a
Версия
для печати

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

В Доминикану (не путать с Доминикой) едут в первую очередь за белоснежными пляжами, фруктами и солнцем. Позже проявляются и другие преимущества, среди которых доступная местная недвижимость. Она благодаря укрепляющемуся рынку растёт в цене, однако всё ещё остаётся недорогой. Но чтобы находиться в стране легально, необязательно даже покупать жильё, иногда достаточно получить визу. О том, как это сделать, – в материале Prian.ru.

Содержание статьи:

Иностранцы в Доминиканской Республике

К середине 2019 года в Доминиканской Республике насчитывалось 567,6 тыс. международных мигрантов. Это всё иностранцы, которые на тот момент проживали в стране, вне зависимости от того, когда они в неё въехали. Таким образом, их доля от общей численности населения составила 5,3%.

Основные экспаты – американцы и канадцы. Также в стране много выходцев из России и стран СНГ и даже есть большая русскоговорящая диаспора.

Причины переезда у каждого свои, но условно их можно разделить на несколько категорий. Во-первых, стабильно благоприятный климат в течение года. Этому по большей части способствует тёплое течение Гольфстрим и близость к экватору. Во-вторых, качественные и недорогие продукты питания: фермеры сотрудничают с магазинами напрямую, и сложная логистика не нужна. В-третьих, Доминикана – одна из немногих стран на Карибах, где всё ещё можно сравнительно легко получить ВНЖ, гражданство, десятилетнюю мультивизу в США и испанский паспорт. А соседство с США, Мексикой и Канадой отчасти гарантирует политическую стабильность. Это, в свою очередь, создаёт благоприятный инвестиционный климат –вложения в покупку и/или строительство арендных объектов наиболее популярны в стране благодаря рентабельности и получению пассивного дохода в американских долларах. Ну и наконец, проживание в стране даёт детям мигрантов доступ к высшему образованию и стажировкам в Америке и Европе.

Визовый режим

Россиянам и украинцам, которые посещают Доминикану с туристическими целями и сроком до 30 дней, виза не требуется. Об этом сообщается на сайтах МИД обеих стран: здесь и здесь. Белорусам, напротив, виза нужна, говорится на сайте МИД.

Что касается жителей Казахстана, то информация из официальных источников разнится. Так, на сайте казахского МИД указано, что гражданам страны нужна виза для въезда, а на официальных доминиканских порталах (МИД и посольства) – нет.

Всем туристам, въезжающим на территорию государства без визы, необходимо оформить туристическую карту. Её можно получить в доминиканском аэропорту по приезде, уплатив сбор в $10.

Типы виз в Доминиканскую Республику

Если виза всё-таки нужна, надо определиться с её типом. В зависимости от целей визита это может быть:

  • однократная/многократная туристическая виза – выдаётся только для туристических целей, а также для участия в конференциях, конвенциях и культурных мероприятиях;
  • однократная/многократная бизнес-виза – оформляется на срок до 60 дней, по необходимости продлевается на год с многократным въездом;
  • рабочая виза, срок действия – год с последующей возможностью продления;
  • зависимая виза – доступна иждивенцам/супругам лиц, имеющим другой тип виз;
  • резидентская виза – оформляется для получения временного вида на жительство;
  • студенческая виза – оформляется на год, может быть продлена на период обучения;
  • дипломатическая виза.

Документы для разных типов виз

Туристическая

  • Загранпаспорт с минимальным сроком действия полгода и копии заполненных страниц.
  • Заполненная на компьютере анкета, которую можно скачать по ссылке (перевод внизу образца).
  • Одна цветная фотография 4*5 см на белом фоне. Её нужно вклеить в анкету.
  • Справка с места работы/учёбы или пенсионное удостоверение.
  • Копии свидетельств о рождении детей, если они едут с родителями.
  • Нотариальное разрешение от родителей или опекунов ребёнка, в случае если на несовершеннолетнего визу запрашивают не родители.
  • Документы, подтверждающие платёжеспособность (банковское письмо, акции и т. д.). Письмо из банка, в котором указана сумма не менее $1 тыс. на человека. Необходимо указать эквивалент в долларах на момент выдачи справки. Если нет счёта в банке и справки с места работы, необходимо представить спонсорское письмо в свободной форме с подписью спонсора и приложить справку из банка на имя спонсора (выписки по кредитным картам и с движением средств по счёту не принимаются). Если документ выдан в ДР, то он должен быть заверен нотариусом и легализован в Генеральной прокуратуре ДР.
  • Бронь в отеле/письмо-приглашение от человека, который обязуется предоставить жильё.
  • Бронь авиабилетов/ваучер от турагентства.
  • Медицинская страховка.

Для многократной визы ко всему вышеперечисленному нужно прикрепить заявление на имя министра иностранных дел (Sr. Ing. Carlos Morales Troncoso, Ministro de Estado de Relaciones Exteriores). В нём следует указать ФИО, гражданство, место жительства, род деятельности, сроки и цели поездки. Пишется письмо в свободной форме.

Отметим, что для многократной визы срок действия паспорта должен быть не менее года.

Важно

Все документы, кроме паспорта, должны быть переведены на испанский язык легальным переводчиком, переводы удостоверены его подписью и печатью бюро переводов.

Срок исполнения туристической визы, вне зависимости от её длительности, от 1 до 30 рабочих дней. Но он может быть увеличен при необходимости более длительного рассмотрения со стороны доминиканского МИД.

Стоимость однократной визы $115, многократной – $150. Перевод одного документа или заполнение анкеты – $10.

Резидентская

«Резидентская виза выдаётся на двух основаниях. Либо человек имеет зарубежный источник дохода в размере $2 тыс. в месяц и может претендовать на статус рантье, либо у него есть зарегистрированная доминиканская компания в активном статусе (то есть подаются декларации и уплачиваются налоги)», – рассказывает руководитель D R Rentals Online, S.R.L. Anacaona Estate Михаил Куняшов.

Срок действия загранпаспорта при подаче документов на визу резидента должен составлять минимум полтора года. Помимо вышеперечисленных документов, для визы резидента потребуются следующие.

  • Письмо-ходатайство, оформленное в адрес консульского отделения посольства ДР в РФ, с просьбой разрешить выдать визу резиденции с указанием причины.
  • Нерезиденты стран СНГ, легально проживающие в них, должны представить копию национальной идентичности (ID, заграничный паспорт) гражданина страны и разборчивую копию ВНЖ.
  • Оригинал медсправки (форма 86-у) с диагностикой общего состояния здоровья заявителя, с указанием наличия/отсутствия инфекционных заболеваний и справка о наркозависимости.
  • Справка о несудимости.
  • Документ, объясняющий причину, по которой требуется виза. С ними можно ознакомиться по ссылке.
  • Копия свидетельства права собственности движимого или недвижимого имущества.
  • Копия документа, подтверждающего регистрацию компании в Доминикане (при наличии таковой), – для бизнесменов.
  • Копия последней налоговой декларации от ГУ налоговых сборов и копия расчётного листа или удостоверение национальной регистрации налогоплательщика.
  • Копия финансового сертификата – для бизнесменов, работающих в ДР.

Срок исполнения от 1 до 30 рабочих дней. Стоимость визы $190. Легализация одного документа $100 (три рабочих дня) или $130 (один рабочий день).

Изначально все документы подаются в консульство. Затем их рассматривают в доминиканском МИД.

Для остальных типов виз также есть список необходимых документов и условия получения. Подробнее с ними можно ознакомиться на сайте консульства ДР. Там же публикуются актуальные изменения в программах и любые другие дополнения.

ВНЖ и необходимые документы

После получения резидентской визы и сдачи анализов заявитель может направлять документы в миграционное управление для получения ВНЖ. Также нужен оригинал письма от консульского отделения посольства Доминиканы в Москве, подтверждающий получение визы резиденции с её номером и номером разрешения на её выдачу.

Запрос на ВНЖ должен быть подкреплён гарантийным письмом:

«Гарантирую, что я, ФИО, гражданство и номер паспорта, не останусь в ДР дольше, чем на тот срок, который предоставило ГУ миграции. Не потребую проживания или изменения иммиграционного статуса на территории ДР и буду работать в той сфере деятельности, для которой выдана виза. Несу экономическую ответственность за возвращение в страну происхождения, предполагая оплатить в пользу ДР любые расходы, в том числе по репатриации или депортации».

К нему прилагается декларация гаранта на испанском языке. Подпись гаранта нужно обязательно заверить нотариально в присутствии двух свидетелей в Доминикане и легализовать в местном управлении Генпрокуратуры. Подписывается декларация гражданином Доминиканской Республики или легально проживающим на территории страны человеком, который указывает связь с заявителем и становится его гарантом. Он несёт экономическую ответственность и берёт на себя расходы по депортации заявителя, если последний нарушит закон.

«С момента подачи полного комплекта документов в консульство до получения местного ID проходит в среднем шесть-семь месяцев», – отмечает Михаил Куняшов.

ВНЖ выдают на один год с возможностью продления каждый год в течение пяти лет. Для продления ВНЖ нужны загранпаспорт, карта временной резиденции и документы, подтверждающие экономическую независимость.

Что даёт ВНЖ в стране

Проживание Иностранец может пребывать в стране в течение одного года с правом обращения во все государственные органы. Также, имея на руках ВНЖ, можно отказаться от использования национального загранпаспорта на территории Доминиканы
Безвизовые поездки У иностранца есть возможность подать на американскую визу и на визы стран Европы. Однако без действующего ID посольства других стран откажут в выдаче визы
Работа С ВНЖ иностранец имеет право легально работать на территории страны
Автомобиль Доминиканский вид на жительство даёт право получить местное водительское удостоверение
Кредиты Иностранцы могут открывать счета в финансовых учреждениях страны и получать кредиты

Визовые льготы при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в стране на сумму не менее $200 тыс. иностранец может сразу претендовать на ПМЖ.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике

Примеры объектов недвижимости в Доминиканской Республике
Апартаменты за 106 009 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
106 009 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
45 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный в Пунта-Кане, этот тропический рай сочетает в себе природную красоту и высокое качество жизни. Как инвестор или резидент, наслаждайтесь процветающим рынком недвижимости, который предлагает отличную отдачу от инвестиций. Этот регион может похвастаться удобствами мирового класса, от потрясающих пляжей и полей для гольфа до магазинов...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 374 909 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
374 909 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
268 м2 4 3 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 499 878 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
499 878 €
Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика
319 м2 3 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 158 582 евро в Самане, Доминиканская Республика
158 582 €
Земля в Самане, Доминиканская Республика
850 м²
Океанский рай на пальмовом побережье Доминиканской Республики Представьте себе идеальное место для вашей мечты — участок земли, расположенный на берегу бирюзовых вод Атлантического океана в самом сердце живописной Саманы. Этот участок станет вашим личным уголком рая, где каждый рассвет и закат превращаются в воплощение спокойствия и...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Дом за 598 992 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
598 992 €
Дом в Кап-Кане, Доминиканская Республика
350 м2 5 4 4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 111 611 евро в Баваро, Доминиканская Республика
111 611 €
Дом в Баваро, Доминиканская Республика
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный в тихом районе дом отличается современным фасадом с чистыми линиями и отделкой в ​​нейтральных тонах, которые добавляют ему нотку элегантности. Небольшой сад и уютная веранда приглашают вас отдохнуть и насладиться окрестностями. В доме 2 спальни, гостиная, 2 санузла. Парковка для 2-х машин Невысокий коммунальный платеж
Atlantico Caribe
Апартаменты за 96 746 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
96 746 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот впечатляющий жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, элегантные материалы и окружающую среду. Его просторные террасы и балконы предлагают идеальные места для отдыха и наслаждения природой. Частная и организованная парковка, зеленые зоны, гармонирующие с ландшафтом, современная архитектура с отделкой премиум-класса. Место, где...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Коттедж за 162 891 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
162 891 €
Коттедж в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
158 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Семейный дом с 3 спальнями расположена в Баваро в небольшой уютной резиденции. Эта резиденция состоит из нескольких вилл, с большой общей зоной для отдыха и бассейном. Вилла имеет 2 этажа и территорию вокруг. На первом этаже находится гостиная с кухней и обеденной зоной. Дизайн гостиной выполнен в стиле Лофт. Это создает особую атмосферу. Тем...
Atlantico Caribe
Пентхаус за 249 077 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
249 077 €
Пентхаус в Сосуа, Доминиканская Республика
162 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот красивый и большой пентхаус предлагает потрясающий вид на океан. Небольшой проект, охрана, бассейн, парковка и резервное питание. Примерно в 10 минутах ходьбы от города и всех ресторанов, супермаркетов, больниц в этом районе. Приходите и сделайте это по-своему ..
Atlantico Caribe
Земля за 96 197 753 евро в Мичесе, Доминиканская Республика
96 197 753 €
Земля в Мичесе, Доминиканская Республика
7441106.9 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 21 546 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
21 546 €
Земля в Кабарете, Доминиканская Республика
500 м²
Оплата криптовалютой
Земельный участок в Верагуа, Доминиканская Республика Прекрасная возможность приобрести участок земли в живописной местности Верагуа, идеально подходящий для строительства как частной, так и коммерческой недвижимости. Основные характеристики: Расположение: Верагуа, Доминиканская Республика Доступ к реке: участок находится...
Дом за 370 599 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
370 599 €
Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
250 м2 5 4 4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 413 205 евро в Ла-Романе, Доминиканская Республика
2 413 205 €
Вилла в Ла-Романе, Доминиканская Республика
850 м2 6 5 6
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Изысканная, изящная тропическая вилла с пятью спальнями, 6 ванными комнатами, открытой гостиной с великолепным видом на пристань для яхт, столовой и террасой с открытым видом на уютное джакузи и бассейн с пышными садами. Вы Должены это увидеть! Территория элитного курорта в Ла Романа. На территории вас ждут лучшие гольф поля, гавань для яхт,...
Atlantico Caribe
Квартира за 185 300 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
185 300 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
126 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот новый современный комплекс расположен в одном из популярных жилых районов в районе Баваро-Пунта-Кана. Закрытый поселок, в котором есть профессиональное поле для гольфа на 27 лунок, оснащенное всеми услугами и удобствами, необходимыми для любого игрока в гольф из любой точки в мире. Данный гольф-клуб один из самых успешных проектов в...
Atlantico Caribe
Отель, гостиница за 1 284 170 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
1 284 170 €
Отель, гостиница в Кабарете, Доминиканская Республика
908 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Первая линия, курорт Кабарете. 4-х этажный, новый миниотель с 10 комнатами. Продается с новой мебелью и бытовой техникой. До пляжа менее 50-ти метров. Площадь отеля 908 м.кв., участок 1100 м.кв. У отеля большой бассейн, парковка, сад. Отель расположен рядом с центром Кабарте. Стоимость 1 490 000$ +7911-026-8833, +1829-808-4888
Atlantico Caribe
Вилла за 5 084 967 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
5 084 967 €
Вилла в Кабарете, Доминиканская Республика
511 м2 5 5 6
Обширные террасы, выложенные плиткой, выходят рядом с ухоженными кустарниками и цветущими растениями в классический плавательный бассейн. Газон на берегу океана очень уединенный и обрамлен зрелыми тропическими насаждениями. Роскошный главный люкс подходит для короля и королевы с кроватью размера "king-size", видом на океан и пространством для...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 930 320 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
2 930 320 €
Вилла в Кап-Кане, Доминиканская Республика
640 м2 4 3 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 3 310 002 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
3 310 002 €
Апартаменты в Кап-Кане, Доминиканская Республика
1028 м2 5 5 5
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 318 888 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
318 888 €
Коттедж в Кабарете, Доминиканская Республика
269 м2 4 3 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Недавно построенная современная вилла 269 м.кв в ораняемом поселке в Кабарете, расположенном у океана. От виллы до пляжа всего5 минут ходьбы. Три спальни, 5 санузлов, гостиная , на крыше большая терраса для отдыха с баром и есть возможность установить джакузи. Во всех комнатах кондиционеры. Участок 365 м.кв. Три парковочных места. Бассейн, сад....
Atlantico Caribe
Квартира за 163 753 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
163 753 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира 100 м2, 2 спальни, 2 санузла и зал. Оформлена в светлых тонах, панорамные окна. Полностью меблирована. Территория популярного гольф поселка с озерами, пешеходными дорожками, рестораном, бассейнами и обширными гольф полями. Собствннники имеют доступ к пляжем отеля Мелия 5* , а также имеют скидки 25% на услуги отеля.
Atlantico Caribe

ПМЖ

Получить ПМЖ можно после пяти лет в статусе ВНЖ. Данный статус оформляется в миграционной службе. Также статус постоянного резидента можно запрашивать сразу, если речь идёт об инвестициях.

«Инвестируя от $200 тыс. в облигации страны или доказав иные инвестиционные планы на ту же сумму в бизнес/недвижимость, можно рассмотреть получение ПМЖ сразу, а не через пять лет в статусе ВНЖ. Для этого процесса, однако, нужен адвокат, который всё грамотно проведёт и оформит.

Всё должно быть реально – и бизнес, и инвестиции. Инвестиции должны быть подтверждены сертификатом подтверждения от C.E.I.-R.D. или C.N.Z.F.E. или банковским сертификатом, если инвестиции сделаны в банковские инструменты. Средства на личном банковском счёте не являются инвестициями.

В стране действует полностью электронная система взаимодействия государственных органов, поэтому у них есть полная информация о том, действующий ли это бизнес и сколько денег заявитель потратил на приобретение недвижимости. В последнем случае крайне важна оценка объекта недвижимости со стороны налогового органа», – комментирует Михаил Куняшов.

С ПМЖ на территории страны можно находиться неограниченное количество времени, а сам документ выдаётся пожизненно при условии продления каждые четыре года. Однако многие, имея ПМЖ, подают документы на получение гражданства.

Читайте также: Личный опыт: покупка виллы в Доминикане

Гражданство

Прошение гражданства регулируется законом о миграции № 285-04, положение 631-11, п. 49 и 75.

«Заявить на гражданство (процесс натурализации в стране) можно после двух продлённых статусов ПМЖ или же после первого статуса ПМЖ, если речь идёт о реализованных и доказанных инвестициях», – делится Михаил Куняшов.

Финальным этапом считается выдача паспорта гражданина. Запрашивается документ через Министерство внутренних дел и полиции, а сам приказ подписывает глава государства.

Доминиканский паспорт гарантирует иностранцу все права и обязанности, что есть у местных, – в сфере трудоустройства, образования, здравоохранения и других. Также с ним можно рассчитывать на получение испанского паспорта по упрощённой процедуре, так как Доминиканская Республика – бывшая колония королевства.

Срок получения гражданства – около полугода. При подаче документов и получении паспорта обязательно присутствовать лично, а позже принять присягу на испанском языке.

От уже имеющегося гражданства отказываться не нужно.

Важно

Единственный достоверный источник информации при подготовке документов для разных типов виз, ВНЖ, ПМЖ, гражданства – консульство Доминиканы. Именно там заявителей консультируют по всем вопросам. Однако эксперт Prian.ru Михаил Куняшов советует, помимо этого, нанять адвоката непосредственно в Доминикане:

«Консульство даёт консультации и принимает комплекты документов, но все основные проверки документов и их движения и утверждения проводятся в МИД ДР в столице Санто-Доминго. Для работы с МИД на месте требуется эмиграционный адвокат, которого мы можем порекомендовать».

Читайте также: Cколько стоит жизнь в Доминиканской Республике?

Контакты посольств и консульств Доминиканской Республики в России, Украине, Казахстане и Республике Беларусь

  • Консульство ДР в Белоруссии раньше находилось по адресу Минск, Академическая улица, 6. Сейчас учреждение закрыто. Граждане, оформляющие визу самостоятельно, должны обращаться в консульский отдел при посольстве ДР в Москве.
  • Посольство ДР в России расположено по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 25, бизнес-центр, четвёртый этаж. При этом консульский отдел посольства находится на Рублёвском шоссе, 26/1, офис 211. По консульским вопросам (визы, резиденция, бизнес, выезд, паспорта) обращаться по телефону +7 (495) 415-36-01.
  • Посольства ДР в Казахстане нет, интересы граждан представляет посольство в РФ.
  • Посольства ДР в Украине нет, на территории ближайших стран СНГ тоже.

Фото взяты на портале pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Иммиграция, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Латвия планирует ужесточить правила въезда в страну
Работа на Кипре: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Всё, что нужно знать о рынке труда Кипра
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Доминиканской Республике Недорогая недвижимость в Доминиканской Республике Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике Элитная недвижимость в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»