вилла с 3 спальнями, каждая спальня имеет собственную ванную комнату - 2 спальни находятся внутри дома, а 1 - рядом с бассейном. Все номера имеют прекрасный вид на бассейн! Поселок предлагает фантастический карибский отдых в собственном доме, с частным бассейном и отличным сервисом! Наслаждайтесь чудесами этого тропического острова в...
Atlantico Caribe
Вилла за 242 582 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
242 582 €
Вилла в Сосуа, Доминиканская Республика
109 м2 3 2 2
Уютная вилла Colibri с двумя спальнями и красивой террасой в качестве дополнительного жилого пространства, полностью закрытой москитными окнами в рамах. Терраса, окруженная тропической растительностью, выходит на частный бассейн и сад. Небольшая терраса с потолком является частью террасы у бассейна. Из дома открывается вид на океан. Сад имеет...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 354 679 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
354 679 €
Квартира в Кап-Кане, Доминиканская Республика
101 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте для себя очарование наших панорамных террас. С величественными видами на Карибское море и поля для гольфа они являются идеальным местом для моментов покоя и природной красоты, от восхода до заката. Роскошь и природа в гармонии : Проект предлагает идеальную симфонию роскоши и природы. Наш кондоминиум, окруженный тропическими...
Invento Invest
Студия за 98 004 евро в Самане, Доминиканская Республика
98 004 €
Студия в Самане, Доминиканская Республика
58 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс вилл, Апарт-студий, таунхаусов и апартаментов уникального инновационного и авангардного дизайна в эксклюзивном районе с привилегированным расположением в муниципалитете Лас-Терренас, Самана, всего в 2 минутах от пляжа. Резиденция предлагает 10 типов апартаментов различной функциональной планировки с видом на море или горы, окруженных...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Земля за 522 228 евро в Самане, Доминиканская Республика
522 228 €
Земля в Самане, Доминиканская Республика
7993 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 10 920 394 евро в Мичесе, Доминиканская Республика
10 920 394 €
Земля в Мичесе, Доминиканская Республика
39000 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 218 781 евро в Гаспар Эрнандес, Доминиканская Республика
218 781 €
Земля в Гаспар Эрнандес, Доминиканская Республика
4262 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Atlantico Caribe
Апартаменты за 364 013 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
364 013 €
Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика
140 м2 2 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 45 539 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
45 539 €
Земля в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
697 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Земля под эксклюзивные виллы, выставленная на продажу в новом проекте недалеко от лагун Нисибон, Пунта-Кана. Это район на курорте Пунта-Кана, который ждет большое будущее. Ведь именно здесь сочетается вся уникальность Доминиканской Республики: прекрасный пляж, девственная тропическая природа, горы, лагуны и реки. Расположение 8 минут до...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 457 350 евро в Лас Терренас, Доминиканская Республика
457 350 €
Апартаменты в Лас Терренас, Доминиканская Республика
126 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 910 033 евро в Лас Терренас, Доминиканская Республика
910 033 €
Апартаменты в Лас Терренас, Доминиканская Республика
208 м2 4 3 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 1 026 704 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
1 026 704 €
Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика
334 м2 5 4 4
Этот пентхаус с 4 спальнями располагает балконом на первом этаже и солнечной крышей на втором этаже. Одной из изюминок этой квартиры является частное джакузи, расположенное на солнечной крыше. С балкона и солнечной террасы на крыше открывается очень впечатляющий вид на океан, гору Пуэрто-Плата и вид на бассейн и красивую территорию. На первом...
Habita International Estates Ltd
Производство за 16 800 606 евро в Гаспар Эрнандес, Доминиканская Республика
16 800 606 €
Производство в Гаспар Эрнандес, Доминиканская Республика
4340000 м2
Крупнейший бизнес по экспорту какао в Доминиканской Республике выставлен на продажу и ищет международного инвестора. Вся собственность имеет более 714 акров, расположенных в Гаспар-Эрнандес недалеко от северного побережья Доминиканской Республики с 3 небольшими реками, пересекающими собственность. Бизнес работает с сотрудниками 4 грузовика...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 7 000 253 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
7 000 253 €
Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
1140 м2 7 7 7
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 256 676 евро в Доминиканской Республике
256 676 €
Апартаменты в Доминиканской Республике
162 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 210 894 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
210 894 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
96 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый комплекс построенный в 2024 году, прекрасно расположен на холмах Сосуа и соединен с закрытым сообществом. 10-минут ходьбы до центра города Сосуа. Весь комплекс имеет площадь 6000 м2, состоящий из 5 трехэтажных зданий Год завершения 2024 Закрытый комплекс Тропическое окружение Просторная общая зона бассейна с общими туалетами...
Atlantico Caribe
Дом за 896 032 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
896 032 €
Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
416 м2 6 5 5
Насладитесь роскошной жизнью в Пунта-Кане, тропическом раю в Доминиканской Республике. Этот потрясающий односемейный дом с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами представляет собой новое здание, готовое к заселению. Его площадь составляет 637 квадратных метров. Насладитесь захватывающим видом на двор, задний двор, передний двор, внутренний двор,...
Habita International Estates Ltd

ПМЖ

Получить ПМЖ можно после пяти лет в статусе ВНЖ. Данный статус оформляется в миграционной службе. Также статус постоянного резидента можно запрашивать сразу, если речь идёт об инвестициях.

«Инвестируя от $200 тыс. в облигации страны или доказав иные инвестиционные планы на ту же сумму в бизнес/недвижимость, можно рассмотреть получение ПМЖ сразу, а не через пять лет в статусе ВНЖ. Для этого процесса, однако, нужен адвокат, который всё грамотно проведёт и оформит.

Всё должно быть реально – и бизнес, и инвестиции. Инвестиции должны быть подтверждены сертификатом подтверждения от C.E.I.-R.D. или C.N.Z.F.E. или банковским сертификатом, если инвестиции сделаны в банковские инструменты. Средства на личном банковском счёте не являются инвестициями.

В стране действует полностью электронная система взаимодействия государственных органов, поэтому у них есть полная информация о том, действующий ли это бизнес и сколько денег заявитель потратил на приобретение недвижимости. В последнем случае крайне важна оценка объекта недвижимости со стороны налогового органа», – комментирует Михаил Куняшов.

С ПМЖ на территории страны можно находиться неограниченное количество времени, а сам документ выдаётся пожизненно при условии продления каждые четыре года. Однако многие, имея ПМЖ, подают документы на получение гражданства.

Читайте также: Личный опыт: покупка виллы в Доминикане

Гражданство

Прошение гражданства регулируется законом о миграции № 285-04, положение 631-11, п. 49 и 75.

«Заявить на гражданство (процесс натурализации в стране) можно после двух продлённых статусов ПМЖ или же после первого статуса ПМЖ, если речь идёт о реализованных и доказанных инвестициях», – делится Михаил Куняшов.

Финальным этапом считается выдача паспорта гражданина. Запрашивается документ через Министерство внутренних дел и полиции, а сам приказ подписывает глава государства.

Доминиканский паспорт гарантирует иностранцу все права и обязанности, что есть у местных, – в сфере трудоустройства, образования, здравоохранения и других. Также с ним можно рассчитывать на получение испанского паспорта по упрощённой процедуре, так как Доминиканская Республика – бывшая колония королевства.

Срок получения гражданства – около полугода. При подаче документов и получении паспорта обязательно присутствовать лично, а позже принять присягу на испанском языке.

От уже имеющегося гражданства отказываться не нужно.

Важно

Единственный достоверный источник информации при подготовке документов для разных типов виз, ВНЖ, ПМЖ, гражданства – консульство Доминиканы. Именно там заявителей консультируют по всем вопросам. Однако эксперт Prian.ru Михаил Куняшов советует, помимо этого, нанять адвоката непосредственно в Доминикане:

«Консульство даёт консультации и принимает комплекты документов, но все основные проверки документов и их движения и утверждения проводятся в МИД ДР в столице Санто-Доминго. Для работы с МИД на месте требуется эмиграционный адвокат, которого мы можем порекомендовать».

Читайте также: Cколько стоит жизнь в Доминиканской Республике?

Контакты посольств и консульств Доминиканской Республики в России, Украине, Казахстане и Республике Беларусь

  • Консульство ДР в Белоруссии раньше находилось по адресу Минск, Академическая улица, 6. Сейчас учреждение закрыто. Граждане, оформляющие визу самостоятельно, должны обращаться в консульский отдел при посольстве ДР в Москве.
  • Посольство ДР в России расположено по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 25, бизнес-центр, четвёртый этаж. При этом консульский отдел посольства находится на Рублёвском шоссе, 26/1, офис 211. По консульским вопросам (визы, резиденция, бизнес, выезд, паспорта) обращаться по телефону +7 (495) 415-36-01.
  • Посольства ДР в Казахстане нет, интересы граждан представляет посольство в РФ.
  • Посольства ДР в Украине нет, на территории ближайших стран СНГ тоже.

Фото взяты на портале pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Иммиграция, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Битва за клиента. Юго-Восточная Азия vs Ближний Восток
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство на Кипре
Обновили полезный материал
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Доминиканской Республике Земельные участки в Доминиканской Республике Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике Апартаменты (квартиры) в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»