Консультация по Болгарии. Предварительный договор

11.09.2013

ОЛЬГА: Здравствуйте! Я уже внесла резервационную таксу за покупку апартаментов и сейчас мы находимся с Продавцом на стадии подписания предварительного договора.Но Продавец не хочет вносить реквизиты банка, по которому будет происходить оплата денежных средств, в договор. Ссылается на то, что у него несколько расчетных счетов в разных банках. Продавец-застройщик Сахарный комбинат входит в холдинг Виктория Групп. Предлагает такую схему: перед каждым платежом будет присылать мне письмо-инструкцию с реквизитами банка. Меня это очень настораживает. Насколько законны такие письма-инструкции? И как Вы посоветуете прописать в договоре реквизиты?
С уважением Ольга.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ольга,
я напишу с точки зрения болгарского закона. Все будет законно, если:
1. В договоре было прописано, что "Продавец перед каждым платежом будет присылать Покупателю письмо-инструкцию с реквизитами банка"
2. Письма бумажные с подписью и печатью продавца. (получать оригиналы на почту
Выясните себе как будет с точки зрения российского банка, с которого Вы будете платить. Разрешит ли Вам банк с таким письмом отправлять деньги продавцу?
Вам Было необходимо прочитать консультации на Приане ДО оплаты задатка и Вы звали бы, что я всегда советую, что бы пользовались услугами болгарского адвоката ДО оплаты любых денег, что бы он проконсультировал предварительного договора.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать