a
Версия
для печати

Рынок элитного жилья Великобритании начинает стабилизироваться

C начала года темпы падения цен на рынках премиальной жилой недвижимости Лондона значительно замедлились. По данным экспертов международного агентства недвижимости Savills, сегодня уже заметны первые признаки того, что цены после спада вновь начинают расти.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, в первом квартале 2017 года в целом на рынке премиальной жилой недвижимости Лондона цены упали лишь на 0,3%. Для сравнения, в четвертом квартале 2016 года падение составило 2,2%. Таким образом, вследствие влияния таких факторов, как реформа гербового сбора и голосование о членстве Великобритании в Евросоюзе, с момента пика цен в 2014 году они снизились на 6,1%.
Рынки премиальной недвижимости за пределами Лондона по-прежнему демонстрируют небольшой рост – в среднем до 0,8%. С конца 2014 года рост цен на региональных высокобюджетных рынках Великобритании составил 4,4%. Эти рынки, для которых характерен более низкий уровень цен, чем в Лондоне, в меньшей степени пострадали от факторов, вызвавших падение стоимости недвижимости в британской столице. Это не в последнюю очередь связано с тем, что региональные рынки по-прежнему в полной мере не восстановились после экономического кризиса. Они также все еще выглядят привлекательными в ценовом отношении в сравнении с британской столицей.
На рынке жилой недвижимости премиум-класса в центре Лондона цены снизились всего на 0,8%. Примечательно, что в предыдущем квартале падение составило 2,1%. В результате, снижение цен на этом рынке с момента пика в середине 2014 года составило 13,2%. Даже в верхнем сегменте рынка отмечается стабилизация цен, что в некоторой степени связано с тем, что нынешний курс валют привлекает покупателей, располагающих сбережениями не в фунтах стерлингов.
«Неопределенность относительно Brexit усилила «охлаждающий» эффект гербового сбора. Однако сейчас есть признаки того, что цены находятся на реалистичном уровне, а когда запрашиваемые цены соответствуют рыночной ситуации, покупатели возвращаются на рынок, – отмечает Лусиан Кук, глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills. – Тем не менее, мы все еще видим большой объем переоцененного предложения. Некоторые объекты по-прежнему предлагаются по максимальной стоимости, что говорит о том, что снижение цен предложения будет продолжаться».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Лондоне Элитная недвижимость в Лондоне Недвижимость в Лондоне Недвижимость в Лондоне

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3946
  • 10.05.2024
  • 5001