Консультация по Литве. Налогообложение купли-продажи недвижимости в Литве

23.01.2011

КАТЕРИНА: В феврале 2010 я, гражданка РФ, унаследовала от умершего супруга, гражданина РФ, имеющего вид на жительство в Литве, квартиру, согласно выписки из регистра ее стоимость 80 000 лит. Квартиру унаследовала полностью, 1/2 принадлежала мне по закону, как совместно нажитое имущество в браке, 1/2 в связи с отказом других наследников в мою пользу. В 2011 году планирую ее продать за 45 000 лит. Подлежит ли данная купля-продажа налогообложению, если да, то в каком размере?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Если вы, не выдержав в собственности 3 года недвижимость, продаете ее, Вы должны заплатить налог 20% (для литовцев 15%, для иностранцев 20%) от полученной выгоды (т.е. от разницы сумм первоначальной стоимости и стоимости, за которую продаете). Т.к. квартира регистрируется теперь полностью на Вас, то считается, что Вы ее только что приобрели. Следовательно, если бы вы продавали за цену большую, чем в выписке, то пришлось бы заплатить налог от полученной выгоды. Из общей суммы подлежащей налогообложению могут быть вычтены платежи по отчуждению недвижимости. Данный налог должен быть уплачен до конца года с момента отчуждения. В вашем случае Вы намерены продать ниже стоимости, указанной в регистре, следовательно можете быть уверены, что такая сделка налогом облагаться не будет.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать