Консультация по Литве. Продажа недвижимости в Литве

02.02.2012

ИРИНА: Здравствуйте! В 2011 году,в октябре,продала квартиру в России, узнала об ужасном 30% налоге от продажи не резидентом. Скажите, пожалуйста, могу ли я заплатить налог в государстве, в котором проживаю и плачу налоги? Есть соглашение между Литвой и РФ во избежание двойного налогообложения, как оно действует в моём случае, если заплачу налог в Литве?Заранее благодарю!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Договор об избежании двойного налогообложения есть. Но в данном случае налог должен уплачиваться по месту нахождения недвижимого имущества. По этому Литва никакого отношения к российскому налоговому законодательству не имеет в данной ситуации. Потому как в Литве нет налога для не резидентов, а налог с прибыли ( прибыль это разница сумм приобретения и продажи) от продажи недвижимого имущества, которое не выдержано в собственности пять лет составляет 15% для всех физических лиц. Кроме всего прочего иностранец, продавший недвижимость в Литве с прибылью, налог на прибыль может не уплачивать, если он приобрел сразу другую недвижимость в Литве или другой стране ЕС. В данном случае вам придется платить налог в РФ. Или не платить, пока не потребуют официально. При этом я советую Вам уточнить, что это за 30%???? возможно это не от всей суммы а от прибыли и что по понятиям РФ в данной ситуации считается прибылью??? и может быть в РФ есть тоже срок после которого налоговые обязательства снимаются???? Обязательно уточните эти вопросы.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать