Консультация по Испании. Ипотека в Испании

15.01.2012

РОМАН: Здравствуйте!
Я хочу купить квартиру в Испании за ?80000. Скажите, пожалуйста, сколько надо иметь своих минимальных денег под ключ, чтобы получить ипотечный кредит? Можно ли в этом году получить ипотеку на 70-80 от стоимости объекта? Можно ли не представить справку из бюро кредитных историй? У меня зарплата около 170 000 руб, есть недвижимость. Спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Роман! В Испании на сегодняшний день есть возможность получить кредит 50% под 5-5,5% годовых и 60-70% под 6,5% годовых. А также есть несколько банковских объектов, на которые выдаётся 100 и 110% кредитных денег под 3,5-3,8% годовых с внесением депозита 10% при 110%-ном кредите. Такие объекты стоят от 130 000 евро до 260 000 евро. Для их покупки необходимо иметь в наличии от 15 000 евро до 30 000 евро. Если покупать с ипотекой 50%, то вам необходимо 40 000 евро + расходы на покупку - они составят около 13% от стоимости - примерно 10 400 евро. Итого 50 400 евро. - Справка из бюро кредитных историй сейчас требуется обязательно! - Вашей зарплаты достаточно для получения кредита на указанную вами сумму. - Свидетельство о собственности и её оценка требуются обязательно. Список необходимых документов для получения ипотеки имеет перечень, в который включены и другие документы. Обращайтесь с вопросами! С уважением, Елена Кофейникова - Президент Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать