Самые привлекательные объекты выставляют на аукцион, из-за чего их окончательная стоимость поднимается на сотни тысяч крон.
Из-за высокого спроса на квартиры в новостройках, который отчасти объясняется рекордно низкими процентными ставками, предложение от агентств недвижимости сократилось на 20%. Наибольший дефицит наблюдается в сегменте «гарсонок» (однокомнатных квартир с объединенными кухней, гостиной и спальней) в Праге и Брно. Это позволяет риэлторам повышать цены, пишет 420on.cz.
Сильнее всего дефицит предложений почувствовали крупные агентства недвижимости. По сравнению с 2015 годом на всех порталах по продаже квартир число объявлений уменьшилось на 35%.
Риэлторы считают, что в 2017 году ситуация улучшится, и предложений недвижимости станет больше. Этому поспособствуют ограничения на ипотечном рынке от Чешского национального банка. Из-за них собственное жилье станет менее доступным, следовательно, снизится и спрос. За этим последует и снижение цен на недвижимость.
Теги: Чехия, Анализ рынков