a
Версия
для печати

На рынке недвижимости Австралии сформировался "пузырь" - мнение

  • 248
Министр финансов Австралии признал, что на рынках жилья Сиднея и Мельбурна сформировался "пузырь", и предостерег покупателей о возможных последствиях.

В Австралии все еще держатся самые низкие процентные ставки по кредитам за всю историю страны, несмотря на ряд ограничений, которые предпринял Резервный Банк Австралии. Выгодное кредитование поощряет людей больше вкладывать в жилье: не только в покупку и ремонт, но и в инвестиционное строительство, сообщает портал DDProperty.
По словам Министра финансов страны Джона Фрейзера, все данные указывают на формирование "пузыря". ВВП страны падает, однако на сфере жилья эта тенденция никак не отразилась. Ситуацию можно было бы назвать стабильной, если бы все сферы австралийской экономики испытывали подобный уровень инфляции, спроса и предложения, которые в настоящее время наблюдаются в секторе недвижимости.
Уважаемый журналист и редактор популярного австралийского финансового журнала Money, Пэм Уокли, соглашается с мнением Фрейзера и подчеркивает, что собственность в Брисбене, Сиднее и Мельбурне переоценена на четверть. Настолько высокие цены, добавила она, приведут к низкой арендной доходности. Таким образом, инвесторы смогут вернуть вложенное только при условии постоянного роста рынка.
Для текущих инвесторов это стало хорошей новостью, поскольку ожидается, что цены в трех крупнейших городах до конца года вырастут на 15%. Однако такая ситуация не может длиться вечно.
Эксперты советуют зарубежным покупателям австралийской собственности проявить осмотрительность. Они должны точно знать, что выгодное расположение и востребованность имущества – не плод фантазий разработчиков или агентов по недвижимости. Иностранцам разрешено приобретать только жилье в новостройках, поэтому стоит собрать как можно больше рыночных данных, прежде чем подписать договор купли-продажи.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия

Читайте также

Недвижимость Кипра – 2025. Почему самый открытый рынок в ЕС оптимистичен?
Добавили полную статистику на 2024-й
Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году
Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австралия»

Процедура приобретения недвижимости в Австралии

Иностранцам можно далеко не всё

  • 30.05.2022
  • 36540
  • 10.08.2021
  • 14227