Меры по охлаждению рынка недвижимости в Гонконге наконец подействовали. Аналитики ожидают существенного снижения цен на жилье в ближайшие несколько лет.
С июля по сентябрь 2013 года цены на элитное жилье в Гонконге снизились на 1,5%, а за год к настоящему моменту – на 5,6%, однако они до сих пор остаются на 10,4% выше показателей 2012 года. Цены на таунхаусы снизились за квартал на 1,6%, за 2013 год на 5,2%, однако выросли на 6,8% по сравнению с 2012 годом. Об этом сообщает портал OPP Connect.
Общее число продаж элитной недвижимости в ведущих районах Гонконга уменьшилось на 75% с конца 2012 года до самого низкого уровня за последние 12 лет. Такие данные опубликовала компания Savills.
Саймон Смит из компании Savills говорит: «Мы ожидаем, что эта тенденция в ближайшее время продолжится».
Сектор коммерческой недвижимости также пострадал, и цены на торговые площади снизились впервые за несколько лет.
«В то время как спрос со стороны покупателей постоянно уменьшается, а правительство продолжает охлаждающую рынок жилищную политику, цены на жилье во всех секторах рынка недвижимости в ближайшие месяцы будут снижаться, несмотря на низкие процентные ставки и ограниченный запас объектов», - говорит Саймон Смит.
Теги: Китай