Консультация по Болгарии. Права собственников аппартаментов

07.04.2009

САУЛЕ: Я планирую купить апартамент в Болгарии, но земля на которой стоит дом по договору остается в собственности застройщика.В моей стране (Казахстане) собственник квартиры также является собственником земли под домом в пропорции соответствующей площади квартиры, поэтому при сносе, реконструкции и т.д. дома необходимо согласие собственника квартиры и он получает компенсацию.
Как мои права защищены в Болгарии?

Ответы

МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте Сауле, Только в последнее время некоторые инвесторы и строители предлагает при покупки квартире и собственность земли под домом. Иначе почти все квартиры на вторичном рынке, построенные до несколько лет назад в Болгарии проданные и продается без землю, так что для это не надо беспокоится. Разрешение для реконструкции квартирой не надо делаться. Квартира будет Ваша, Вы как собственник можете делать то, что хотите. Имейте виду, что согласно действующему болгарскому законодательству, только лица болгарского происхождения имеют право покупать землю на территории Республики Болгарии. Эти лица могут быть физическими или юридическими. Поэтому в тех случаях, когда иностранец хочет купить землю в Болгарии, является необходимой регистрация фирмы. Некоторые строительные компании в Болгарии предлагают продажу квартир осуществлять вместе с продажей земли, на которой они построены. В этих случаях тоже приходится зарегистрировать фирму в Болгарии. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать