Рынок жилой недвижимости Германии на подъеме

25 ноября 2011 года
Теги: Германия

Инвесторы – как частные лица, так и крупные фонды – все чаще обращают свое внимание на Германию. На фоне экономической нестабильности, охватившей многие государства Еврозоны, вложения средств в рынок жилой недвижимости этой страны выглядят самыми безопасными и надежными, считают аналитики.

С января по ноябрь 2011 года собственников сменили около 74 тыс. объектов жилой недвижимости в Германии на общую сумму более €3,9 млрд. По оценкам экспертов, если активность покупателей останется на том же уровне, до конца года объем сделок достигнет €5,5 млрд.

Аналитики компании Cushman & Wakefield объясняют высокий интерес инвесторов к жилой недвижимости Германии стабильностью этого сегмента рынка, а также хорошей ликвидностью подобных объектов, передает портал PropertyEU.

Высокий спрос на недвижимость в Германии стимулирует и рост цен. Так, с начала 2011 года в Мюнхене и Гамбурге стоимость жилья повысилась на 10%, в Берлине, Франкфурте и Дюссельдорфе – на 5%.

Стоимость квартир «среднего класса» по всей стране сейчас составляет €979 за «квадрат». Новые апартаменты высокого и «премиум» класса оцениваются в  €2 711 и €3 481 за кв. м соответственно.

 

Фото goodfon

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать