В первом квартале в большинстве стран Европы подешевело жилье

Портал о недвижимости Global Property Guide проанализировал ситуацию на рынках недвижимости в 39 странах мира. Согласно этому исследованию, в первом квартале нынешнего года в 23 странах наблюдалось падение цен на жилую недвижимость, а в 16 – жилье дорожало.

Цены на жилую недвижимость в Европе по большей части шли вниз. Самое серьезное падение цен аналитики зафиксировали в Ирландии, Болгарии и Испании – минус 13,1%, 10,2% и 7,9% в годовом исчислении соответственно.

В других странах Европы также наблюдалось плавное падение цен на жилье: Исландия (-0,8%), Польша (-2,7%), Словения (-3,8%), Литва (-4,4%), Словакия (-5,6%), Хорватия (-6,7%).

Недвижимость в Великобритании, после роста на 5,5% в прошлом году, в первом квартале 2011 года подешевела на 4,4% в годовом исчислении. Цены на жилье в Португалии снизились на 6,15% после роста на 3,3% в 2010 году. Рынок недвижимости Германии остается стабильным – минус 0,1% в годовом исчислении.

В некоторых странах Европы в первом квартале жилье все-таки подорожало. Например, в Норвегии стоимость жилой недвижимости выросла на 6,9%, жилье в Австрии (Вена) подорожало на 6,5%, дома и квартиры во Франции – на 2,7%. Недвижимость в Швейцарии, где цены растут на протяжении последних десяти лет, в первом квартале 2011 года подорожала на 1% в годовом исчислении.

Изменение цен на недвижимость в I квартале 2011 года с учетом инфляции

Страна	Изменение цен в годовом исчислении, %	Изменение цен по сравнению с IV кварталом 2010 г., %
Гонконг	18,7	5,4
Израиль	7,8	1
Австрия (Вена)	6,4	1,3
Таиланд	4,5	-4,6
Латвия (Рига)	4,1	-3,2
Франция	2,6	1,1
Эстония (Таллин)	2,4	-1,8
Канада (6 городов)	1,2	-0,1
Финляндия	0,7	-0,2
Германия	0	-1,7
Турция	-0,6	0
Нидерланды	-3,1	-1,1
Австралия (8 городов)	-3,4	-3,1
Китай (Шанхай)	-3,5	-0,7
Словения	-3,7	-0,9
Литва	-4,3	-1,4
Великобритания	-4,3	-1,9
Хорватия	-6,7	13,3
Португалия	-6,1	0,1
США	-7,4	-3,7
Испания	-7,9	-2,8
Болгария	-10,2	-4,4
Ирландия	-13,1	-2