Рынок жилой недвижимости Германии на подъеме

Инвесторы – как частные лица, так и крупные фонды – все чаще обращают свое внимание на Германию. На фоне экономической нестабильности, охватившей многие государства Еврозоны, вложения средств в рынок жилой недвижимости этой страны выглядят самыми безопасными и надежными, считают аналитики.

С января по ноябрь 2011 года собственников сменили около 74 тыс. объектов жилой недвижимости в Германии на общую сумму более €3,9 млрд. По оценкам экспертов, если активность покупателей останется на том же уровне, до конца года объем сделок достигнет €5,5 млрд.

Аналитики компании Cushman & Wakefield объясняют высокий интерес инвесторов к жилой недвижимости Германии стабильностью этого сегмента рынка, а также хорошей ликвидностью подобных объектов, передает портал PropertyEU.

Высокий спрос на недвижимость в Германии стимулирует и рост цен. Так, с начала 2011 года в Мюнхене и Гамбурге стоимость жилья повысилась на 10%, в Берлине, Франкфурте и Дюссельдорфе – на 5%.

Стоимость квартир «среднего класса» по всей стране сейчас составляет €979 за «квадрат». Новые апартаменты высокого и «премиум» класса оцениваются в €2 711 и €3 481 за кв. м соответственно.