Недвижимость в Словакии

Маленькое центрально-европейское государство Словакия редко вызывает интерес у российских покупателей недвижимости. Однако для любителей горнолыжного спорта и европейского стиля жизни эта европейская страна может стать «вторым домом».

Стабильность в экономической и политической жизни страны, низкие ставки налогообложения привлекают все большее количество иностранных компаний. Местное население, в свою очередь, радушно относится к иммигрантам, поскольку их количество в стране незначительно. Большим плюсом покупки жилой недвижимости Словакии или коммерческой недвижимости Словакии является достаточно простая процедура получения вида на жительство.

Природа подарила Словакии чудесное сочетание плодородных долин, по которым протекает Дунай и чудесных пейзажей Высоких Татр. На ее территории раскинулись 9 национальных парков, призванных защитить уникальные пещеры, хребты и населяющие их экосистемы. А австро-венгерский стиль, проткавший городскую застройку Словакии, никого не оставит равнодушным.

Словакия граничит с Польшей и Чехией на севере, Украиной на востоке, Венгрией на юге и Австрией на западе. Вена находится так близко к Братиславе, что до 1936 года между двумя городами курсировал городской трамвай. Приобретая квартиру в Братиславе или апартаменты в Высоких Татрах, вы получаете не только возможность хорошо отдохнуть, но и путешествовать по Центральной Европе без проблем.

Здесь континентальный климат с холодными зимами, которые так подходят для горнолыжного спорта, и теплыми летними месяцами. Словакия может похвастаться и своими курортами: они сочетают целебные свойства горного воздуха, лечебных грязей и природных минеральных вод.

Общий уровень цен в стране достаточно низок: страна находится в нижней части рейтинга стоимости жизни в Европейском союзе. А малая популярность этого направления у иностранных покупателей сохранила приемлемую стоимость квадратного метра недвижимости.

Братислава

Братислава и ее окрестности являются очевидным местом покупки недвижимости для иностранных инвесторов. Расположена всего в нескольких десятках километров от Вены, Братислава красива, удобна и дешева для жизни. Город был основан древними римлянами и был важным торговым центром в эпоху средневековья. И сейчас такое географическое положение снова приносит позитивные результаты: хорошая инфраструктура и близость аэропортов Братиславы и Вены часто упоминаются, как важные факторы для развития и переселения бизнеса.

Как и в большинстве столиц центрально-европейских государств, здесь разместились представительства многих международных компаний. В Братиславе особое внимание уделено деталям, которые делают жизнь приятной и удобной: большим детским площадкам, велосипедным дорожками паркам между жилыми домами.

Цены на рынке недвижимости стабилизировались с 2011 года и составляют, в среднем, 1700 евро за квадратный метр. На рынке представлены квартиры из старого фонда и новостройки. Конечно, апартаменты в районе Старе Место, в самом центре города будут стоить дороже, чем в дом в Девине (пригороде в 5 минутах езды на машине). Квартира в Петржалке, районе из периода Варшавского договора, мало чем отличается от советской архитектуры, однако стоит отметить.

Рынок аренды недвижимости в Словакии пока находится в становлении: предложение разнообразно, но пока недостаточно клиентов, чтобы получать от аренды стабильный доход.

Недвижимость на курортах

Горнолыжные курорты Высокие и Низкие Татры – часть Карпатских гор, расположенные на границе Словакии и Польши. Они по праву считаются лучшими и самыми дешевыми горнолыжными курортами в восточной Европе. Снег в Татрах держится с декабря до начала мая , а наиболее популярными направлениями являются Ясна, самый известный комплекс низких Татр, а в Высоких Татрах ей соответствуют Штребске Плесо и Таранска Ломница. Аэропорт Попрад находится у подножья Высоких Татр и в зимнее время принимает чартеры из России.

Купить недвижимость в Татрах достаточно тяжело, поскольку несколько лет назад для защиты от излишней урбанизации в регионе было введено жесткое регулирование строительства, а во многих поселках оно полностью запрещено.

В Словакии много термальных курортов и грязелечебниц, среди них: Пиештяны, Турчанске Теплице, Афродита Реецке Теплице, Бойнице и многие другие. Их лечебные свойства использовались еще в Средневековье и до сих пор популярны не только у местных жителей, но и у иностранных туристов.

Недвижимость «на окраинах»

Кошице, второй крупнейший город Словакии, и Банска-Штьявница, популярный у туристов исторический город горняков в центральной части страны, могут стать вашим «вторым домом» за скромных 30000-50000 евро. А самые низкие цены на недвижимость зафиксированы в городе Нитра.

Словакия на Prian.ru

Природа и культура Словакии в сочетании с ее низкими ценами подарит любому качественный отдых. В Братиславу можно добраться на автомобиле, на поезде или прилететь прямым рейсом из Москвы с местной авиакомпанией «UТair» или доехать на автомобиле из Вены.

Экономическая стабильность, доступность, легкость оформления документов и впечатляющая природа – достаточные причины для покупки недвижимости в Словакии, поэтому Prian.ru представляет вам следующие разделы: аренда в Словакии, апартаменты и квартиры в Словакии, земельные участки в Словакии, дома и виллы в Словакии, коммерческая недвижимость в Словакии, элитная недвижимость в Словакии.