Консультация по Испании. Получение кредита в Испании

25.02.2008

ОЛЕГ: Кто может дать гарантии получения кредита в Испании? из Российских представителей?

Ответы

ЛАЗАРЕВА ЕКАТЕРИНА ВАДИМОВНА (Компания CILL ABOGADOS) : Думаю, что ни один из российских представителей не сможет Вам абсолютно гарантировать получение кредита в Испании, поскольку они не являются структурными подразделениями, банка, предоставляющего кредит. Гарантировать предоставление кредита может только банковский документ за подписью доверенного лица банка, называющийся "Связывающее предложение" (по-испански oferta vinculante). Это предложение содержит сумму утвержденного кредита и основные условия кредитования. Единственная проблема заключается в том, что этот документ банк предоставляет только после изучения Вашей заявки. Соответственно, заранее, до предоставления документов в банк, вряд ли возможно что-либо гарантировать. Можно только ориентироваться на среднестатистическую политику испанских банков в отношении кредитования нерезидентов: 50% от оценочной стоимости недвижимости на 25 лет. С уважением, Екатерина Лазарева

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать