Консультация по Черногории. Покупка дома с земельным участком

06.10.2013

ТАМАРА: Здравствуйте! Хочу купить дом с земельным участком в горах в Черногории недалеко от Жабляка. Чем грозит покупка дома на фирму, которая оформлена на меня? Уверяют, что гр-н РФ лично может купить 5000 кв.м земли, а на фирму ограничения не распространяются. Сколько стоит кв.м. земли в Крушовицу - это 35 км от Жабляка - и кв.м в доме, требующем ремонта?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Добрый день, Тамара
Земельные участки свыше 5000 м2 действительно можно приобрести только на черногорское юр.лицо. В дальнейшем Вы должны будете выплачивать бухгалтеру за ведение бухгалтерской отчетности ок. 100 евро в месяц. Нужно четко понимать, нужны ли Вам эти затраты. Также тарифы на электроэнергию, водоснабжение у юр.лица могут быть несколько выше, чем у физического лица.
Стоимость земли зависит от того, каково ее назначение, имеется ли градостроительный план в данной местности (строительная, сельскохозяйственная земля и пр). Дом, требующий ремонта, в данной зоне вообще ничего не стоит...Это практически только стоимость земли.

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika-montenegro.ru
adrionika@mail.ru
7495 72 159 27

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать