Консультация по Черногории. Покупка недвижимости в Черногории

26.06.2011

АНГЕЛИНА: Здравствуйте!
Я гражданка России. Собираюсь приобрести недвижимость в Черногории.
Какой процент от стоимости жилья уйдет на налоги и оформление документов?

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Ангелина, сложно привязать расходы к стоимости покупаемого жилья, это нереально и носит искаженный характер. Многое зависит от того, кто этим всем будет заниматься. Самостоятельно я бы не советовал вам заниматься, слишком много потом может возникнуть проблем, тем более с местными. Еще проблема - покупая у знакомых или приятелей, не поскупитесь, пригласите третье лицо (естественно не с улицы), которое выступит вашим консультантом в этой сделке. Оно будет не заинтересованным и честно отработает свои комиссионные. По вопросу платежей: 1). фиксированные платежи и таксы рассчитываемые в%% от стоимости имущества по договору купли-продажи, например: - регистрация договора в суде 0,1-0,2% - налог на переход права собственности 3% 2). фиксированные суммы, не привязанные к стоимости имущества: - услуги адвоката (предуговор купли продажи, окончательный договор) в среднем 800 евро - заверение копий в общтине - 12 евро/копия (для иностранцев) - таксы на получение регистрационных документов от 5 до 10 евро/документ - прочие таксы по оценке имущества 20 - 50 евро с уважением, Сергей, Будва

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать