a
Версия
для печати

Недвижимость в Германии будет дорожать еще несколько лет

  • 376
Последний индекс стоимости жилья, опубликованный компанией Hypoport, показал, что за первые 11 месяцев 2011 года новые дома в Германии выросли в цене на 4,1%. Аналитики уверены, что это только начало...

Между тем,  в 2005 году средний годовой прирост цен на жилье был в два раза ниже и не превышал 1,9%, сообщает Bloomberg Businessweek.

Согласно данным Федерального статистического ведомства в Висбадене, за первые три квартала 2011 года прибыль владельцев частных квартир в Германии выросла на 43% – это самый значительный прирост за последние 20 лет.

"Темпы роста цен, которые можно наблюдать в Германии, являются логическим следствием значительного увеличения спроса и недостатка адекватного предложения на рынке жилья", - уверен менеджер закрытого паевого фонда компании DWS Герман Вюстефельд.

По мнению экспертов, подорожание немецкого жилья объясняется и тем, что потенциальные покупатели не находят достаточно прибыльной, и, что еще важнее, безопасной альтернативы для инвестирования. "Людьми движет страх перед инфляцией", –  считает один из руководителей Ассоциации строительной промышленности Германии Хайко Штипельманн.

Пытаясь застраховать свои сбережения от инфляционных рисков и долгового кризиса, ползущего по странам Еврозоны, инвесторы активно приобретают недвижимость в Германии. За первые 9 месяцев 2011 года количество разрешений на строительство нового жилья, увеличилось на 22%, на апартаменты в многоквартирных домах – даже на 27%. При этом возникновение пузыря маловероятно, так как этот сегмент долгое время испытывал серьезный дефицит предложения.

Аналитики полагают, что жилой рынок Германии до сих пор остается недооцененным, как в паневропейском, так и в общемировом масштабе. Последние два-три года стоимость немецкой недвижимости быстро увеличивается и этот процесс растянется еще на несколько лет, поскольку предыдущий рыночный цикл продолжался целое десятилетие.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия

Читайте также

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»