Консультация по Испании. NIE

11.03.2009

БОРИС: Может ли агент сам получить NIE на каждого из участников контракта покупки, т.е в контракте должно быть указано несколько фамилий (не родственники) ,а покупать от имени всех будет один человек. И вообще как лучше выстроить схему при такой покупке ?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Борис, обычно получение NIE (номер иностранца) организует агент, для чего он лично или через адвоката представляет соответствующие документы в местную полицию. Номера иностранца должны быть получены на каждого участника сделки купли-продажи, независимо от степени их родства (или отсутствии таковой). Можно оформить номер иностранца и в Консульстве Испании в Москве, но это будет длиться очень долго, несколько месяцев. Кто будет подписывать сделку (один из покупателей или все вместе) - не имеет значения, но если кто-то не подписывает сделку, то он должен выдать соответствующую доверенность на того, кто от его имени это будет делать. Доверенность лучше оформить в Испании, но можно и в Консульстве Испании в России. Оформлять доверенность у российского нотариуса категорически не советую, поскольку у испанских нотариусов совершенно иные требования к содержанию доверенности. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать