Продажи жилья в Лас-Вегасе растут, а цены

По данным Ассоциации риэлторов Greater Las Vegas (GLVAR), средняя цена местных кондоминиумов и таунхаусов составила $137 250, что немного ниже показателей июля, но на 19,3% больше по сравнению с августом 2016 года, сообщает World Property Journal.

Президент GLVAR Дэвид Дж. Тина сказал, что цены на недвижимость оцениваются в течение нескольких лет. Например, средняя стоимость дома на одну семью в августе 2014 года составляла $200 000, в августе 2015 года - $220 000, через 12 месяцев - $235 000, а в прошлом месяце - $260 000. То есть годовой рост равен примерно 10%, что говорит о стабильности рынка.

Тина также отметил, что спрос на жилье продолжает превышать предложение. По текущим темпам продаж он сказал, что в Южной Неваде по-прежнему дома распродаются менее чем за два месяца. При том, что сбалансированным вариантом является срок в шесть месяцев. Еще более обострена ситуация для недорогих домов, вилл и таунхаусов.

Каждый месяц реализуется все больше жилых объектов: в августе 2017 года было продано 4 012 единиц по сравнению с 3 789 в августе 2016 года. По сравнению с прошлым годом продажи выросли на 5,9% для домов и на 6,0% для квартир и таунхаусов.

По данным GLVAR, общий объем продаж в 2017 году по-прежнему превышает 2016 год, когда в Южной Неваде было продано 41 720 объектов недвижимости. По этому показателю 2017 год является лучшим за последние пять лет.

Между тем, продажи в США в целом падают из-за ограниченности предложения.