Консультация по Испании. Покупка недвижимости

17.03.2009
Тема вопроса: Испания, Оплата сделки

ЮРИЙ: Здравствуйте.
Простите за деликатный вопрос. Хочу купить недвижимость в Испании за наличные до 100000$. Мне не ясен механизм движения средств через Российскую границу. Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Юрий, все сделки с недвижимостью в Испании заверяются нотариусом, который проверяет факт оплаты покупателем приобретаемого жилья и если будет установлено, что оплата проведена наличными, нотариус обязан уведомить об этом орган налогового контроля, который потребует от Вас объяснений происхождения денег и пути их ввоза в Испанию. Чтобы ввезти деньги в Испанию, их надо вывезти из России. Как Вам известно, из России Вы можете вывезти наличные без разрешения ЦБ РФ в сумме до 10 тыс. долларов. Ввоз в Испанию наличных денег свыше 10 тыс. евро подлежит обязательному декларированию. Таким образом, Вы не сможете провезти легально наличную сумму 100 тыс. долларов. А везти ее контрабандой категорически не советую - это уголовно наказуемое деяние. Вывезти легально деньги из России можно только официальным путем: открыть счет в испанском банке, уведомить о его открытии российскую налоговую инспекцию и после этого беспрепятственно перечислить деньги со своего российского счета на испанский. Москалев Сергей

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать