Поиск по статьям

Bundesbank: жилье в крупных городах Германии переоценено на 15-30%

21 февраля 2017 года
Теги: Германия

По данным Центрального банка Германии, цены на недвижимость в немецких городах за 2016 год выросли на 8%. А в предыдущие шесть лет они росли в среднем на 6,75% в год.

Аналитики Центробанка отмечают, что экономика страны в ближайшие месяцы будет укрепляться благодаря высокой активности в сфере промышленности и строительства. Тем не менее, это не может быть единственным основанием для повышения цен на жилье, пишет Finance.Nine.com.au.

«По нашим оценкам, в 2016 году в крупных городах Германии недвижимость была переоценена на 15-30%. При этом значительнее всего эта тенденция была выражена в отношении частных квартир», - сообщается в отчете банка.

В последние годы многие немцы, которые обычно предпочитают не покупать, а арендовать жилье, стали активными участниками рынка недвижимости, инвестируя туда свои средства, чтобы получить выгоду от низких процентных ставок по ипотеке. Вместе с этим все больше людей переезжает в такие города, как Мюнхен, Франкфурт и Берлин, что приводит к росту спроса на недвижимость и, соответственно, цен на нее.

Центральный банк Германии уже не первый раз предупреждает о рисках для покупателей местного жилья. Ранее эксперты заявляли, что ситуацию усугубляет наплыв беженцев, число которых только в 2015 году достигло одного миллиона.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости

Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в какие типы объектов можно вкладывать капитал, какую доходность они способны обеспечить, какие риски ждут инвесторов. Полезная сравнительная таблица, как водится, ближе к концу публикации. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии

На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций – посмотрим, как можно зарабатывать на недвижимости, какие существуют классические стратегии, в чем плюсы и минусы каждой. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать