В Германии ждут бума на рынке недвижимости

13 декабря 2017 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 203

Государственные аналитики изучили рост цен и инвестиций в недвижимость Германии за последние два года и пришли к выводу, что бум в секторе будет продолжаться.

Государственный консультативный комитет (Gutachterausschuss) проанализировал миллион сделок с недвижимостью в Германии в 2016 году. По оценкам специалистов, покупатели вложили в квадратные метры €237,5 млрд, что на 25% больше, чем в 2014-м.

Продажи выросли во всех городских регионах. Ключевые факторы, которые стимулируют покупательскую активность и повышение цен на аренду – низкие ставки по ипотеке и нехватка жилья.

Около двух третей всех инвестиций в недвижимость поступили в жилые объекты. Причем самый заметный рост объема вложений зарегистрирован в сегменте жилья для собственного пользования, передает The Local.

Цены на дома для одной и двух семей выросли с 2014 года на €145 за кв. м. В среднем в 2016 году такие объекты продавались за €1545 за кв. м.

При этом аналитики отметили огромное различие в ценах на недвижимость в разных регионах Германии. Так, в Мюнхене каждый квадратный метр стоил €8500, а в некоторых городах Саксонии-Анхальт – €380.

Между тем, некоторые эксперты уже опасаются перегрева рынка. Например, аналитики Центробанка не раз заявляли об этой проблеме

Теги: Германия, Прогноз

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Есть мнение. Цены на отели обвалились – переживёт ли бизнес кризис? Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли? Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций Реклама Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?