a
Версия
для печати

Центробанк Германии заявляет о перегреве местного рынка недвижимости

По данным регулятора, в 2016 году квартиры и дома в 127 немецких городах оказались переоценены на 15-30%. Еще в 2015-м этот показатель составлял 10-20%.

Бундесбанк подготовил отчет по финансовой стабильности за 2017 год. В нем говорится о том, что стремительному росту цен на жилье способствуют низкие процентные ставки и дешевые кредиты. За первые девять месяцев 2017 года рост цен на дома и квартиры составил 5,6% в годовом исчислении, пишет Financial Times.
При этом важно понимать, что в отличие от предыдущих лет, ценовой подъем вышел за пределы городов и достиг сельских регионов. Всего в нескольких регионах цены на недвижимость оставались неизменными.
Перегрев рынка жилой недвижимости – сравнительно недавняя проблема для Германии, поскольку относительно небольшое числе местных жителей имеет жилье в собственности. Доля домовладения среди всех домохозяйств составляет всего 52,5%, в то время как в целом по ЕС этот показатель равняется 66,7%.
«Рынок недвижимости очень важен для экономики Германии», - заявила вице-президент Центробанка Клаудия Бух. Две трети всех задолженностей домохозяйств составляют ипотечные кредиты, и каждая вторая сделка в частном секторе проходит с недвижимостью. Тем не менее, регулятор не видит значительного риска для финансовой стабильности страны.
Центробанк Германии уже не первый раз заявляет о переоцененности местного жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях?
Эксперты сравнили перспективы инвестиций
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Почему Германия – настоящий налоговый рай для иностранцев, инвестирующих в коммерческую недвижимость
И как найти перспективный проект
Дорогой Мюнхен: почему нужно дорасти до покупки баварской недвижимости
Рассматриваем инвестиционную ситуацию в городе на конкретном примере
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии Недорогая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Недвижимость Берлина. Что изменилось за десять лет? Спойлер: буквально всё
  • 236
Повезло тем, кто купил квартиру десять лет назад
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1259
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты