Испанский коммерческий банк прогнозирует дальнейший рост спроса на местные «квадраты».
По прогнозу Bankinter, в 2016 году в Испании будет продано 420 000 домов и квартир, а в 2017-м – 450 000. При этом рост цен на жилье по стране не превысит 3% в среднем и 5% в крупных городах. Таким образом, рост покупательской активности должен составить 20% по сравнению с годом ранее, по данным Национального института статистики, пишет Kyero.
В отчете банка содержится также прогноз о том, что жилье на вторичном рынке будут выбирать чаще в период восстановления экономики Испании. Его доля в числе транзакций с квадратными метрами превысит 85%.
Поскольку в 2016-м на рынок недвижимости страны поступят объекты, построенные во второй половине 2015 года, продажи новостроек увеличатся, и их доля в числе транзакций превысит 15%. За весь 2016 год могут приобрести от 60 000 до 70 000 единиц такого жилья.
Рост спроса будет обусловлен ожидающимся снижением уровня безработицы, низкими процентными ставками и ростом привлекательности жилья как инвестиции.
Цены на жилье в среднем по стране вырастут из-за недостаточного запаса объектов в таких городах, как Мадрид и Барселона. Также к этому приведет увеличение стоимости земли.
В результате увеличения продаж в 2016 году общий «фонд» нераспроданного нового жилья в Испании может сократиться до отметки ниже 500 000.
Теги: Испания, Анализ рынков