Рынок недвижимости Болгарии переоценен – мнение

28 ноября 2017 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 1107

По данным Еврокомиссии, в последние два года цены на жилье в балканской стране растут самыми стремительными темпами в ЕС. И это этот факт беспокоит аналитиков, с учетом высокой закредитованности болгарских домохозяйств и бизнеса.

Эксперты Еврокомиссии напоминают о том, что продолжающийся рост населения в Софии, Варне и Пловдиве является одной из причин дисбаланса на рынке недвижимости, предлагаемой для покупки или аренды, в крупных городах Болгарии, пишет Novinite.com.
В исследовании Всемирного банка говорится о том, что жилищный кризис в Болгарии связан с растущей разницей в доходах различных социальных и этнических групп страны. Официальная статистика показывает, что сейчас здесь насчитывается 3,9 млн свободных единиц жилья – цифра, достаточная для того, чтобы удовлетворить потребность 3 млн местных домохозяйств.
Тем не менее, эксперты Всемирного банка предупреждают, что 1,2 млн домов и квартир в Болгарии не заселены. А это означает, что в действительности 3 млн болгарских домохозяйств живут в 2,7 млн объектах, и зачастую 6-8 человек делят между собой единственную квартиру. И это в то время, когда почти половина домов в сельских регионах пустует.
В докладе всемирно известной организации сказано, что средние цены на жилье в старых зданиях составляют от €550 до €800 за кв.м и достигают €800-1200 для новостроек с привлекательным местоположением. В то же время средний доход домохозяйства в Болгарии составляет менее €500 в месяц. А значит, большинство местных жителей просто не могут позволить себе ни купить, ни даже арендовать недвижимость по рыночным ценам.   

Теги: Болгария, Мнение

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно» Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен? 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Содержание недвижимости в Болгарии Личный опыт. Удалённая продажа квартиры в Болгарии. Хотели продавать сами, но не смогли приехать… Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера