Консультация по Испании. Покупка недвижимости

04.02.2013

ЕВГЕНИЙ: Добрый день!
Хотел узнать? сколько в среднем по времени занимает оформление сделки по покупке недвижимости.
Интересуют 2 варианта: предоплата и ипотека.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Евгений

Я бы даже сказала, что существует три варианта оплаты:
1) оплата сразу - тогда оформление займет недели две (на получение налогового номера в Испании уйдет около недели).
2) при схеме с предварительным, а затем основным договором сделка обычно занимает около 2 месяцев, но может быть завершена и быстрее - все зависит от Вашей способности оперативно заплатить за объект.
3) если все документы на вас как заемщика полностью готовы, переведены на испанский язык, в идеале апостилированы, то банк рассматривает их в среднем неделю-две. Иногда чего-то не хватает, они запрашивают доп. документы. Иногда устраивается тендер между несколькими банками и мы ждем и выбираем более удачные условия.
В среднем процедура займет при ипотеке 3-4 месяца, возможно и дольше, возможно и в два раза быстрее. Каждый случай индивидуален.

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
7 495 636 13 60

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать