Консультация по Испании. Земля

Тема вопроса: Испания, Аренда недвижимости, Сделки с земельными участками, Содержание и управление

03.08.2009

СЕМН НИКОНОВ: Здравствуйте. Если приобретаешь виллу с небольшим участком земли, то земля как, переходит в собственность? И сколько тогда налог на землю? Или она переходит в аренду, то сколько стоит аренда?

Ответы:

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.)

Уважаемый Семен, В Испании любой иностранец может приобрести в частную собственность и саму виллу, и землю, на которой она расположена. Земля продается вместе с виллой. Никаких разрешений и согласований для этого не требуется. Налог на недвижимость (в том числе, землю) в Испании составляет 0,2-0,5 % от оценочной стоимости объекта (аналог российской оценки БТИ), которая, как правило, меньше рыночной стоимости объекта. Конкретный размер налога на недвижимость зависит от того, в каком административном районе расположена эта недвижимость. С уважением, Сергей Москалев