В 2018 году недвижимость в Сиднее и Мельбурне подешевеет на 5-10% - прогноз

Соответствующий прогноз опубликовала компания AMP Capital. «Снижение цен на жилье по всей стране маловероятно до тех пор, пока снова не вырастут процентные ставки, а это не произойдет до 2018 года. Начиная с этого момента, можно ожидать снижения стоимости домов и квартир примерно на 5%», - говорится в отчете организации, пишет Financial Review.
Аналитики отмечают, что аналогичный спад уже наблюдался в 2009 и 2011 годах. Сидней и Мельбурн находятся в зоне повышенного риска, вот почему именно местная недвижимость может потерять в цене 5-10% в 2018 году.
По данным Corelogic, цены на жилье в сентябре 2016-го выросли в Канберре на 2,4%, в Мельбурне – на 2,3%, а в Сиднее – на 0,8%. В Сиднее и Мельбурне годовой рост стоимости недвижимости составляет 10,2% и 9% соответственно.
По словам главного экономиста AMP Capital, сочетание высоких цен на жилье, низкой доходности от аренды и растущего запаса объектов на рынке означают, что инвесторам необходимо быть осторожными.