Консультация по Черногории. Недвижимость в Черногории

07.01.2012

МАРАТ: Здравствуйте!
Я хочу спросить вашего совета в очень важном для меня вопросе. Я знаю, что подобные темы уже поднимались, но я не нашел ответов на все свои вопросы.
Я понял, что сейчас получить ипотеку в Черногории практически невозможно. А как обстоит дело с коммерческим строительством?
Я хочу открыть фирму в Черногории, взять в ипотеку участок земли и построить на нем мини гостиницу из сруба дерева на 4-6 номеров.Естественно, все делать по закону,получать разрешение,строить,платить налоги. И вообще стать гражданином этой страны.
Как обстоит дело с этим? Насколько это реально? Как лучше сделать?
Что выгоднее и реальнее? К чему банки Черногории относятся более благосклонно? Я прочитал что при взносе 30 вполне реально получить деньги на строительство и покупку.
Прошу вас помочь в этом вопросе. Спасибо.

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Марат, здравствуйте Да, получить иностранцу ипотеку невозможно, раньше с трудом но все же решались эти вопросы. Но сейчас уже пришло время, когда банки продают имущество, заложенное у них под ипотеку, в том числе принадлежащее гражданам (и иностранным тоже) или фирмам (вне зависимости от состава их учредителей), включая объекты коммерческого направления. Каждый подобный вопрос строго индивидуален, и наверное вам стоит напрямую общаться с возможным кредитором в лице банка. И ответы на вопросы ипотечного кредитования решать или самому, напрямую, или через доверенных лиц, уполномоченных вами на решение этих вопросов. Ну а если вы прочитали, что при взносе в 30% вам выдадут ипотечный кредит - значит вам надо обращаться к тому, кто это озвучил. С уважением, Сергей, Будва

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать